Sun City Hilton Head de Del Webb (a menudo abreviado como Sun City Hilton Head o Sun City localmente) es una comunidad planificada con restricción de edad ubicada en el área de Okatie de los condados de Beaufort y Jasper en la región de Lowcountry de Carolina del Sur . Aunque no es una comunidad incorporada separada o un lugar designado por el censo, hay cerca de 10,000 residentes permanentes dentro de las tres fases principales de la comunidad, que se agrupa alrededor de sus campos de golf y centros comunitarios. La comunidad también es conocida por su activismo político, con muchos candidatos locales, estatales y nacionales para cargos políticos que se detienen en Sun City mientras se encuentran en el área. Sun City se incluye dentro del área estadística metropolitana de Hilton Head Island-Bluffton-Beaufort, Carolina del Sur .
Sun City Hilton Head, Carolina del Sur | |
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Sun City Hilton Head, mirando al suroeste desde 3.500 pies. | |
País | Estados Unidos |
Expresar | Carolina del Sur |
condado | Beaufort , Jasper |
Población (2012 est.) | |
• Total | 14.000 |
Zona horaria | Este (EST) |
• Verano ( DST ) | EDT |
código postal | 29909, 29910 |
Código (s) de área | 843, 854 |
Sitio web | www |
Geografía
Sun City Hilton Head está ubicado aproximadamente a 12 millas (20 km) al oeste de Hilton Head Island y a 20 millas (30 km) al norte de Savannah, Georgia , con acceso cercano a la Interestatal 95 . Sun City está ubicada en casi 10,000 acres entre las fronteras de los condados de Beaufort y Jasper a lo largo de las principales vías de la zona, la autopista US 278 y la autopista SC 170 . La mayor parte del desarrollo se encuentra en el condado de Beaufort no incorporado, mientras que las partes del condado de Jasper (a veces denominadas Sun City North) se incorporan a Hardeeville . Las direcciones en Sun City tienen un código postal de Okatie o Bluffton , pero ninguna parte del desarrollo se encuentra dentro de los límites de la ciudad de Bluffton.
Los residentes en el condado de Jasper (que es llamado "el lado norte" por los residentes) pagan impuestos más altos que los del condado de Beaufort (llamado "el lado sur" por los residentes). Todas las casas en el lado sur se han construido, mientras que en julio de 2019 todavía se están construyendo nuevas casas en el condado de Jasper. De hecho, el constructor compró recientemente terrenos adicionales y se planean 400 casas nuevas, pero no se planean más piscinas, gimnasios o casas club a partir de julio de 2019.
Historia
Utilizando una plantilla de diseño similar de los desarrollos existentes de Sun City , Del Webb Communities compró vastas propiedades inmobiliarias de la antigua Argent Lumber Company en la década de 1990 y comenzó el desarrollo de las porciones del condado de Beaufort. La mayoría de las fases de la propiedad se incluyeron en la marca de desarrollo "Sun City", mientras que una fase de desarrollo ubicada al este de la SC 170 se denominó "Riverbend" y presentaba terrenos de alto nivel cerca del río Okatie. Casi todas las partes de Sun City del condado de Beaufort se han construido.
Pulte Homes adquirió Del Webb Communities en la década de 2000 y comenzó el desarrollo de las partes del condado de Jasper esa misma década. Hardeeville anexó todas las partes de la comunidad del condado de Jasper en 2007, antes de la construcción. Un nuevo campo de golf (Argent Lakes) y un centro de servicios se abrieron en el área de Hardeeville de Sun City en 2014.
Habrá aproximadamente 8,600 viviendas cuando se complete la comunidad.
Perfil de barrio y gobernanza
Sun City es una comunidad cerrada y tiene restricciones de edad para adultos de 55 años o más. La mayoría de los residentes están casados y jubilados, aunque algunos continúan trabajando a tiempo completo o parcial o tienen negocios desde casa. La mayoría de las viviendas unifamiliares tienen vistas a hoyos de campos de golf, estanques o áreas naturales. Muchos residentes viajan en la comunidad con carritos de golf o bicicletas. Un puente conecta las partes de la comunidad de los condados de Beaufort y Jasper sobre la US 278, evitando así la necesidad de entrar y salir a través de múltiples puertas y cruzar la carretera densamente transitada.
Sun City contrata a un proveedor de seguridad que patrulla el vecindario y algunas de las puertas de entrada. Los servicios de bomberos se comparten entre el municipio de Bluffton y los departamentos de bomberos de Hardeeville.
Sun City tiene una asociación interna de propietarios (la Asociación Comunitaria) que administra las operaciones diarias de la comunidad. La Junta Directiva establece las políticas. La Junta de cinco miembros está compuesta por dos residentes, que son elegidos, y tres representantes del desarrollador. Una vez que el desarrollador termine de construir, el tablero se entregará a los residentes.
Se han intentado antes esfuerzos para incorporar a Sun City como un municipio individual, pero las leyes de incorporación de Carolina del Sur lo han convertido en un proceso desafiante. Hardeeville y Beaufort Country conservan cierta autoridad reguladora y policial sobre la comunidad, pero ceden ante la Asociación Comunitaria y sus estatutos en asuntos específicos.
Comodidades
- Tres campos de golf (dos completos, uno ejecutivo): Argent Lakes, Hidden Cypress y Okatie Creek
- Lago de 20 acres (lago Somerset)
- Tenis , Pickleba y Bochas tribunales
- Canchas de tenis de mesa cubiertas
- Campo de softbol
- Campo de croquet
- Jardín comunitario
- Tres casas club con gimnasios. Los gimnasios cierran a las 9 pm durante la semana y más temprano los fines de semana.
- Seis piscinas (dos cubiertas, cuatro al aire libre)
- Centro de artes escénicas de 540 asientos (Magnolia Hall)
- Revista mensual brillante que incluye actividades en curso, actividades del club y anuncios (SunSations)
- Gran carpintería con una gran variedad de herramientas eléctricas y manuales (debe estar certificado para su uso)
- Centro de Artesanía que alberga el club de cerámica, el club de arte, el club de fotografía, el club de computación y el club de costura, entre otros.
- Más de 100 clubes y grupos
- Dos restaurantes
- Sitio web completo: www.SunCityHiltonHead.org