225 Park Avenue South (originalmente llamado American Woolen Building por su inquilino, American Woolen Company ) es un complejo de edificios de oficinas en el distrito Flatiron de Manhattan , Nueva York . Ubicado en la esquina noreste de Park Avenue South y East 18th Street, [1] [2] está a dos cuadras al norte de Union Square . [3] La propiedad incluye el 225 Park Avenue South de 19 pisos, así como el 233 Park Avenue South de 12 pisos .
Orda Management es propietaria de la instalación, [4] que sirvió como sede temporal para la Autoridad Portuaria de Nueva York y Nueva Jersey (PANYNJ) de 2001 a 2015 después de que su sede anterior en el antiguo complejo del World Trade Center fuera destruida el 11 de septiembre. Ataques de 2001 . El complejo también tuvo anteriormente la sede de Crown Publishing Group .
Historia
Se programó una renovación importante para 2014, después de que la Autoridad Portuaria de Nueva York y Nueva Jersey desocuparan las instalaciones. [4] La renovación se realizó en 2017 y luego fue refinanciada. [5] A partir de 2017[actualizar]El 97,9% de su espacio fue arrendado. [6]
Arquitectura
225 Park Avenue South, de 19 pisos de altura, fue construido en 1909 como el American Woolen Building y diseñado por Robert Henderson Robertson, [4] de RH Robinson & Sons. El ingeniero consultor fue CT Main. [7] 225 tiene un total de 537,500 pies cuadrados (49,940 m 2 ) de espacio. [2] Construido sobre un marco de acero y con un exterior de piedra caliza, [1] 225 tiene una cabeza de carnero en su entrada principal, [4] en Park Avenue. [1] La entrada de mercancías se encuentra en la calle 19. [8]
225 tenía cinco ascensores de uso general para los pisos 1-13. Había seis ascensores para uso exclusivo de la empresa y el cliente, dos de los cuales iban desde el sótano hasta el piso 18, uno iba al piso 19 y tres solo al piso 14. Los elevadores de carga en la parte trasera, también solo para uso de la empresa / cliente, numerados cuatro, con tres de ellos también destinados a pasajeros humanos. [1] El piso 14 se utilizó como área de recepción de la American Woolen Company. [8]
233 Park Avenue South, al norte de 225, [9] se construyó aproximadamente al mismo tiempo [4] y tiene 12 pisos de altura. [6] 233 tiene un anillo de bronce en su entrada principal. [4]
Inquilinos
A partir de 2017[actualizar]sus inquilinos incluían a Buzzfeed , Facebook , STV Inc. y otros siete inquilinos; los tres primeros ocupan el espacio más grande del edificio. [6]
Facebook mantiene oficinas en el área de la ciudad de Nueva York en el edificio. En 2016, firmó un contrato de arrendamiento por 200,000 pies cuadrados (19,000 m 2 ) de espacio en el edificio, con 78,666 pies cuadrados (7,308.3 m 2 ) de ese espacio en los pisos 17-19. [2] Su espacio restante está entre el Piso 6 y el Piso 10. [9] Buzzfeed también tiene espacio en el edificio; en 2014 firmó un contrato de arrendamiento por 194.000 pies cuadrados (18.000 m 2 ) de espacio en los pisos 11 al 16. [10] STV Inc. tiene su sede en la ciudad de Nueva York en 225. [11]
Histórico
La Autoridad Portuaria de Nueva York y Nueva Jersey anteriormente mantenía su sede en el complejo 225 Park Avenue South; [12] se había trasladado allí después de que la sede anterior, en el World Trade Center 1 en el antiguo complejo del World Trade Center , [13] fuera destruida en los ataques del 11 de septiembre de 2001 . PANYNJ, que firmó un contrato de arrendamiento por 15 años con el propietario y declaró su intención de usar la instalación solo como sede temporal, ocupó un espacio en 225 Park Avenue South y 233 Park Avenue South, con 315,000 pies cuadrados (29,300 m 2 ) arrendados . [14] La Oficina de Servicios Médicos estaba en 233 Park Avenue South. [15] En 2014 PANYNJ comenzó a trasladar a sus trabajadores al 4 World Trade Center , [15] y en 2015 la sede de PANYNJ terminó de trasladarse al 4 World Trade Center. [3] Las oficinas médicas permanecieron en 233 Park Avenue South, pero en 2016 la junta PANYNJ estaba programada para votar sobre una nueva ubicación para esas oficinas. [15] Terence Cullen de Commercial Observer declaró que Facebook "probablemente" ocupó el espacio anterior de PANYNJ. [2]
Crown Publishing Group tenía su sede en 225 Park Avenue South, [16] [17] ocupando 80.000 pies cuadrados (7.400 m 2 ) de espacio. Random House recibió el espacio cuando adquirió la empresa. En 1990, Random House señaló sus intenciones de subarrendar el espacio. [18]
En la década de 1980, The Guardian Life Insurance Company of America firmó un contrato de arrendamiento por 44,000 pies cuadrados (4,100 m 2 ). en 225/233 Park Avenue South, habiendo superado el espacio anterior en su sede cercana, el edificio Germania Life Insurance Company y su anexo. [19] En 1998, Guardian Life trasladó su sede al distrito financiero de Manhattan. [20]
Históricamente, la American Woolen Company ocupó los pisos 13-19. [1]
Referencias
- ^ a b c d e Revista de arquitectos y constructores , volumen 43, números 1-15. WT Comstock , 1911. pág. 127 . Disponible en Google Books .
