Setia Alam ( Jawi : ستيا عالم; chino :实 达阿南) es un municipio ubicado en Shah Alam , Selangor , Malasia . Es accesible a través de la autopista Setia Alam desde la autopista New Klang Valley Expressway (NKVE) desde que se abrió el enlace el 14 de julio de 2006. Setia Alam también es accesible desde la autopista federal y Klang a través de Jalan Meru . Este municipio es desarrollado por SP Setia Berhad Group.
Setia Alam es un desarrollo integrado que abarca más de 4.000 acres (16 km 2 ) de tierra. Está bajo la jurisdicción del Ayuntamiento de Shah Alam (MBSA), que había impuesto restricciones al establecimiento de lugares de entretenimiento como pubs, discotecas y loterías.
Setia Alam está representada en el Parlamento por el miembro del Parlamento por Shah Alam , Khalid bin Abd Samad y el asambleísta estatal por Kota Anggerik , Mohd Najwan Halimi .
Historia
Este municipio de 20.000 millones de ringgit fue inaugurado en 2004 por SP Setia Berhad. Anteriormente se conocía como North Hummock Estate, propiedad del grupo See Hoy Chan, controlado por la familia. Sin embargo, en lugar de desarrollar la tierra ellos mismos, el grupo vendió la tierra a SP Setia.
El proyecto consta de algunos desarrollos importantes comercializados como Setia Alam (un municipio integrado de 2,525 acres con desarrollo residencial y comercial mixto), Setia Eco Park (791 acres de desarrollo de bungalows y semidee de lujo totalmente cerrado y vigilado y es el primer complejo ecológico de Malasia. municipio), la ciudad de Setia (un desarrollo de centro urbano verde integrado de 240 acres), Alam Nusantara de PKNS y Anjung Sari de Sazean Group. SP Setia vendió las tierras de Alam Nusantara y Anjung Sari (un total de aproximadamente 600 acres) a PKNS como parte de las estrategias de SP Setia para desarrollar el desarrollo más grande de Setia Alam. Los municipios de Setia Alam y Setia Eco Park de SP Setia han ganado varios premios a nivel local e internacional, incluido el Mejor Plan Maestro de Desarrollo del Mundo para Setia Eco Park en el Premio Internacional FIABCI Prix d'Excellence 2007 celebrado en Barcelona, España. En 2013, Setia Alam ganó el Mejor Plan Maestro de Desarrollo del Mundo en FIABCI, celebrado en Taichung, Taiwán.
Hoy en día, Setia Alam y Setia Eco Park se han convertido en uno de los municipios residenciales más buscados del valle de Klang.
Problemas conocidos
A pesar de su desarrollador y conceptos galardonados, Setia Alam también es conocido por sufrir asentamientos del suelo. Se informa que las casas en fases más antiguas se ven afectadas por el asentamiento del suelo. Las paredes estaban agrietadas y se inclinaban más de 15 grados. El desarrollador asumió la responsabilidad reconstruyendo las paredes por buena voluntad.
Ubicación y acceso
Setia Alam se encuentra en el flanco occidental de Shah Alam, justo al lado de su límite con Klang . Es servido por una vía de derivación de la NKVE. Ruta Estatal de SelangorB1une Setia Alam con Puncak Alam y finalmente Kuala Selangor al norte y el centro de Klang al sur.
La estación de tren más cercana es la KD13 KTM Klang , a unos 7,6 km al sur. La ruta de autobús 753 de rapidKL conecta Setia Alam con el centro de autobuses de la Sección 14 en el centro de Shah Alam . [1]
El tráfico se arrastra a lo largo del enlace NKVE-Setia Alam durante las horas pico en los últimos años después de que más residentes se mudaron al municipio, especialmente con la finalización de los apartamentos en Setia Alam North y el desbordamiento de los municipios vecinos, como Bandar Bukit Raja, [2] Aman Perdana [3] y Meru.
El 18 de abril de 2018, Eco Ardence by EcoWorld abrió una carretera desde EcoArdence (Norte) a Setia Damai 15/16. Se puede acceder a esta nueva carretera desde NKVE Setia Alam Toll.
Características
El desarrollo residencial en Setia Alam se comercializó con las siguientes características:
- Entrada única a cada vecindario para facilitar la entrada de vehículos
- Unidades orientadas norte-sur
- Village green y dedos verdes
- Caminos anchos (los caminos internos tienen 50 pies (15 m) de ancho)
- Barreras naturales: plantas y cuerpos de agua para la seguridad.
- Desarrollo respetuoso con el medio ambiente: requisitos de MASMA (Manual Saliran Mesra Alam Malaysia)
- Drenaje y cables eléctricos subterráneos ocultos
- Sistema de alarma de seguridad incorporado conectado a un CMS local y acceso de banda ancha a Internet.
- 36 meses de garantía para el hogar.
- Desarrollo de zona franca industrial.
El desarrollo y los lanzamientos actuales se centran en los Recintos 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 11, 15 y 17.
Recinto 1, ciudad de Setia (Setia Dagang)
El corazón de Setia Alam, es un centro urbano comercial verde de 240 acres que alberga un centro comercial regional, un centro de convenciones, un parque de la ciudad, torres corporativas, SOFO, condominios, apartamentos con servicios, hoteles, un centro médico, una estación de policía, un centro de transporte y otros.
