Una dirección del Artículo 4 es dictada por una autoridad de planificación local en el Reino Unido y excepcionalmente puede estar sujeta a la intervención del gobierno. Sirve para restringir los derechos de desarrollo permitidos , lo que significa que muchas de las cosas que la gente hace en sus tierras o casas sin permiso de planificación y que a menudo dan por sentado, se incluyen en el ámbito del consentimiento de planificación. No prohíbe en sí mismo ninguna acción, pero significa que el propietario debe buscar el consentimiento de planificación, mientras que sin la dirección esto no sería necesario. [1]
Una dirección del Artículo 4 no es una designación de conservación como tal. Es una declaración hecha en virtud de las Leyes de planificación urbana y rural , específicamente la Orden de planificación urbana y rural (Desarrollo general autorizado) de 1995 . La dirección elimina todos o algunos de los derechos de desarrollo permitidos en un sitio. Por ejemplo, podría evitar que un propietario realice ventas de botas de automóvil en su terreno durante 14 días al año, un derecho que de otro modo tendría, o podría impedir que un dueño de casa convierta una propiedad en varios pisos. [2]
Hay ciertos derechos de desarrollo permitidos que no pueden ser retirados por una orden del Artículo 4. Estas exenciones son para asegurar que los derechos de desarrollo permitidos relacionados con preocupaciones nacionales, seguridad o trabajo de mantenimiento para instalaciones existentes no puedan ser retirados. [1]
En el pasado, las instrucciones del artículo 4 eran un instrumento poco utilizado, que no era particularmente eficaz y difícil de aplicar, ya que siempre requería la aprobación del Secretario de Estado. La Orden de Planificación Urbana y Rural (Desarrollo General Permitido) de 1995 introdujo mejoras significativas en el proceso y, desde entonces, el uso de las instrucciones del Artículo 4 ha aumentado. [3]
La autoridad de planificación del distrito o condado puede dictar una dirección en virtud del artículo 4 (1) o 4 (2) de la orden de 1995 en relación con un área de conservación, pero solo por el consejo de distrito / municipio en otros casos. El Secretario de Estado también puede dar instrucciones.