Agile Construction es un sistema integrado de principios y métodos, y una filosofía de hacer negocios adaptada a los lugares de trabajo y la entrega general de proyectos en la industria de la construcción. Nace de la fabricación ágil y la gestión de proyectos , que se utiliza principalmente en equipos de desarrollo de software , automoción y producción de fabricación . [1] Es la aplicación del Sistema de Producción Toyota [2] [3] a la industria de la construcción, con dos caminos paralelos: Medir ( ASTM E2691) [4] y mejorar la productividad, así como segregar y externalizar el trabajo mediante prefabricación y gestión de la cadena de suministro.
Al igual que el sistema de producción de Toyota, el formulario de principios de construcción ágil es un sistema que se basa en las aportaciones de la fuente de la información del trabajo, tanto desde el principio para planificar el proyecto, como durante toda la vida del proyecto para obtener comentarios en tiempo real. La entrada en tiempo real produce mediciones de productividad en tiempo real y permite una mejor capacidad de respuesta a los cambios en el lugar de trabajo. Los métodos de construcción ágil iterativos e incrementales ayudan a administrar el diseño y la construcción de procesos y actividades eficientes y de bajo riesgo. Esto significa que cada vez que se repite un proceso se realizan algunos cambios para mejorar el proceso. Los cambios para mejor se mantienen y para peor se descartan.
Los 8 principios de construcción ágil [5] son:
- Gestión ágil de proyectos de construcción
- Medición ágil de la productividad laboral de la construcción [6] y mejora de la productividad laboral
- Programación y planificación ágil de trabajos de construcción [7]
- Adquisición ágil de la construcción y gestión de materiales [8]
- Trabajo de externalización ágil de la construcción, a través de la prefabricación [9] (componentes o piezas premontados fuera del sitio por los proveedores o en un taller de prefabricados para reducir el tiempo, el riesgo y la complejidad)
- Agile Construction Labor Management y reducción de la tasa compuesta de mano de obra (el costo promedio de un miembro del equipo de trabajo para la empresa por unidad de tiempo)
- Precisión y mejora de la estimación de construcción ágil [10]
- Gestión financiera ágil de proyectos de construcción [11]
Los principios de Agile Construction ayudan a los contratistas a hacer que los procesos sean visibles, medibles y manejables para mejorar la capacidad de adaptarse rápidamente a los cambios en el lugar de trabajo, minimizando el tiempo entre el momento en que se detecta un riesgo y el momento en que se corrige. [11] Esto requiere un mejor mecanismo para predecir y capturar estos cambios junto con una mejor infraestructura para abordarlos. [12] La gestión ágil de proyectos de construcción [13] también puede generar beneficios en las fases de prediseño y diseño de los proyectos de construcción. Acompañadas de una fuerza laboral bien capacitada y altamente motivada, las empresas que utilizan las operaciones de Agile Construction pueden aumentar la capacidad de respuesta y la productividad, reducir los costos y ofrecer un mejor valor al cliente. [11]
Ver también
Referencias
- ^ La rentabilidad de la construcción ágil (2006) por (Parviz) Perry Daneshgari y Michelle T. Wilson.Z
- ^ Tatsuhiko, Yoshimura (2002). Método Mizenboushi . Japón: JUSE Press.
- ^ Ohno, Taiichi (1988). Sistema de producción de Toyota . Nueva York: Productivity Press.
- ^ [1] ASTM E2691 - 11 Práctica estándar para la medición de la productividad laboral (JPM) - Estándar activo ASTM E2691 | Desarrollado por el Subcomité: E06.81 Libro de normas Volumen: 04.12
- ^ Construcción ágil para el contratista eléctrico por el Dr. Perry Daneshgari PhD ISBN 978-1508939221 (2015)
- ^ Reducción del desperdicio de mano de obra con programación de intervalos cortos, Revista Ejecutiva de Construcción por Dr. Perry Daneshgari y Dr. Heather Moore (2015)
- ^ El secreto de la programación de intervalos cortos por el Dr. Perry Daneshgari y la Dra. Heather Moore - Construcción y mantenimiento eléctricos - 1 de febrero de 2009
- ^ Asociación con distribuidores para la eficiencia, Revista CE por Dr. Perry Daneshgari y Dr. Heather Moore (2016)
- ^ Prefabricación de impacto en trabajos de construcción industrial por Dr. Perry Daneshgari y Dr. Heather Moore (2015)
- ^ Oferta para ganar: evitar trabajos asesinos con mayor precisión, Revista Insights por Dr. Perry Daneshgari y Dr. Heather Moore (2016)
- ^ a b c Daneshgari, Perry (2010). Construcción ágil para el contratista eléctrico . Sudbury, Mass .: Jones and Bartlett Publishers. ISBN 0763765627.
- ^ Cómo construir una base ágil para el cambio (PDF) . PriceWaterhouse Coopers. 2008 . Consultado el 4 de agosto de 2016 .
- ^ Johansson, Mattias Yllén. "Gestión ágil de proyectos en la industria de la construcción" (PDF) . KTH.se . Real Instituto de Tecnología . Consultado el 11 de marzo de 2015 .
Referencias adicionales
Daneshgari, Dr. Perry y Dr. Heather Moore . Manual de prefabricación para la industria de la construcción: Aplicación de Agile Construction® a través de Externalizing Work® , 2019.