- ↑ a b c d Cullen, Terence (25 de marzo de 2016). "Facebook agrega otros 200K SF en Midtown South" . Observador comercial . Consultado el 5 de enero de 2019 .
- ^ a b Dunlap, David W. (4 de marzo de 2015). "Con modestia recién descubierta, la autoridad portuaria regresa al World Trade Center" . The New York Times . Consultado el 5 de enero de 2019 .
Después de 14 años cerca de Union Square, la sede de la agencia ha regresado a un lugar en el World Trade Center, donde había estado desde 1973 hasta el 11 de septiembre de 2001. [...] la sala de juntas interina en 225 Park Avenue South, en East 18th Street.
- ^ a b c d e f Weiss, Lois (27 de abril de 2014). "El antiguo edificio de oficinas está adquiriendo un aspecto completamente nuevo" . New York Post . Consultado el 5 de enero de 2019 .
- ^ "Orda Management asegura $ 430M refi por 225-233 PAS" . The Real Deal New York . 5 de junio de 2017 . Consultado el 6 de enero de 2019 .
- ^ a b c Cathy Cunningham. "225-233 Park Avenue South último préstamo de Nueva York para llegar al mercado de CMBS" . Commercialobserver.com . Consultado el 6 de enero de 2019 .
- ^ Revista de arquitectos y constructores , volumen 43, números 1 a 15. WT Comstock , 1911. pág. 126 . Disponible en Google Books . "The American Woolen Building. 4th Avenue y 18th Street, Nueva York".
- ^ a b Revista de arquitectos y constructores , volumen 43, números 1-15. WT Comstock , 1911. pág. 128 . Disponible en Google Books . "The American Woolen Building. 4th Avenue y 18th Street, Nueva York".
- ^ a b Weiss, Lois (25 de marzo de 2016). "Facebook se queda con otro espacio de oficinas en el centro" . New York Post . Consultado el 5 de enero de 2019 .
Facebook tendrá 78,666 pies cuadrados en los pisos 17 al 19 en la parte superior del edificio de 107 años al sur [...] El edificio más pequeño al norte tiene 12 pisos de altura.
- ^ Schlanger, Danielle (18 de diciembre de 2014). "BuzzFeed firma el contrato de arrendamiento de un nuevo espacio en Park Avenue South" . Observador comercial . Consultado el 5 de enero de 2019 .
- ^ " Ubicaciones ". STV Inc. Recuperado el 7 de enero de 2019. "225 Park Avenue South New York, NY 10003-1604"
- ^ Inicio . Autoridad Portuaria de Nueva York y Nueva Jersey . 1 de enero de 2006. Recuperado el 5 de enero de 2019. "The Port Authority of NY & NJ | 225 Park Avenue South, 18th Floor, Nueva York, NY 10003-1604"
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- ^ Los evangelios ilustrados: según San Mateo, San Marcos, San Lucas y San Juan . Crown Publishers , 1985. ISBN 0517559250 , 9780517559253. p. 4. "Publicado en los Estados Unidos en 1985 por Crown Publishers, Inc., 225 Park Avenue South, Nueva York, Nueva York, 10003"
- ^ Diario de la biblioteca escolar : SLJ., Volumen 36, números 7-12 . RR Bowker Company, Xerox Company, 1990. pág. 27 . Ver imagen: "The Crown Publishing Group 225 Park Ave. South, Nueva York, NY 10003 A Random House Company"
- ^ Dunlap, David W. (2 de diciembre de 1990). "Propiedad comercial: editoriales de libros; Random House elige quedarse en su torre Midtown" . The New York Times . Consultado el 6 de enero de 2019 .
- ^ "PUBLICACIÓN: Crece la vida del guardián; fiel a Union Square" . The New York Times . 15 de marzo de 1992. ISSN 0362-4331 . Consultado el 19 de noviembre de 2019 .
- ^ Ravo, Nick (20 de agosto de 1998). "NEGOCIO DEL METRO; Guardian Life se mueve más lejos en el centro" . The New York Times . ISSN 0362-4331 . Consultado el 19 de noviembre de 2019 .
enlaces externos
- 225 Park Avenue Sur
Coordenadas : 40 ° 44′15 ″ N 73 ° 59′18 ″ W / 40.73750 ° N 73.98833 ° W / 40,73750; -73.98833