Prefabricados en el Reino Unido

Una casa prefabricada AIROH en exhibición permanente en el Museo Nacional de Historia de St Fagans , como habría aparecido en 1950

Las casas prefabricadas (casas prefabricadas) fueron una parte importante del plan de entrega para abordar la escasez de viviendas en el Reino Unido después de la Segunda Guerra Mundial. Fueron previstos por el primer ministro en tiempos de guerra, Winston Churchill, en marzo de 1944, y legalmente descritos en la Ley de Vivienda (Alojamiento Temporal) de 1944 .

Tomando los detalles del plan de vivienda pública de la salida del Comité Burt formado en 1942, el gobierno de coalición en tiempos de guerra bajo Churchill propuso abordar la necesidad de un déficit anticipado de 200,000 en el inventario de viviendas de posguerra, mediante la construcción de 500,000 casas prefabricadas , con un vida útil planificada de hasta 10 años, dentro de los cinco años posteriores al final de la Segunda Guerra Mundial. El eventual proyecto de ley estatal, acordado bajo el gobierno laborista de la posguerra del primer ministro Clement Attlee , acordó entregar 300.000 unidades en 10 años, con un presupuesto de 150 millones de libras esterlinas.

Mediante el uso de las instalaciones de producción en tiempos de guerra y la creación de estándares comunes desarrollados por el Ministerio de Obras Públicas , el programa tuvo un buen comienzo y, de 1.2 millones de casas nuevas construidas entre 1945 y 1951 cuando el programa terminó oficialmente, solo 156.623 ^{[ cita requerida ]} se construyeron casas prefabricadas. ^{[1] [2]} Hoy en día, algunos sobreviven, un testimonio de la durabilidad de una serie de diseños de viviendas y métodos de construcción que solo se prevé que duren 10 años. Sobre la base de este esquema, las autoridades locales desarrollaron técnicas de construcción no tradicionales, que incluían algunas prefabricaciones, especialmente hormigón armado prefabricado (PRC), para satisfacer la demanda subestimada.

Contexto

El impacto combinado de la guerra y la falta de materiales tuvo un gran impacto en el volumen y la calidad de las viviendas disponibles. Las estimaciones contemporáneas sugieren que hubo una escasez de 200.000 viviendas a nivel nacional. ^[3] El resultado fue la repetición de una estrategia implementada por el gobierno después de la Primera Guerra Mundial, a saber, un programa de inversión a nivel nacional en un plan nacional de construcción de viviendas públicas.

Para abordar el problema, el primer ministro Winston Churchill estableció el Comité Burt de todos los partidos en 1942, que envió ingenieros británicos a los Estados Unidos al año siguiente para investigar cómo Estados Unidos, uno de los principales defensores de la construcción prefabricada en tiempos de guerra, tenía la intención de abordar sus necesidades. para vivienda de posguerra.

El resultado del Comité Burt fue que favoreció las viviendas prefabricadas como solución a los problemas. En una transmisión de radio en marzo de 1944, cuando la guerra en Europa estaba terminando , Churchill anunció un Programa de Vivienda Temporal, conocido oficialmente como Programa de Vivienda de Emergencia Fabricado en Fábrica o EFM. La visión era un proyecto de emergencia del Ministerio de Obras (MoW) para construir 500.000 casas temporales prefabricadas de "nueva tecnología" directamente al final de la guerra: ^[3]

El programa de emergencia debe ser tratado como una evolución militar manejada por el gobierno con la industria privada aprovechada a su servicio. Se pensará tanto en el programa de viviendas prefabricadas como en la invasión de África.

Esta visión y promesa se convirtió en ley como la Ley de Vivienda (Alojamiento Temporal) de 1944 , que planeaba construir 300.000 casas prefabricadas en Gran Bretaña durante los próximos cuatro años, con una vida útil estructural de entre 10 y 15 años. De hecho, se construyeron poco más de 150.000. ^[4]

Para 1951, el programa de vivienda EFM y sus ramificaciones habían creado un millón de nuevas viviendas municipales , lo que resultó en que el 15 por ciento de todas las viviendas en Gran Bretaña fueran de propiedad estatal, más que la proporción en la Unión Soviética en ese momento. ^[3]

Estándares

El Ministerio de Trabajo creó institutos de investigación, autoridades normativas y de competencia que dieron como resultado reglamentos básicos de construcción . ^{[ cita requerida ]}

Todas las unidades prefabricadas aprobadas debían tener un espacio mínimo de piso de 635 pies cuadrados (59,0 m ² ) y un máximo de 7,5 pies (2,3 m) de ancho para permitir el transporte por carretera. ^[2]

La creación más innovadora del Ministerio de Obras fue la denominada "unidad de servicio", algo que inicialmente especificaron que todos los diseños debían incluir. Una unidad de servicio era una cocina prefabricada combinada adosada que daba a un baño, preconstruida en una fábrica a un tamaño acordado. Significaba que las antiestéticas tuberías de agua, las tuberías de desagüe y la distribución eléctrica estaban todas en el mismo lugar y, por lo tanto, eran fáciles de instalar.

