Un arrendamiento reversible es un arrendamiento que no comienza hasta una fecha futura.
En Australia , la legislación restringe estos arrendamientos. Dicho arrendamiento sería nulo si el arrendamiento entra en vigor más de 21 años a partir de la fecha del instrumento. [1] [2]
Un arrendamiento de reversión se debe distinguir de un arrendamiento de reversión que es cuando el arrendador después de otorgar un arrendamiento al arrendatario 1 y luego otorga un arrendamiento de la misma propiedad al arrendatario 2 por el mismo período o diferente. En tales casos, el arrendatario 2 se convertirá en el nuevo arrendador del arrendatario 1 (el arrendatario 1 paga rentas al arrendatario 2) y el arrendatario 2 tiene que pagar la renta al arrendador original.
Referencias
- ^ Hepburn, Samantha J. (2001). Principios del derecho de propiedad (2ª ed.). Sydney: Cavendish. pag. 386 . ISBN 1-876905-08-5.Haciendo referencia a los estatutos de la ley de propiedad: Vic, art. 1453); NSW, s 120A (3); WA, artículo 74 (3); Qld, artículo 102 (3)
- ^ Ley de propiedad Ley de 1925, s 149 (3)
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