Precinto 2 (Setia Duta), Precinto 3 (Setia Nusantara) y Precinto 5 (Setia Tropika)
Estos 3 recintos son enclaves residenciales de lujo en Setia Eco Park.
Recinto 6 (Setia Damai)
El Recinto 6 consiste en un desarrollo residencial con instalaciones cerradas y vigiladas. También conocida como Setia Damai, el área es el punto más alto de todo el municipio de Setia Alam.
Recinto 7 (Setia Indah)
El Precinto 7 está entre los Precintos 6 y 8. El Precinto 7 consiste en un desarrollo residencial mixto. El Centro de Bienvenida de Setia Alam, que alberga las unidades de exhibición, la oficina de ventas y el centro de servicio al cliente, y el centro comercial Eramas 7 se encuentran aquí.
Recinto 8 (Setia Impian)
El Precinto 8 está al suroeste de Setia Alam, donde se encuentran desarrollos comerciales como Tesco, Setia Eramas 8, Setia Alam Club y Setia Avenue. Aquí se encuentran el primer edificio independiente de Starbucks de Klang Valley y algunas cadenas de comida rápida, a saber, KFC, Pizza Hut y Burger King drive thru cum. El popular pasar malam Setia Alam se encuentra a lo largo de Jalan Setia Prima A U13 / A, frente a Jalan Meru, Klang.
Recinto 9 (Setia Murni)
El recinto 9, ubicado en el oeste de Setia Alam, consiste en un plan de viviendas de apartamentos de bajo costo, llamado Seroja Apartment. Aparte de este esquema residencial, la mayoría de los elementos construidos en el Precinto 9 son centros comerciales y educativos. Setia Alam Auto City consta de varios centros populares de automóviles 3S / 4S, que incluyen BMW, Honda y Toyota. Para el frente educativo, la Escuela China Pin Hwa, la Escuela Península de Australia y la Academia Setia Badminton se encuentran aquí. El 1 Instituto Nacional de Salud o conocido como 1NIH se completó en 2018 y está construido en un terreno de 55,33 acres. El Instituto Nacional de Salud (1NIH) es un instituto integrado de investigación y salud financiado por el Ministerio de Salud de Malasia. Este complejo consta de muchas instituciones, como las de Investigación Médica, Salud Pública, Gestión de la Salud, Investigación del Comportamiento de la Salud, etc. Además de eso, hay otras instalaciones compartidas como un auditorio, salones de usos múltiples, aulas y alojamiento.
Recinto 11 (Setia Utama)
Urbanización masiva formada por casas adosadas. El centro comercial Setia Taipan 2, un McDonald's independiente, Wetland Park, 2 gasolineras se encuentran aquí.
Recinto 15 (Setia Gemilang)
El único recinto en Setia Alam que consta solo de propiedades residenciales de media altura. Los apartamentos de costo medio de la serie 'Seri' y el esquema de viviendas de apartamentos Rumah Selangorku se encuentran aquí, además del centro comercial Setia Taipan.
Precinto 17 (Setia Permai)
En este recinto, el desarrollo de viviendas masivas consistirá en casas adosadas, un plan de viviendas de bajo costo y un plan de viviendas de apartamentos Rumah Selangorku. Una biblioteca pública propuesta, un Pasar Muhibbah, una oficina de correos, una estación de autobuses están en proceso para este recinto.
Escuelas
Comercial
- Setia Eramas 7
- Setia Eramas 8
- Setia Alam Club
- Avenida Setia
- Setia Taipan
- Setia Taipan 2
- Seria 88
- Tesco
- Centro comercial de la ciudad de Setia
- Centro de convenciones de la ciudad de Setia
- Centro de arte y diseño de la ciudad de Setia, ciudad de Setia (próximamente)
- Sunsuria 7th Avenue, ciudad de Setia
- Sunsuria The Forum, Setia City (en curso)
- Trefoil SOFO, ciudad de Setia
- Residencia de la ciudad de Setia
- Torre de la sede corporativa de SP Setia
- Torre de guantes superior
- Top Glove Tower 2 (próximamente)
- Torre Khind HQ (próximamente)
- BrickDotCom HQ Tower (próximamente)
- Torre del cuartel general de Kossan (en curso)
- Torre HQ Supermax (próximamente)
- 1Institutos Nacionales de Salud
- Selgate Hospital (próximamente)
- Hotel Courtyard by Marriott (en curso)
- Honda 3S Center
- Toyota 3S Center
- Centro BMW 4S
- Audi 4S Center, Setia City
- Centro Mercedes Benz 3S
- Centro Volvo Cars 3S
- Centro Subaru 3S
- Mazda 3S Center
- Centro Proton 3S
- Pasar Malam Setia Alam (El récord de pasar malam más largo del país)
Referencias
- ^ "753: Hentian Bandar Shah Alam ~ UiTM Puncak Alam" . Consultado el 11 de marzo de 2018 .
- ^ "Propiedad de Sime Darby" . www.SimeDarbyProperty.com . Consultado el 15 de diciembre de 2017 .
- ^ "Taman Aman Perdana - Propwall" . www.Propwall.my . Consultado el 15 de diciembre de 2017 .
enlaces externos
- Majlis Bandaraya Shah Alam
- Guía de viaje de Shah Alam de Wikivoyage
Coordenadas :3 ° 06′03 ″ N 101 ° 27′31 ″ E / 3.100872 ° N 101.4587302 ° E / 3.100872; 101.4587302