La unidad de servicio también contenía una serie de innovaciones para los ocupantes. La casa conservaba un fuego de carbón, pero contenía una caldera trasera para crear tanto calefacción central como un suministro constante de agua caliente. ^[1] Para un país acostumbrado a los rigores del lavabo exterior y la bañera de hojalata, el baño incluía un inodoro con descarga y una bañera del tamaño de un hombre con agua corriente caliente. En la cocina se alojaban lujos tan modernos como un horno empotrado, un refrigerador y un calentador de agua Baxi , que solo más tarde se convirtió en algo común en todos los alojamientos residenciales.

Todas las casas prefabricadas bajo la ley de vivienda venían decoradas en magnolia , con verde brillante en toda la madera adicional, incluidos los adornos de las puertas y los zócalos.

Para acelerar la construcción, muchos se desarrollaron en el lado de los parques municipales y los cinturones verdes , dando a sus residentes, que a menudo provenían de habitaciones compartidas estrechas en el centro de las ciudades, la sensación de vivir en el campo rural. ^[5]

Programa de vivienda temporal

El Ministerio de Obras Públicas construyó una pequeña finca en Edward Road, Northolt , en 1944 para demostrar a la industria de la construcción, el parlamento y los medios de comunicación los principios de sus normas y demostrar que las casas y los apartamentos se podían construir tanto de hormigón como de ladrillo. Lo más destacado del espectáculo fue la construcción en vivo durante dos días de una casa BISF diseñada por Sir-Frederick-Gibberd , bajo la atenta mirada de los medios de comunicación las 24 horas del día. ^[6]

Luego, el Ministerio de Trabajo realizó una exhibición pública de cinco tipos de prefabricados en la Tate Gallery de Londres, en 1944: ^[1]

• Dos diseños con entramado de madera, el Tarran y el Uni-Seco
• Uno con estructura de acero con paneles de amianto, el Arcon
• Una casa prefabricada de aluminio, hecha de excedentes de materiales aeronáuticos, el AIROH

Esto resultó tan popular que la Tate celebró dos exposiciones de seguimiento en 1945. En abril de 1945, en un ejercicio de relaciones públicas , un Arcon fue completado y entregado a sus nuevos ocupantes por 22 hombres en menos de ocho horas, y en mayo un AIROH fue erigido en un sitio bombardeado en Oxford Street en Londres en solo cuatro horas. ^[3]

Si bien el costo de las casas prefabricadas fue cubierto directamente por el Ministerio de Obras, los costos de los sitios y la infraestructura de servicios públicos fueron responsabilidad de la autoridad local. La Ley de 1944 había previsto problemas para obtener acceso a los sitios rápidamente y, por lo tanto, ralentizar el programa, por lo que otorgó a los consejos la autoridad para reclamar sitios donde se pudieran construir dos o más casas prefabricadas. Los ayuntamientos también recibieron poder sobre el sitio una vez identificado, incluso antes de que se completara la compra. ^[7] El programa proporcionó viviendas rápidas, con propiedades que aumentaron a una tasa en algunas autoridades de 1,75 unidades por sitio por día, ^[7] y la casa número 100.000 se completó en enero de 1947 en Clapham , al sur de Londres . ^[8]

Sin embargo, el costo del programa de £ 150 millones encontró oposición en muchos niveles, tanto política como económicamente. En agosto de 1945, el Portal fue abandonado por falta de acero, mientras que la Uni-Seco se detuvo efectivamente de la producción a partir de mediados de 1946 por falta de suministro de madera. ^[7] Se afirmó que tanto el Arcon como el AIROH estaban por encima del presupuesto; las casas prefabricadas británicas tanto en costos de fabricación como de construcción combinados resultaron ser más costosas que las casas de ladrillo construidas tradicionalmente, ^[9] mientras que las unidades de origen estadounidense eran más baratas. La población asignada a las casas prefabricadas también estaba preocupada de que las casas prefabricadas fueran una solución permanente sobre una temporal, con la comedia de radio de posguerra Stand Easy! con Charlie Chestercrear cánticos populares sobre el tema, que incluyen: ^[4]

Abajo en la jungla, viviendo en una tienda de campaña; Mejor que una casa prefabricada, ¡sin alquiler!

A medida que la economía comenzó a recuperarse, el costo del exceso de producción no deseado de la posguerra se redujo y, por lo tanto, los costos de fabricación aumentaron considerablemente. Cuando el Canciller permitió que la libra flotara libremente frente al dólar a partir de 1947, un programa que costaba el 60 por ciento de los ingresos del gobierno se redujo drásticamente. ^[3]

La producción de los tipos principales por parte de las autoridades locales continuó hasta 1947, pero solo 170,000 de las 500,000 unidades prometidas se completaron en 1951, cuando asumió el nuevo gobierno conservador de Churchill. El programa prefabricado no contribuyó mucho al millón de hogares que el gobierno de Attlee logró construir. ^[3]

