Presentaciones (construcción)
Los envíos en la gestión de la construcción son dibujos de taller , datos de materiales, muestras y datos de productos. Las presentaciones se requieren principalmente para que el arquitecto y el ingeniero verifiquen que se instalarán los productos correctos en el proyecto. [1]
Este proceso también brinda al arquitecto y a los subconsultores la oportunidad de seleccionar colores, patrones y tipos de materiales que no se eligieron antes de completar los planos de construcción . Esta no es una ocasión para que el arquitecto seleccione materiales diferentes a los especificados, sino para aclarar la selección dentro del nivel de calidad indicado en la especificación y las cantidades que se muestran en los planos.
Para los materiales que requieren fabricación, como acero de refuerzo y acero estructural , el arquitecto y el ingeniero deben verificar que se cumplan los detalles proporcionados por el fabricante y las cantidades requeridas. Los detalles del fabricante reflejan tanto la disponibilidad del material como la conveniencia de la producción. Un ejemplo trágico de un diseño alternativo presentado es la barra de suspensión y los detalles de los pernos que provocaron el colapso de la pasarela del Hyatt Regency . El fabricante de acero no pudo producir tramos de acero como se diseñó originalmente y, en su lugar, propuso usar tramos más cortos. La alternativa propuesta agravó las cargas sobre los pernos, lo que resultó en el colapso de las pasarelas elevadas el 17 de julio de 1981. Murieron 114 personas.
El contratista también utiliza esta información en la instalación, utilizando las dimensiones y los datos de instalación de la presentación. Los documentos de construcción, específicamente las especificaciones técnicas , requieren que el contratista envíe datos del producto, muestras y planos de taller al arquitecto y al ingeniero para su aprobación. Este es uno de los primeros pasos que toma el contratista después de la ejecución del contrato de construcción y la emisión del "Aviso para proceder".
El proceso de presentación afecta el costo, la calidad, el cronograma y el éxito del proyecto. En proyectos comerciales grandes, el proceso de presentación puede involucrar miles de materiales, fabricaciones y equipos diferentes. Los edificios comerciales a menudo tendrán componentes prefabricados complejos. Estos incluyen: ascensores, ventanas, armarios, unidades de tratamiento de aire, generadores, electrodomésticos y torres de refrigeración. Estos equipos a menudo requieren una estrecha coordinación para garantizar que reciban la energía, el combustible, el agua y el soporte estructural correctos. El proceso de envío brinda otro nivel de detalle que generalmente no se incluye como parte de los documentos de diseño.
Una presentación "aprobada" autoriza la liberación de la cantidad y la calidad de un material o ensamblaje para su fabricación y envío. Garantiza que los envíos se hayan examinado correctamente antes del pedido final. En esencia, este es el mecanismo de control de calidad final antes de que un producto llegue al sitio.
