Uniformat es un estándar para clasificar especificaciones de construcción , estimación de costos y análisis de costos en los EE. UU. Y Canadá. Los elementos son componentes principales comunes a la mayoría de los edificios. El sistema se puede utilizar para proporcionar coherencia en la evaluación económica de proyectos de construcción. Fue desarrollado a través de un consenso de la industria y el gobierno y ha sido ampliamente aceptado como estándar ASTM. [1]
Historia
Hanscomb Associates , un consultor de costos, desarrolló un sistema llamado MASTERCOST en 1973 para el Instituto Americano de Arquitectos (AIA). La Administración de Servicios Generales de los Estados Unidos (GSA), responsable de los edificios gubernamentales, también estaba desarrollando un sistema. La AIA y la GSA acordaron un sistema y lo llamaron UNIFORMAT. La AIA lo incluyó en su práctica sobre gestión de la construcción y la GSA lo incluyó en sus requisitos de estimación del proyecto. En 1989, ASTM International comenzó a desarrollar un estándar para clasificar elementos de construcción, basado en UNIFORMAT. Se le cambió el nombre a UNIFORMAT II. [2] En 1995, el Instituto de Especificaciones de Construcción (CSI) y las Especificaciones de Construcción de Canadá (CSC) comenzaron a revisar Uniformat. UniFormat® es ahora una marca registrada de CSI y CSC y se publicó por última vez en 2010. [3]
Una nueva estrategia para clasificar el entorno construido, denominada OmniClass, [4] incorpora la clasificación de edificios elementales en su Tabla 21 Elementos. El sistema de numeración se cambia en OmniClass.
Categorías de Uniformat nivel 1
- UNA SUBESTRUCTURA
- CONCHA B
- C INTERIORES
- SERVICIOS D
- E EQUIPOS Y MOBILIARIO
- F CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN ESPECIAL
- OBRA DEL EDIFICIO G
Uniformat niveles 2 y 3 categorías
Se muestra un ejemplo de cómo se expande el sistema de numeración para proporcionar detalles adicionales por debajo del nivel 1 para A SUBSTRUCTURE
Fundaciones A10 Cimientos estándar A1010 Cimentaciones especiales A1020 Losa A1030 sobre rasante Construcción del sótano A20 Excavación del sótano A2010 Paredes del sótano A2020
Números y títulos CSI / CSC UniFormat® nivel 1
- DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
- UNA SUBESTRUCTURA
- CONCHA B
- C INTERIORES
- SERVICIOS D
- E EQUIPOS Y MOBILIARIO
- F CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN ESPECIAL
- OBRA DEL EDIFICIO G
- Z GENERAL
Referencias
- ^ Robert P. Charette, Harold E. Marshall, "Clasificación elemental UNIFORMAT II para especificaciones de construcción, estimación de costos y análisis" Departamento de comercio de EE. UU., Administración de tecnología, Instituto nacional de estándares y tecnología, NISTIR 6389, octubre de 1999
- ^ Robert P. Charette, Harold E. Marshall, "Clasificación elemental UNIFORMAT II para especificaciones de construcción, estimación de costos y análisis" Departamento de comercio de EE. UU., Administración de tecnología, Instituto nacional de estándares y tecnología, NISTIR 6389, octubre de 1999
- ^ "Uniformat", Instituto de especificaciones de construcción, http://www.csinet.org/uniformat
- ^ http://www.omniclass.org/