100 St Georges Terrace es un rascacielos de 24 pisos ubicado en 100 St Georges Terrace en Perth , Australia Occidental.
Es una propiedad mixta minorista y comercial. El componente minorista, llamado enex perth (anteriormente enex100 ), consta de tres pisos de tiendas y puntos de venta de alimentos entre St Georges Terrace y Hay Street Mall. La torre de oficinas tiene 103 metros (338 pies) de altura [1] y el proyecto fue el primer edificio de oficinas construido en Perth con una calificación de invernadero de edificios australianos de 4,5 estrellas.
El lado del sitio de St Georges Terrace estuvo ocupado anteriormente por varios edificios. El sitio adyacente a Trinity Church se abrió como una sucursal del Union Bank of Australia en 1885. [2] El edificio de siete pisos de la Compañía de Seguros de Nueva Zelanda se construyó en 100 St Georges Terrace en 1927, [2] seguido de los seis vecinos . Airways House de dos pisos en 1933. [2] El Union Bank se convirtió en ANZ Bank , y en mayo de 1963 abandonó su edificio para permitir la construcción de un edificio de reemplazo moderno en el mismo sitio. [2] El ANZ Bank de reemplazo tenía 14 pisos de altura y fue inaugurado en noviembre de 1965 por el primer ministro David Brand .. El sitio también se convirtió en el hogar de National Mutual Arcade. [3]
El lado de Hay Street del sitio albergaba los grandes almacenes Sandovers. [2] El edificio original en el sitio diseñado por el arquitecto J. Talbot Hobbs fue destruido por un incendio en 1907 y reemplazado por un nuevo edificio. [2] Este siguió siendo el hogar de Sandovers hasta que la empresa cerró a fines del siglo XX, y la fachada permanece en pie hasta el día de hoy. [2]
El edificio del banco ANZ fue demolido a fines de la década de 1980, [3] y el National Mutual Arcade fue demolido a principios de 1991. [4] Sin embargo, esto fue para dar paso a un desarrollo comercial de 100 millones de dólares australianos y una torre de oficinas de 39 pisos. debido a una recesión del mercado, los planes nunca se concretaron. [4] En cambio, la mitad del sitio de St Georges Terrace se convirtió en un parque y la mitad norte vio la construcción de una tienda Toys "R" Us . [4]
En 2001, la subsidiaria de Futuris Corporation, Caversham Properties, obtuvo una opción de $ 30 millones sobre el sitio para desarrollar una torre de oficinas. [5] En 2002, Futuris dio a conocer sus planes para construir una torre de 27 pisos de $ 120 millones en el sitio llamado Century City , y recibió la aprobación de planificación para el desarrollo. [6] El desarrollo incluiría un gran centro comercial y un cine debajo de la torre de oficinas. [6] El desarrollo no atrajo suficiente interés de los principales inquilinos, [7] y la opción de Futuris fue rescindida. [8]