Hormigón armado prefabricado

A pesar de la construcción de 156,622 casas prefabricadas del programa de viviendas temporales, el Reino Unido todavía enfrentaba una aguda escasez de viviendas y las listas de espera se dispararon en las áreas urbanas. Luego, las autoridades locales tomaron la iniciativa en la construcción de nuevas viviendas a pesar de la escasez de materiales y el duro invierno de 1947. Se crearon nuevas propiedades y se expandieron las establecidas. Para hacer frente a la escasez y reducir el costo de la vivienda, se inició una nueva forma de construcción, comúnmente llamada 'PRC' (hormigón armado prefabricado). ^[10]

Las casas prefabricadas de hormigón armado estaban hechas en gran parte de paneles de hormigón reforzados con acero y luego atornillados o construidos con un marco de acero. Fueron rápidos de ensamblar y requirieron menos mano de obra calificada que la construcción tradicional. Diferentes constructores comercializaron nuevos diseños de PRC como Airey, Cornish, Wates, Unity, Reema, Tarran, un desarrollo del diseño Tarran THP, los tipos Woolaway y Parkinson. La ciudad de Leeds construyó el mayor número de PRC. Eran similares a las casas prefabricadas en el sentido de que se construyeron mediante métodos no tradicionales a partir de componentes fabricados en una fábrica, pero a diferencia de las casas prefabricadas, eran permanentes y tenían una vida útil esperada de 60 años. ^[10]

La construcción de estas nuevas casas de construcción rápida parecía parte de la solución a la crisis de la vivienda en ese momento. De 1945 a 1955, se completaron 1,5 millones de viviendas, aliviando parte de la demanda de viviendas. El porcentaje de personas que alquilan a las autoridades locales ha aumentado del 10 por ciento en 1938 al 26 por ciento en 1961. ^[10]

Producción total

Esta sección necesita expansión . Puede ayudar agregando más . ( Junio ​​de 2019 )

Nombre	Programa	Patrocinador	Diseñador	Cuadro	Paredes	Techo	Dormitorios	Unidades	Costo de construcción [11]	Notas
Airey				Concreto (PP&P)				25,567	£ ???
AIROH	EFM THP	Industrias Aeronáuticas		Aluminio	Aluminio o revestido	Aluminio o amianto	3	54.000	£ 1,610	Se puede montar en 4 horas. 675 pies cuadrados
Arcon	EFM THP		Joseph Walsh		Amianto		2	46.000	£ 1,209	Techo curvo distintivo
BISF (Casa Permanente)		BISF	Sir Frederick Gibberd	Acero	Acero / Concreto	Acero	3+	31,516	£ 1,304 + £ 137 [12]
Unidad de Cornualles				Concreto (PP&P)				23,173	£ ???
Howard							2+	1.404	£ ???
Laing "Easiform"		Laing	Laing	Concreto (LS)	Concreto (LS)	Tejas de arcilla	2+		£ ???
Mowlem		Mowlem	Mowlem	Concreto (LS)	Concreto (LS)	Tejas de arcilla	2+		£ ???
Newland y Kingston		Industrias Tarran		Concreto (LS)			2+	2.681	1.022 £
Orlit				Concreto (PP&P)				8.449	£ ???
Fénix	THP	Laing	Laing			Placa de acero sobre postes de acero laminado	2	43,206	£ 1,200
Portal	EFM	Industrias del automóvil								Prototipo original 616 pies cuadrados
Reema				Concreto (LS)				7.067	£ ???
Scotswood				Madera				1.067	£ ???
Tarran	THP	Industrias Tarran		Madera	Concreto prefabricado				£ ???
Variantes de Tarran		Industrias Tarran		Madera	Concreto prefabricado				£ ???	Una casa permanente
Smiths Building Systems				Concreto (LS)				3.877	£ ???
Spooner				Madera				3,507	£ ???
Stent				Concreto (LS)				1,287	£ ???
Uni-Seco	THP							30.000	£ 1,131
Estructuras de unidad	THP			Acero				13,701	£ ???
Wates				Concreto (LS)				18,776	£ ???
Woolaway				Concreto (PP&P)				4.845	£ ???
Wimpey "sin multas"		Wimpey	Wimpey	Concreto (LS)	Concreto (LS)	Tejas de arcilla	2+	53,371	£ ???
Todos los demás marcos de acero				Acero				4.890	£ ???
Todos los demás in situ				Acero				3,783	£ ???

NOTAS:

• LS - Hormigón prefabricado, losa grande
• PP&P - Hormigón prefabricado, muelle y poste

Tipos de casas

Cuando el Ministerio de Obras abrió el concurso de diseños, se presentaron unos 1.400 diseños. Revisado por la Building Research Station , muchos fueron rechazados de la etapa conceptual, como la propuesta de la British Powerboat Company para el diseño de madera contrachapada laminada Jicwood ; ^[13] mientras que otros solo fueron descartados después de la etapa de prototipo, como el Riley con estructura de acero . ^[14] Sin embargo, algunos fueron aprobados después de las pruebas para la construcción.

