La Autoridad de Inversiones y Desarrollo de Sharjah , también conocida como Shurooq , es responsable del desarrollo del Emirato de Sharjah , uno de los siete emiratos de los Emiratos Árabes Unidos (EAU) como destino de inversiones, turismo y negocios.
Historia
Shurooq fue establecido por el decreto de Amiri en 2009. En su primera década de operaciones, Shurooq construyó una cartera de proyectos completados y en curso que comprende $ 2 mil millones, con un área total de 11,74 millones de metros cuadrados. [1] Sus proyectos clave incluyen Al Noor Island, Flag Island, Al Qasba, Al Majaz Waterfront, Al Montazah Amusement and Water Park, Mleiha Archeological Center, Heart of Sharjah (incluido el Al Bait Hotel de $ 27 millones ), y el establecimiento del Tour en autobús turístico por la ciudad. Otros desarrollos hoteleros incluyen los proyectos Al Badayer Lodge y Al Faya Lodge (anteriormente conocido como Fossil Rock Lodge). [2] Los tres proyectos de alojamiento de lujo de Shurooq (el tercero es Kingfisher Lodge de Kalba) son administrados por Mantis Hotels, una empresa conjunta entre Shurooq y Mantis Hospitality. [3]
En 2014, Shurooq anunció un desarrollo hotelero y de ocio de 137 millones de dólares en la isla de Sir bu Nair , a 65 km de la costa en el Golfo Pérsico . Para incluir un hotel de 60 habitaciones, un museo, un pueblo residencial, un anfiteatro, un centro educativo, una mezquita, un puerto, puntos de venta y un aeropuerto, el desarrollo debía abrir en 2017, pero sigue siendo un trabajo en progreso. [4]
En mayo de 2018, el director ejecutivo de Shurooq, Marwan bin Jassim Al Serkal, fue ascendido a presidente ejecutivo del grupo. [5] En septiembre de 2018, Shurooq se combinó con Injazat para lanzar el Centro de Servicios para Inversores de Sharjah, una "ventanilla única" para inversores. [6]
En enero de 2018, Shurooq firmó un acuerdo con Eagle Hills Properties para desarrollar un proyecto de hotelería de lujo de 2.700 millones de dirhams en la región. [7] En julio de 2018, Shurooq firmó un acuerdo con BESIX para operar y expandir la capacidad de una planta de tratamiento de aguas residuales en el área de Al Saja'a de Sharjah. [8]
Empresa
Shurooq impulsa y regula la inversión en el desarrollo de la infraestructura de Sharjah con el fin de atraer inversión extranjera directa (IED), turismo y oportunidades comerciales para intereses locales y extranjeros. [9] Es tanto un inversor en proyectos planificados como un desarrollador de infraestructura diseñada para atraer inversiones. Su cometido incluye la regulación de la inversión en Sharjah, la concesión de permisos para proyectos de inversión y la coordinación con los departamentos gubernamentales para fomentar la inversión y el desarrollo. También tiene el mandato de proponer y redactar una nueva legislación sobre el desarrollo de oportunidades de inversión y negocios en Sharjah, así como desarrollar, administrar y operar proyectos tanto dentro como fuera del emirato. [9]
Un elemento clave de la cartera de Shurooq se basa en el desarrollo de proyectos turísticos y patrimoniales, incluidos desarrollos hoteleros, minoristas, comerciales y residenciales. [10] El sector generará ingresos de unos $ 300 millones para 2020. [11] Los proyectos de Shurooq abarcan la ciudad de Sharjah, así como las áreas interiores de Al Badayer y Mileiha y las ciudades de la costa este de Kalba y Khor Fakkan .
