centro allen
El Allen Center es un complejo de rascacielos de uso mixto en el centro de Houston , Texas , Estados Unidos. Consta de tres edificios, One Allen Center (500 Dallas Street), [1] Two Allen Center (1200 Smith Street), [2] Three Allen Center (333 Clay Street). [3] El complejo tiene alrededor de 3.000.000 pies cuadrados (280.000 m 2 ) de espacio. [4]
El área que se convirtió en el Allen Center se consideró originalmente como una parte oriental del Cuarto Distrito . La apertura de la Interestatal 45 en la década de 1950 separó la parte este del resto del Cuarto Distrito; esa parte se convirtió en el Allen Center y ahora se considera parte del centro de Houston . [5] [6]
TrizecHahn Properties adquirió el Allen Center en 1996. [7] Trizec derrotó a otras 16 compañías de bienes raíces para poder comprar el centro por una cantidad reportada por Tanya Rutledge del Houston Business Journal como $270 millones. [8]
Cuando Trizec adquirió el Centro Allen en noviembre de 1996, el complejo tenía una tasa de ocupación del 76 por ciento. Para 1997, Trizec había convencido a varios inquilinos del Centro Cullen , también propiedad de Trizec, para que se trasladaran al Centro Allen. Paul Layne, vicepresidente de la división de oficinas de Trizec, dijo que el cambio de inquilinos llevaría a que Allen Center tuviera una tasa de ocupación del 92 por ciento en 1998. [4]
En 2001, cuando colapsó Enron , dejó vacantes 800 000 pies cuadrados (74 000 m 2 ) de espacio en los complejos Allen Center y Cullen Center en el centro de Houston . [9]
En 2010 , Devon Energy estaba tratando de subarrendar unos 125.000 pies cuadrados (11.600 m 2 ) de espacio que ocupa en el complejo Allen Center. Hess Corporation abandonará alrededor de 500 000 pies cuadrados (46 000 m 2 ) de espacio en el complejo cuando se inaugure una nueva torre de oficinas en el lado este del centro de Houston. [10]