Portal (diseño de prototipo THP)

El primer prototipo que se dio a conocer fue la contribución de la industria del motor, un bungalow temporal experimental con paneles de acero llamado Portal en honor al ministro de obras, Lord Portal . Con un área de piso de 616 pies cuadrados (57.2 m ² ), y un costo estimado de £ 600 construido y £ 675 completamente amueblado. ^[15] Incluía una cápsula de cocina y baño empotrable prefabricada, que incluía un refrigerador preinstalado . El alquiler propuesto era de 10 chelines (50 peniques) a la semana durante diez años.

Airey

Airey casas

Artículo principal: Casa Airey

Desarrollado por el magnate de la construcción con sede en Leeds , Sir Edwin Airey , era fácilmente reconocible por sus columnas de hormigón prefabricado y paredes de paneles de hormigón prefabricado traslapados . ^[16] Por su variación de diseño, disponible con techo plano o inclinado, y con variaciones para sitios rurales o urbanos; se convirtió en uno de los diseños permanentes más prolíficos. ^[17]

Arcon (THP)

Desarrollado y construido por Taylor Woodrow , el Arcon era una variante revestida de asbesto del Portal, con la misma cápsula prefabricada de cocina y baño. Tenía una vida más larga, pero también tenía un costo de construcción más alto. ^[3] El posterior Arcon Mk5 con techo enrollado fue desarrollado por Edric Neel. ^[18] Se construyeron 38.859 a través del programa. ^[6]

Los dos dormitorios eran aproximadamente del mismo tamaño bastante generoso con ventanales que incluían una ventana que se abría. La cocina estaba equipada con armarios de acero, cajones y un fregadero integral. Una puerta lateral entraba directamente a la cocina. Una caldera de gas (cobre), horno y encimera de gas y una nevera de gas empotrada se incorporaron a las unidades de cocina de acero integradas. Una mesa desplegable empotrada en la pared adyacente a una despensa empotrada estaba enfrente de las unidades empotradas. El salón tenía un fuego de carbón abierto , cuyo calor calentaba una caldera trasera, dando así agua caliente "gratis". El baño tenía una bañera grande y armarios empotrados de acero. Había un baño separado. El salón y los dos dormitorios tenían armarios empotrados y cajones de acero. Los arcones estaban tan bien equipados (en Debden , Loughton, Essex ) que los únicos muebles necesarios eran camas, sillas de cocina, sillones y revestimientos para el suelo. También se proporcionó una cerca de tela metálica, una puerta y un cobertizo de carbón construido con acero corrugado de los refugios Anderson y paredes delanteras y traseras de ladrillo. Los jardines tenían un tamaño suficiente para cultivar verduras, y muchos de los primeros residentes rápidamente erigieron un gallinero.

AIROH (THP)

La casa de AIROH (Organización de Investigación de Industrias Aeronáuticas sobre Vivienda) era un bungalow de aluminio de diez toneladas y 675 pies cuadrados (62,7 m ² ) ensamblado a partir de cuatro secciones, cada una para ser entregada en el sitio en un camión, completamente amueblada hasta el final. a las cortinas. La tasa de producción propuesta de casas completas iba a ser increíble cada doce minutos. Esto fue posible porque el AIROH completamente equipado y amueblado podía ensamblarse con solo 2,000 componentes, mientras que el avión que reemplazaría en la línea de producción requería 20,000. A los padres del futuro líder del Partido Laborista , Neil Kinnock, se les asignó un AIROH, sobre el que comentó: ^[3]

Tenía una nevera empotrada, una mesa de cocina que se doblaba en la pared y un baño. Familiares y amigos vinieron a visitarnos para ver las maravillas. Parecía vivir en una nave espacial.

Aunque impresionante, el AIROH en 1947 costaba £ 1,610 para producir cada uno, más los costos del terreno y la instalación. Sin embargo, como el diseño era tan fácil de producir, se construyeron 54.500 AIROH. ^[19]

Unidad de Cornualles

Casas de Cornualles en Barnsley , South Yorkshire .

Diseñado por A Er v.senthil y R Tonkin para Central Cornwall Concrete & Artificial Stone Co., también se conocen como casas Cornish Type y Selleck Nicholls & Williams. Las casas vinieron en diseños tipo 1 y tipo 2, incorporando variaciones de un bungalow, diseño adosado y adosado de dos pisos con un techo a cuatro aguas de mansarda de inclinación media .

El primer piso está revestido con PRC sobre un marco de hormigón de una sola planta, mientras que la casa tipo 1 tiene el techo de mansarda sobre vigas de madera. Las paredes internas están hechas de bloque de pared de PC o ladrillo. El diseño fue tan exitoso que finalmente se construyeron 30.000 casas de Cornish Unit.

