Baldwin Hills Crenshaw Plaza (alternativamente BHCP ) [1] es un centro comercial ubicado en la vecindad de Baldwin Hills de Los Ángeles , California . Este fue uno de los primeros centros comerciales regionales en los Estados Unidos construido específicamente para el automóvil. Dos edificios ancla, terminados en 1947, conservan su estilo Streamline Moderne original . Desde mediados de la década de 1960, el centro comercial se ha convertido en un importante centro económico y cultural de las comunidades afroamericanas circundantes que incluyen un espectro de clases socioeconómicas.
Localización | Los Ángeles , California , Estados Unidos |
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Coordenadas | 34 ° 00′36 ″ N 118 ° 20′14 ″ O / 34.010079 ° N 118.337142 ° WCoordenadas : 34 ° 00′36 ″ N 118 ° 20′14 ″ O / 34.010079 ° N 118.337142 ° W |
Habla a | 3650 West Martin Luther King Boulevard |
Fecha de apertura | 10 de noviembre de 1947 |
Gestión | Grupo Capri Capital Partners |
Dueño | Grupo Capri Capital Partners |
No. de tiendas y servicios | 100+ (a partir de 2019) |
No. de inquilinos ancla | 4 (2 abiertos, 2 vacantes) |
Área total de piso comercial | 870.000 pies cuadrados (81.000 m 2 ) |
No. de pisos | 2 |
Sitio web | Página web oficial |
El centro comercial está gestionado por Capri Capital Partners Group. Sus tiendas ancla restantes son Macy's y TJ Maxx después del cierre de Sears y Walmart. En 2018, la ciudad aprobó un nuevo desarrollo neto adicional de 2 millones de pies cuadrados (190,000 m 2 ). El plan aprobado incluye apartamentos, condominios, un hotel de 400 habitaciones, espacio para oficinas y tiendas adicionales. [2] El centro comercial ha estado buscando un comprador que construya el plan aprobado. Una venta a LIVWRK y DFH Partners se hundió en diciembre de 2020 después de reunirse con protestas comunitarias.
Historia
Centro Crenshaw
El Crenshaw Center fue el primer complejo comercial al aire libre posterior a la Segunda Guerra Mundial en el estado de California. [3] Fue uno de los primeros centros comerciales regionales en los Estados Unidos construido específicamente para el automóvil. [4] El centro, que abrió sus puertas el 21 de noviembre de 1947, estaba anclado por una sucursal de 200.000 pies cuadrados (19.000 m 2 ) de cinco pisos de los grandes almacenes Broadway , la tienda de variedades Woolworth y el supermercado Vons . [5] [6] El edificio Broadway, diseñado por Albert B. Gardner, es un excelente ejemplo de arquitectura Streamline Moderne . [4] La carga se realizó bajo tierra a través de un túnel de servicio subterráneo que se extendía a lo largo de la propiedad. El Crenshaw Center cubrió un área bruta de 550,000 pies cuadrados (51,000 m²) en 35 acres (140,000 m 2 ) con 13 acres (53,000 m 2 ) de espacio de estacionamiento para 7,000 automóviles por día a lo largo de Santa Barbara Avenue (ahora MLK Boulevard).
Silverwoods abrió el 8 de abril de 1949, 22,500 pies cuadrados (2,090 m 2 ), en tamaño, Albert B. Gardener, arquitecto. [7] Se agregaron más tiendas minoristas al complejo a principios de la década de 1950 y mediados de la de 1960, [6] incluida una tienda por departamentos de Desmond . Se construyó un puente sobre MLK Boulevard (Santa Barbara Avenue en ese momento) hacia el norte, hasta el edificio de May Company que se inauguró el 10 de octubre de 1947. El edificio, aunque construido por diferentes partes, también es un excelente ejemplo de Streamline. Arquitectura moderna. Todo el bloque de 7 acres (2,8 ha) se convirtió en parte de la propiedad del centro comercial. [8]
Gran expansión
El complejo comercial se sometió a una renovación masiva que comenzó a mediados de 1986. Gran parte del edificio original fue demolido. En su lugar, se construyó una estructura de centro comercial regional cerrado de dos niveles que incluyó un nuevo Sears como tercer ancla. Las tiendas ancla de The Broadway and May Company estaban conectadas con un puente peatonal cubierto sobre la Avenida Santa Bárbara. [9]
Renombrado Baldwin Hills Crenshaw Plaza, el nuevo complejo comercial cubierto abrió sus puertas al público con una gran ceremonia de inauguración en noviembre de 1989 por parte del alcalde de Los Ángeles, Tom Bradley . El tamaño del centro comercial aumentó a 870.000 pies cuadrados (81.000 m 2 ). El edificio original de May Company se convirtió en Robinsons-May en 1993.
