River Street Tower (también conocida como Downing Tower por su desarrollador) es una torre de gran altura en construcción en Manchester , Inglaterra. La torre está situada inmediatamente al norte de Mancunian Way en un terreno que estuvo ocupado notablemente por un marco de estacionamiento de hormigón de 2005 a 2018.
Torre de la calle del río | |
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Información general | |
Estado | Completo |
Tipo | Residencial |
Estilo arquitectónico | Neomodern |
Localización | Manchester , Inglaterra |
Comenzó la construcción | 2018 |
Terminado | 2020 |
Costo | £ 95 millones [1] |
Altura | |
Techo | 92 m (302 pies) [2] |
Detalles técnicos | |
Recuento de pisos | 32 |
Diseño y construcción | |
Arquitecto | SimpsonHaugh y socios |
Desarrollador | Downing [3] |
Referencias | |
[2] |
Una torre de 125 metros (410 pies) fue aprobada originalmente en octubre de 2012. [4] Sin embargo, el plan nunca se materializó y el terreno se vendió a nuevos propietarios. En 2017 se aprobó un esquema revisado para el sitio para una torre de gran altura de 32 pisos y 92 metros (302 pies), que compromete 420 apartamentos destinados al mercado de alojamiento para estudiantes.
El marco de hormigón sin terminar se demolió en mayo de 2018 y la construcción de la torre comenzó en el verano de 2018. Incluidas las torres existentes en construcción en Manchester, es el decimoquinto edificio más alto de la ciudad una vez terminado.
Fondo
Esquema de 2012
El desarrollo estaba ubicado en un sitio en River Street, al lado del límite sur del centro de la ciudad de Manchester junto a Mancunian Way. En el momento de la presentación de la planificación en 2012, el sitio estaba ocupado por un marco de hormigón a medio construir, originalmente construido para un bloque de apartamentos de mediana altura en 2004. [5] El desarrollador quebró y el marco de hormigón permaneció incompleto durante 13 años. . [6] Chelmer Developments compró el sitio en abril de 2011 y buscó oportunidades de desarrollo. En contacto con el Ayuntamiento de Manchester , la empresa encargó a SimpsonHaugh and Partners la elaboración de propuestas de diseño para un edificio de rascacielos de más de 100 metros de altura. La empresa celebró un período de consulta de cuatro semanas en la primavera de 2012. [7]
El plan aprobado en 2012 incluía 600 apartamentos con servicios diseñados para estancias cortas, así como una cafetería y un gimnasio. [8] La torre habría sido similar a edificios modernistas como New Century House y reflejará la luz para crear efecto. El arquitecto Ian Simpson describió el edificio como "un edificio simple, muy elegante y esbelto con una superficie de vidrio que captará reflejos de la luz y creo que será bastante dramático". [4]
La solicitud de planificación se presentó en julio de 2012 y el Ayuntamiento de Manchester aprobó los planes en octubre de 2012. [6] La aprobación se confirmó el 25 de octubre de 2012 en la reunión mensual del comité de planificación . [9] Se esperaba que la demolición de la estructura de hormigón existente comenzara en serio, aunque las obras no comenzaron. [10]
Posteriormente, el terreno se vendió a los nuevos propietarios, la empresa de desarrollo Forshaw Land & Property , con sede en Bolton , y el Ayuntamiento de Manchester realizó y aprobó una solicitud de planificación revisada en 2015 para 420 apartamentos de alquiler privado, menos de los 600 planeados originalmente en el esquema de 2012. [11] Se esperaba que la construcción del rascacielos tomara aproximadamente 18 meses, y la demolición de la carcasa de hormigón del aparcamiento comenzaría en noviembre de 2015. [12] Sin embargo, en mayo de 2017 la construcción aún no había comenzado y la estructura del aparcamiento no se había iniciado. ha sido demolido. [13]
El plan se abandonó efectivamente cuando los nuevos propietarios del sitio propusieron un edificio diferente y más pequeño en diciembre de 2017. [14]
Esquema 2017
A finales de 2017 se presentó una solicitud de planificación para una torre de escala reducida y que fue aprobada en enero de 2018. [15] El marco de hormigón que estaba incompleto desde 2005 fue finalmente demolido en mayo de 2018. [16] Los trabajos de base comenzaron en el verano de 2018 con el núcleo comenzó a aumentar en octubre de 2018. [17] En septiembre de 2020, el edificio se completó y comenzó a aceptar reservas para estudiantes.
Referencias
- ^ "Aviones aprobados para el esquema de River Street de £ 95 millones" . Insider Media . 9 de marzo de 2018.
- ^ a b "Torre de River Street" . skyscrapernews . Consultado el 18 de octubre de 2012 .
- ^ "Manchester, River Street Tower" . Downing .
- ^ a b Linton, Deborah (18 de julio de 2012). "Revelado: planes para un nuevo rascacielos en Manchester por el arquitecto de la torre Beetham Ian Simpson" . Noticias de la tarde de Manchester . Consultado el 18 de octubre de 2012 .
- ^ "Segundo más alto planeado para Manchester" . skyscrapernews.com . 20 de julio de 2012 . Consultado el 18 de octubre de 2012 .
- ^ a b "Informe de resolución - River Street Tower" (PDF) . Ayuntamiento de Manchester . Consultado el 18 de octubre de 2012 .
- ^ "Planos de la torre Chelmer en exposición" . Coloque el noroeste . 7 de junio de 2012 . Consultado el 18 de octubre de 2012 .
- ^ "Nuestras Propuestas" . Desarrollos de Chelmer . Archivado desde el original el 28 de octubre de 2012 . Consultado el 18 de octubre de 2012 .
- ^ "La torre River Street de Manchester obtiene la aprobación de la planificación" . BBC News . 25 de octubre de 2012 . Consultado el 25 de octubre de 2012 .
- ^ "Mancunian Way Tower gana la aprobación" . skyscrapernews.com . 25 de octubre de 2012 . Consultado el 25 de octubre de 2012 .
- ^ "REVELADO cuatro importantes desarrollos de Manchester avanzan" . Manchester confidencial . 28 de octubre de 2015 . Consultado el 30 de octubre de 2015 .
- ^ "El rascacielos hermano de la torre Beetham finalmente se construirá y reemplazará el horrible aparcamiento en el centro de la ciudad" . Noticias de la tarde de Manchester . 27 de octubre de 2015 . Consultado el 30 de octubre de 2015 .
- ^ http://www.manchestereveningnews.co.uk/news/greater-manchester-news/weird-history-derelict-car-park-13031538
- ^ Middleton-Pugh, Jessica (16 de enero de 2018). "Downing avanza rápido con planes para la torre River Street de 32 pisos" . North West Place . Consultado el 2 de marzo de 2018 .
- ^ "Downing avanza rápido con planes para la torre River Street de 32 pisos" . Coloque el noroeste . 28 de octubre de 2018.
- ^ "Esta monstruosidad de hormigón a medio construir junto al Camino de Mancunian finalmente está siendo demolido" . 14 de mayo de 2018 . 2018-10-28.
- ^ "Downing Construction gana 140 millones de libras esterlinas en trabajos de torre" . Buscador de construcción . 28 de agosto de 2018 . Consultado el 28 de octubre de 2018 .
enlaces externos
- - Sitio web del desarrollador del esquema.
- - Documento de solicitud de planificación
Coordenadas :53 ° 28′15 ″ N 2 ° 14′57 ″ W / 53.470824 ° N 2.249284 ° W / 53.470824; -2,249284