Sin embargo, los techos y el aislamiento de las paredes incorporaron amianto , mientras que la construcción a base de marcos de madera significa que a medida que el concreto se descompone, las dos partes tienden a separarse, lo que resulta en grandes cantidades de grietas internas. Los principales defectos son: ^[20]

• Agrietamiento horizontal y vertical de columnas PRC
• Altas tasas de carbonatación y niveles significativos de cloruro en columnas PRC
• Agrietamiento de vigas de anillo del primer piso

Hawksley

Bungalows construidos por Hawksley en Letchworth, 2014

AW Hawksley Ltd de Hucclecote se formó en 1940 por los propietarios del grupo Hawker Siddeley de Gloster Aircraft Company para construir el avión Albermarle diseñado por Armstrong Whitworth . Después de la Segunda Guerra Mundial, su empresa matriz, Hawker Siddeley, la mantuvo abierta para suministrar casas prefabricadas y bungalows al MoW. Una vez que terminó su trabajo en MoW, continuaron exportando sus edificios a Australia , Nueva Zelanda y Uruguay en la década de 1960. ^[21] Sus diseños incluían: ^[22]

• BL8: un bungalow con entramado de madera revestido de aluminio. ^[dieciséis]
• C2 / C3: un bungalow de tres dormitorios o convertible en un edificio gubernamental, como una oficina de correos o un consultorio médico
• Hawksley House: una casa adosada o adosada de 2 a 4 dormitorios basada en los principios del arquitecto suizo G. Schindler
• Edificio Hawkesley de una sola planta: un edificio de uso general adecuado para escuelas, oficinas, hospitales y ayuntamientos

Una finca de 60 bungalows Hawksley se construyó en Letchworth Garden City en 1950–51. ^[23] A partir de 2014, los edificios aún se mantienen y están ocupados.

Posteriormente, la compañía desarrolló una casa de aluminio para el Fondo Conmemorativo Margaret MacMillan, para su uso en misiones de ayuda en el extranjero.

Howard

Otro diseñado por Sir Frederick Gibberd, el diseño con estructura de acero fue promovido en forma privada por John Howard & Company. Un diseño de estética más industrial y más aventurero en el uso de tecnologías innovadoras. Los paneles de revestimiento de fibrocemento se expresan claramente con tapajuntas de metal sobre una capa base de paneles de hormigón de escoria espumada, con ventanas y puertas que encajan dentro del módulo configurado por el revestimiento. A diferencia de BISF, esta casa muestra con orgullo su naturaleza prefabricada ligera, pero también hay avances técnicos que distinguen a la Casa Howard, por ejemplo, el zócalo perimetral de hormigón prefabricado que soporta una planta baja de acero suspendida. Solo se construyeron 1.500 Casas Howard. ^[24]

Laing Easi-Form

Diseñado por Laing and Co., al ser vertidos in situ en diseños tipo moldes desarrollados a partir de 1919, no sufren los problemas de muchas construcciones con estructura de acero. La rara versión Mk1 tenía paredes de hormigón de clinker sólido sin finos de 8 pulgadas (20 cm) de espesor, construidas en el período de 1919 a 1928. La versión Mk2 más común de 1925 a 1945 tenía paredes de cavidades fundidas in situ, de 3 pulgadas (7,6 cm) hojas internas y externas gruesas con una cavidad de 5,1 cm (2 pulgadas), generalmente terminadas externamente con una capa de revoco rayado de piedra. Después de 1945, la versión Mk3, que constituye la mayoría de las casas, se modificó según las especificaciones y, por lo tanto, tenía muros de concreto fundido in situ, hojas internas y externas de 3 pulgadas (7,6 cm) de espesor separadas por 2 pulgadas (5,1 cm). ) cavidad, y refuerzo en ambas pieles ubicadas en cuatro bandas horizontales por encima y por debajo de las aberturas de las ventanas. ^[25][26]

Lecaplan

Diseñado por JC Tilley y fabricado por W. & C. French Limited Lecaplan venía en dos tipos, el Tipo A eran casas adosadas de 2 pisos. Caracterizado por cubierta a dos aguas de poca profundidad cubierta con tejas de hormigón. Tienen paredes externas de paneles de hormigón en todas partes, o paredes delanteras y traseras rellenas con revestimiento de madera traslapada. El tipo B fue una variante posterior de un perfil similar, pero con un porche de entrada adicional y paredes exclusivamente de hormigón en todas partes. De cada tipo se construyeron unas 1600 entre 1966 y 1971. ^[27]

Mowlem

Como Laing Easi-Form, una forma de construcción de hormigón fundido in situ, utilizada por primera vez en 1952 pero principalmente en el período 1962 a 1981. Con una pared de cavidad sólida , el hormigón vertido sustituye a las paredes interiores de bloques de viviendas tradicionales. Tipos de paredes sólidas de 225 milímetros (8,9 pulg.) De espesor moldeado en hormigón ligero, enlucido exteriormente. Los tipos de paredes huecas tienen una hoja interior de hormigón de al menos 100-125 mm de espesor. ^[25]

Orlit

Diseñado por el arquitecto checo Erwin Katona , quien dejó Checoslovaquia en 1938 para mudarse al Reino Unido, el diseño es un diseño de hormigón armado prefabricado de dos pisos. ^[28] El diseño fue producido en Escocia por Orlit Co, lo que resultó en que la mayoría de las casas se ubicaran en Escocia.