Proyectos
- Al Badayer Oasis: ubicado entre el pueblo de Nazwa y Al Madam en la autopista E44 , Al Badayer (conocida como la ubicación de la duna de arena 'Big Red' [12] ), Al Badayer Oasis es un lugar de ocio de uso mixto de 24.000 metros cuadrados desarrollo con instalaciones de 'glamping', un centro de visitantes, tiendas, cafés y espacios para eventos. El proyecto debe completarse en 2019, [13] habiendo tenido una fecha de apertura original programada en 2017. [14] El proyecto ha sido valorado en $ 16,5 millones. [15]
- Flag Island: Flag Island de la ciudad de Sharjah es uno de varios desarrollos de Shurooq construidos alrededor de la bandera de los EAU; otros incluyen Flaq Squares en las ciudades de Sharjah de Kalba, Khor Fakkan, Dhaid y Dibba . [16] Flag Island ondeó la bandera más grande del mundo desde un mástil fijo en 2017 [17] y comprende un anfiteatro de 1,000 asientos, el 1971 Design Space, [18] un restaurante Jones the Grocer y varios camiones de comida. [19] Su asta de bandera, a 123 metros, es la séptima más alta del mundo. [20] Es el hogar de una serie de eventos durante todo el año, [21] incluido el Sharjah Run. [22]
- Heart of Sharjah: The Heart of Sharjah es un proyecto de patrimonio cultural que tiene como objetivo preservar y restaurar el casco antiguo de Sharjah y devolverlo a su estado de la década de 1950. Shurooq, junto con el Instituto de Patrimonio de Sharjah , la Autoridad de Museos de Sharjah y la Fundación de Arte de Sharjah , está llevando a cabo un proyecto de cinco fases que se prevé finalizar en 2025 . [23]
- Kalba: Se están llevando a cabo varios proyectos en y alrededor de la ciudad de Kalba en la costa este de Sharjah , incluido el Centro de Conservación Al Hefaiyah y Kingfisher Lodges. Inaugurado en 2015, el Centro de Conservación es un santuario de vida silvestre y centro de visitantes de 12 kilómetros cuadrados, con unas 30 especies conservadas en el Centro, incluidos los leopardos árabes , [24] que se cree que ahora están extintos en la naturaleza en los Emiratos Árabes Unidos. [25] Los Kingfisher Lodges son 20 cabañas de lujo en tiendas de campaña con piscinas pequeñas ubicadas en la orilla cerca de los manglares de Kalba. [26] También está previsto un proyecto de ecoturismo y conservación en Kalba. [27] Kalba fue desarrollado en 2018 por un ingeniero Wael Al-Masri , el valor de desarrollo es de 160 millones de AED en un área de 17,000 metros cuadrados e incluye un área de alquiler de 11,200 metros cuadrados. [28]
- Khor Fakkan: El Chedi Khor Fakkan de 95 millones de dólares se anunció por primera vez en 2011 con una fecha de lanzamiento de 2015 [29] y aún no se ha completado en 2018. [30] Se han llevado a cabo varios proyectos de desarrollo en Corniche de Khor Fakkan, [31 ] la última de las cuales es una actualización de uso mixto de toda la longitud de Corniche por Shurooq. [32]
- Al Majaz Waterfront: el proyecto inaugural de Shurooq, el Al Majaz Waterfront de $ 30 millones con vista a la laguna Khalid de Sharjah [33] y comprende desarrollos comerciales y de ocio, que incluyen un campo de minigolf, un parque acuático, un centro de recreación para niños y una pista para correr frente al mar. [34] Las características incluyen espectáculos de fuentes y láser regulares. [35]
- Parque acuático Al Montazah: El parque acuático de 126.000 metros cuadrados se reabrió en 2018 tras los trabajos de desarrollo y restauración. Anteriormente conocido como Parque Al Jazeera, el Parque Montazah se expandió para acomodar a 7,000 invitados en el parque acuático y 10,000 visitantes en el parque de diversiones conectado. [36]
- Maryam Island: en enero de 2018, Shurooq anunció una asociación con Eagle Hills Properties, con sede en Abu Dhabi, para desarrollar Maryam Island, Kalba Waterfront y Palace Al Khan. Los tres proyectos fueron valorados en $ 734 millones, con Maryam Island, el más grande de los proyectos, valorado en Dh2.4bn y que comprende unos 460.000 metros cuadrados. El proyecto incluye 600 habitaciones de alojamiento hotelero, 1.890 apartamentos y un centenar de puntos de venta y hostelería. Está previsto que finalice en 2019. [37]
- Mleiha: El Centro Arqueológico Mleiha se inauguró en enero de 2016. [38] El centro de visitantes incluye exhibiciones de artefactos de Umm Al Nar y la Edad del Hierro de los Emiratos Árabes Unidos, así como evidencia importante del surgimiento de la humanidad de África , hace 125.000 años. . El desarrollo de ecoturismo de varias fases está previsto en el futuro para incluir alojamiento, un camping y un observatorio astronómico, con una inversión total de 250 millones de Dhs en los Emiratos Árabes Unidos. También incluirá el desarrollo de un parque desértico de 450 km. [39] El proyecto de alojamiento se lanzará como Al Faya Lodge, un hotel y spa de lujo. [40]
- Al Noor Island: Inaugurado en diciembre de 2015, Al Noor isla [41] es un desarrollo de 45.470 metros cuadrados, que comprende unos 3.500 metros de pasarela que unen las zonas tranquilas, un parque de esculturas, parque infantil y casa de mariposas, [42] llegó a partir de Sharjah Buheirah Corniche por una pasarela cerca de la mezquita de Al Noor. La colección de mariposas comprende unas 500 especies de mariposas asiáticas. [43]
- Al Qasba: hogar de las oficinas de Shurooq, [44] el desarrollo costero de Al Qasba conecta la laguna Khalid con el mar en Al Mamzar y consta de unos 20 puntos de venta minorista y de hostelería, así como el Centro de Arte Al Maraya. [45] En abril de 2018, Shurooq firmó un acuerdo con la empresa de gestión hotelera y desarrolladora con sede en Dubai Emaar para operar un Vida Hotel de lujo de 100 habitaciones en Al Qasba. [46]
- Rahmaniya: En abril de 2018, Shurooq anunció una empresa conjunta con el desarrollador maestro Nakheel , con sede en Dubai , que invertiría unos 20,5 millones de dólares en el desarrollo de un centro comercial y de ocio en el barrio Al Rahmaniya de Sharjah.
- El proyecto House of Wisdom reinventa las bibliotecas para el siglo XXI y está programado para su apertura al público en abril de 2020 [47].
Referencias
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