No.1 Spinningfields (anteriormente 1 Hardman Square ) es una torre de oficinas de 92 metros en el distrito Spinningfields del centro de la ciudad de Manchester , Manchester en el Reino Unido.
El desarrollo se conocía anteriormente como 1 Hardman Square, que era un rascacielos de 140 metros, pero se canceló en 2009. El desarrollo se reactivó en 2014 con una torre de oficinas de 92 metros y el diseño revisado obtuvo la aprobación de planificación en mayo de 2014. Demolición del antiguo La construcción en el sitio, Quay House, comenzó a principios de 2015 y la construcción de su reemplazo comenzó poco después. [2]
El rascacielos se propuso por primera vez en 2004, vinculándose con los nuevos desarrollos en el distrito Spinningfields de Manchester y el crecimiento de las propuestas de rascacielos en la ciudad en ese momento. La crisis financiera de 2007-2008 paralizó el mercado del desarrollo, particularmente en el costoso sector de la construcción de rascacielos.
En 2011, se informó que los desarrolladores de la torre, Allied London , estaban a punto de cerrar un acuerdo de 165 millones de libras con el gestor de fondos alemán Union Investment . [3] Como parte del acuerdo, Union Investments comprará a plazo 1 Hardman Square, dando así a Allied London capital para construir el rascacielos. [4] La construcción del rascacielos dependerá de si Allied London puede contratar inquilinos para la mitad del edificio, lo que podría llevar hasta dos años a medida que la economía se recupere. [5] [6]
Tras la noticia en 2011 de que era posible un acuerdo para construir una torre de oficinas de 350.000 pies cuadrados, los planes para tal esquema se publicaron finalmente en enero de 2014 y se presentaron para obtener el permiso de planificación. La torre de 92 metros contendrá 350,000 pies cuadrados de espacio para oficinas de Grado A en 20 pisos. [7] El edificio será el bloque de oficinas más alto de Manchester desde la Torre CIS , construida en 1962. [8]