La construcción en el sitio se basó en una base que soportaba columnas de hormigón prefabricado de un piso a intervalos fijos, soportando vigas de hormigón fijadas a las columnas, lo que resultó en un marco virtualmente monolítico. Revestido exteriormente con grandes losas de hormigón e interiormente con bloques de espuma de escoria entrelazados. Las particiones internas están construidas con bloques de ventilación con acabado en yeso, al igual que el revestimiento interno de espuma de escoria. Los pisos están construidos con unidades de pisos de concreto prefabricado, con pisos de madera sobre guías de madera. ^[29]

Debido tanto a la velocidad de construcción como a la calidad de la producción, con el tiempo el PRC se deteriora, particularmente en las juntas de construcción y uniones entre componentes, con una reducción gradual de la efectividad estructural. Esto resultó en que el Orlit fuera designado como defectuoso bajo la Ley de Defectos de Vivienda de 1984 y, por lo tanto, la mayoría de los prestamistas hipotecarios no otorgarán ningún tipo de hipoteca sobre ellos.

Phoenix (THP)

Casas prefabricadas de Phoenix de grado II en Wake Green Road , Birmingham

El Phoenix, diseñado por Laing y construido por ellos mismos, así como por sus socios McAlpine y Henry Boot , ^{[2] se} parecía mucho a un AIROH con una puerta de entrada central, pero era mucho menos estéticamente agradable. Era un diseño de preforma in situ de dos dormitorios con estructura de acero, paredes revestidas de asbesto y un innovador techo de postes de acero tubulares con paneles de acero unidos. Como todos los diseños, vino prepintado en magnolia, con reflejos verdes en marcos y zócalos. ^{[30] Las} casas prefabricadas de Phoenix cuestan £ 1,200 cada una construida en el sitio, mientras que la versión especialmente aislada diseñada para su uso en la isla de Lewis en las Hébridas cuesta £ 2,000. ^[2]

Reema

Artículo principal: Construcción Reema

Las casas Reema se construyeron a partir de paneles prefabricados de hormigón armado prefabricados a gran escala (altura nominal de un solo piso) , ellos mismos fabricados en fábricas, antes de que se habilitara la construcción en el sitio. Las casas Reema se presentaban en dos formas:

• Reema Conclad
• Panel hueco Reema

Debido a la degradación estructural y al uso de amianto en el aislamiento de las paredes y el techo, ^[31] es difícil obtener una hipoteca en la actualidad. El Reema Hollow Panel aparece universalmente como defectuoso después de una investigación patrocinada por el gobierno y la subsecuente Ley de Defectos de Vivienda de 1984, mientras que Reema Conclad a menudo se reconoce erróneamente como un Panel Hollow. ^[32]

Sueco

Artículo principal: casas prefabricadas suecas de posguerra

Casa de entramado de madera sueco en Shorne , Kent

Entre septiembre de 1945 y marzo de 1946, Suecia exportó 5.000 casas prefabricadas al Reino Unido y 2.100 a Francia. El MoW adaptó el diseño a partir de un kit sueco estándar, y las casas de madera llegaron en secciones planas y luego se almacenaron en los muelles para su asignación. En Inglaterra y Gales, esto fue a menudo en pequeñas cantidades a las áreas rurales en apoyo de los trabajadores agrícolas. La primera de estas casas se construyó en Abbots Langley , Hertfordshire , en enero de 1946. ^[33] Hay dos diseños básicos: casas adosadas con una extensión de servicios públicos de una sola planta y bungalós adosados ​​con buhardillas. Un par de bungalows en Auckley cerca de Doncaster (Grid Ref: SE651012) han sido listados por Historic England (su ref: 1392257).

En Escocia, se erigió un estilo de casa ligeramente diferente (sin la extensión de servicios públicos de una sola planta) en grandes propiedades en Edimburgo, Glasgow, Inverness y otros lugares.

Tarran (THP)

El Tarran fue diseñado por la empresa de construcción Tarran Industries Ltd. de Hull . Un bungalow diseñado con estructura de madera, ^[4] revestido con paneles prefabricados de hormigón. 19.014 Tarrans se erigieron en virtud de la Ley de Vivienda Temporal, pero posteriormente se construyeron variantes de uno y dos pisos en algunos números. ^[34]

Variantes de Tarran

El Tarran fue diseñado por la empresa de construcción Tarran Industries Ltd. de Hull . Un bungalow diseñado con estructura de madera, ^[4] revestido con paneles prefabricados de hormigón. 19.014 Tarrans se erigieron en virtud de la Ley de Vivienda Temporal, pero posteriormente se construyeron variantes de uno y dos pisos en algunos números. ^[34]

Uni-Seco (THP)

Finca Excalibur en Lewisham en 2013

Producido por Selection Engineering Company Ltd, con sede en Londres, las tres versiones de Uni-Seco se construyeron en gran parte en Londres y el sureste . Un bungalow de dos dormitorios y techo plano, tenía un marco de madera contrachapada adherida con resina con secciones de pared de amianto, ^[35] estaba basado en un diseño de oficina militar en tiempos de guerra. Con unas dimensiones de 7,16 m (23 pies 6 pulgadas) por 5,97 m (19 pies 7 pulgadas), ^[7] las dos primeras versiones incluían la unidad de servicio de cocina / baño estándar de MoW, además de un salón; Los Mark 3 tenían una entrada central sobre la puerta lateral original. ^[36]

En 1943, Uni-Seco había designado al emigrado checoslovaco George Fejer como diseñador industrial, quien a tiempo parcial ayudaba con el diseño de su cocina. Más tarde, Fejer trabajó con Arthur Webb y George Nunn en Hygena para crear el estilo británico de cocina equipada , basado en los principios de la cocina de Frankfurt . ^[37] Se construyeron aproximadamente 29.000 unidades Uni-Seco. Excalibur Estate en Catford , Lewisham , es la finca residual de casas prefabricadas más grande del Reino Unido, que actualmente consta de 187 bungalows Uni-Seco, ^[38] pero la demolición de todos menos seis se anunció en 2011. ^[39]

Unity Structures (THP)

Edificio prefabricado de Unity Structures, conservado en el Museo al aire libre de Chiltern

Unity Structures era una empresa de construcción con sede en Rickmansworth . Usando paneles comunes de hormigón armado prefabricado a nivel de piso, produjeron varias versiones actualizadas de sus bungalows y variaciones de casas de dos pisos. Usando refuerzos metálicos dentro de la cavidad y viguetas metálicas conectadas en las juntas de las columnas, las columnas PRC actúan como montantes . Las correas de cobre atan el panel interior al panel exterior de PRC en las variantes anteriores, mientras que más tarde la correa de cobre se fija a la columna que sujeta solo los paneles de revestimiento exteriores de PRC.

Aunque el diseño incorpora una estructura de acero significativa que da como resultado una condición estructural regular, el concreto utilizado en la fundición se está pudriendo y, como resultado, tiene fugas de cloruros . Esto da como resultado manchas internas a través de las juntas de los paneles y corrosión del refuerzo metálico y las correas.

Un bungalow de Unity Structures ubicado originalmente en Amersham se conserva en el Museo al Aire Libre de Chiltern . ^[40]

Wimpey sin multas

Artículo principal: Casa sin multas de Wimpey

George Wimpey & Co. , como constructor de casas, se centró tanto en el diseño como en la rapidez y facilidad de construcción. Su método utilizaba hormigón "sin finos", cuya composición utilizaba áridos no finos . Utilizando enormes moldes reutilizables , se mantuvieron en su lugar mientras se vertía el hormigón de toda la estructura exterior en una sola operación. La planta baja también era de hormigón, mientras que el primer piso estaba hecho de tarimas de madera. Las paredes interiores eran una mezcla de ladrillos y bloques de construcción convencionales. El diseño de Wimpey fue particularmente exitoso, lo que resultó en muchos miles construidos y todavía ocupados en la actualidad. ^{[25] [41]}

Otros tipos

Existen:

Casas prefabricadas de Hamish (tipos 1 y 2)

Casa prefabricada dúplex

Prefabricado especial de madera de bricket

Casa prefabricada Blackburn Orlit

e incluso una gema prefabricada conocida como Espuma Espuma.

Existencias de viviendas residuales en la actualidad

La fuerza de la casa prefabricada temporal de la posguerra (construcción rápida sobre un marco de aluminio, acero o madera) es hoy su debilidad. Las propiedades solo fueron diseñadas para durar 10 años, por lo que algunos de los estándares de calidad no eran tan altos como lo hubieran sido si se hubiera previsto una vida útil más larga. En segundo lugar, la calidad de la producción de metales no era tan buena como lo era ahora, pero debe recordarse que solo en los años anteriores las plantas de fabricación británicas se habían vuelto expertas en producir un producto de alta calidad constante para el esfuerzo de guerra, y por lo tanto, los estándares fueron consistentes.

La calidad de una casa prefabricada con estructura de acero, que puede estar oxidada, o una casa de madera podrida, se puede encontrar en las bases de la estructura donde se encuentra con la losa de cimentación. Con los controles realizados por un inspector de edificios calificado, la integridad estructural de la casa se puede determinar rápidamente a través de la exposición de las zapatas: si no están oxidadas o podridas, la casa normalmente es estructuralmente sólida. ^[42]

El segundo problema con las casas no renovadas es el uso de amianto en la construcción original, particularmente en la estructura del techo. Una vez más, un topógrafo calificado debería poder determinar si hay amianto presente, de qué tipo y cómo abordar su eliminación. Hay una serie de subvenciones del gobierno central y local disponibles para la eliminación de amianto nacional que deberían cubrir la mayor parte del costo.

El tercer problema con la supervivencia de las casas prefabricadas en el siglo XXI es el estilo. Nunca visto como estéticamente agradable, las estrictas regulaciones de construcción significaron que también venían con habitaciones y jardines de tamaño razonable. La construcción de casas modernas puede crear alrededor de 35 espacios habitables por acre, mientras que a menudo las casas prefabricadas forman diseños de sitio de menos de 20. Esto, junto con la antigüedad de las propiedades, hace que la remodelación de sitios prefabricados masivos sea una ventaja distintiva para los ayuntamientos y las asociaciones de vivienda . Por lo tanto, cada año desde 2000, el número de prefabricados restantes se ha reducido aproximadamente a la mitad.

Preservación

Casa prefabricada AIROH conservada en el Museo de la vida galesa

Bristol tiene una de las mayores poblaciones restantes de viviendas prefabricadas, que también sigue siendo una de las más diversas. Un centro de producción de aviones, motores y explosivos durante la guerra, era de fácil acceso para los bombardeos de la Luftwaffe y, por lo tanto, tenía una gran necesidad de posguerra de nuevas viviendas. Quedan alrededor de 700 ejemplos de Uni-Seco, Phoenix, Tarron y Arcon Mk Vs. La diversidad de existencias ha dado lugar a que English Heritage seleccione 16 casas prefabricadas para el estado de edificio catalogado como Grado II . ^[18]

La finca Excalibur en Catford , London Borough of Lewisham es la finca restante más grande del Reino Unido de casas prefabricadas posteriores a la Segunda Guerra Mundial, con 187 bungalows de estructura de madera Uni-Seco más una iglesia prefabricada de techo plano. Mientras los residentes luchaban por salvar toda la finca de 187 unidades, English Heritage quería salvar 21 ejemplares, y el ayuntamiento, que todavía posee el 80% de las propiedades, quería la capacidad de demoler toda la finca. En septiembre de 2009, el Departamento de Cultura, Medios de Comunicación y Deporte acordó incluir en la lista de Grado II seis de las propiedades menos modificadas. ^[38] Debates similares han dado lugar a la inclusión de 16 casas prefabricadas de Phoenix en Wake Green Road, Hall Green en Birmingham ; ^[5]y dos en Doncaster . ^[38]

Aproximadamente seis casas prefabricadas se han extraído del sitio para su conservación, incluido un AIROH en el Museo de la Vida Galesa en St Fagans . ^[1] Un Arcon Mark V de Yardley en Birmingham se conserva ahora en el Museo de Edificios de Avoncroft . ^[5]

Ver también

• Casas para Gran Bretaña
• Casa de acero Atholl

Referencias

1. "Un hogar permanente para una casa temporal - la casa prefabricada en St Fagans" . museumwales.ac.uk. Archivado desde el original el 30 de noviembre de 2009 . Consultado el 2 de enero de 2010 .
2. Sturgis, Matthew (11 de octubre de 2003). "Los creadores del siglo: 1945" . Londres: The Telegraph . Consultado el 2 de enero de 2010 .
3. "Una dosis de morfina" . Revista Frieze. Archivado desde el original el 6 de enero de 2009 . Consultado el 2 de enero de 2010 .
4. "Vivienda prefabricada - década de 1940" . edinphoto.org.uk. Archivado desde el original el 5 de septiembre de 2010 . Consultado el 2 de enero de 2010 .
5. "Prefabs actualizados" . Sociedad Histórica Acocks Green. Archivado desde el original el 13 de julio de 2011 . Consultado el 2 de enero de 2010 .
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Lectura adicional

• Nicholas Bullock (28 de noviembre de 2002). Construyendo el mundo de la posguerra . Routledge. ISBN 0-415-22179-X.
• Colin Davis (19 de mayo de 2005). La casa prefabricada . Libros de Reaktion. ISBN 1-86189-243-8.
• Greg Stevenson (29 de mayo de 2003). Palacios para la gente: casas prefabricadas en la Gran Bretaña de la posguerra . ISBN de Batsford Ltd. 0-7134-8823-9.
• Brenda Vale (31 de agosto de 1995). Prefabs - La historia del Programa de Vivienda Temporal del Reino Unido . Taylor y Francis. ISBN 0-203-44959-2.
• Harry Harrison; S Mullin; B Reeves; A Stevens (2004). Casas no tradicionales: identificación de casas no tradicionales en el Reino Unido 1918-75 . ISBN 1-86081-697-5.
• Keith Ross (7 de julio de 2002). Vivienda no tradicional en el Reino Unido: una breve reseña (PDF) . BRE para el Consejo de Prestamistas Hipotecarios.

Enlaces externos

• Presentación de diapositivas del patrimonio inglés de varias diapositivas de archivo de casas prefabricadas y su construcción
• Casa BISF
• Cuenta de mudarse a una casa prefabricada del Museo de Gales
• Lista de tipos de construcción no estándar y principales criterios de identificación
• Lista de empresas de construcción prefabricadas ^{[ enlace muerto permanente ]}

Audio / visual

Medios relacionados con casas prefabricadas en el Reino Unido en Wikimedia Commons

• AW Haksley Prefabs para Irlanda del Norte del archivo de British Pathé
• New Style Buildings 1962 en Bethnal Green, Londres , del archivo de British Pathé
• Camión que sale de la fábrica de AW Hawksley con una casa de exportación
• Proceso de reconstrucción en una casa de Unity Structures Mk1 (presentación de diapositivas)