El 12 de julio de 1995, los primeros teatros Magic Johnson se abrieron como un complejo de cines de 15 pantallas. La gran inauguración contó con muchos invitados famosos famosos, como el entonces alcalde de Los Ángeles, Richard Riordan, y otros. El centro comercial contiene 115 nuevas tiendas minoristas y especializadas en más de 40 acres (160.000 m 2 ) de terreno que se encuentra en una de las áreas más densamente pobladas y concurridas de los Estados Unidos. [10] El edificio original de Broadway se convirtió en Macy's en 1996, que cerró 3 años después y se convirtió en una tienda Walmart de tres pisos en 2001. El supermercado Lucky's se convirtió en Albertsons a mediados de 1999 después de ser comprado por el tendero.
Socios de Capri Capital
A principios de 2005, los inversores globales Capri Capital Partners compraron el centro comercial. En septiembre de 2006, la tienda Robinsons-May pasó a llamarse Macy's , haciendo su segunda entrada al centro comercial después de una pausa de 7 años desde el cierre de la primera tienda en 1999. En 2010, los propietarios del centro comercial agregaron un nuevo adorno interior, una comida moderna y más grande. Cancha en el primer nivel. Capri también ha rediseñado el tema Baldwin Hills Crenshaw Bridge a un puente de vidrio transparente con vista a Crenshaw Boulevard y Martin Luther King Jr. Boulevard . Las ventanas crearon un espacio de reunión para eventos como varias clases, audiciones Taste of Soul y un programa de ejercicios para personas mayores. [11] También hubo nuevos trabajos de pintura en el Macy's y los edificios históricos de Walmart, ahora cerrados , se pintaron de melocotón a blanco brillante. Los nuevos inquilinos con y después de la segunda renovación incluyeron un nuevo multicine Cinemark XD Extreme , Pink , Victoria's Secret , Forever 21 y Lane Bryant . Los nuevos restaurantes incluyeron Post & Beam, Chipotle Mexican Grill y Buffalo Wild Wings . La primera fase de renovación se completó oficialmente en noviembre de 2011. [12] El edificio original de Broadway se convirtió en Walmart en 2001, que cerró el 17 de enero de 2016. [13] El 7 de noviembre de 2019, se anunció que Sears cerraría esta ubicación es parte de un plan para cerrar 96 tiendas en todo el país. La tienda cerró en febrero de 2020, dejando a Macy's como el único ancla tradicional del centro comercial. [14] [15]
Aprobación de uso mixto
En 2017, se procesó un borrador de EIR . Con el ayuntamiento en 2018, el sitio recibió derechos para transformar el centro comercial en un complejo de uso mixto las 24 horas con estructuras comerciales, de oficinas y residenciales. [2] La expansión en el sitio de 43 acres (17 ha) incluiría: un hotel y resort de lujo de 400 habitaciones, una torre de oficinas con un penthouse , una plaza al aire libre , restaurantes de nivel medio a alto, acres de espacio público , una estructura de estacionamiento de varios pisos y unidades residenciales con condominios y apartamentos de poca altura. [dieciséis]
En abril de 2020, CIM Group acordó comprar el centro comercial por más de $ 100 millones con planes para convertir el antiguo Sears y Walmart en oficinas para generar más tráfico peatonal en las tiendas minoristas restantes. [17] Sin embargo, en junio de 2020, la venta se canceló debido a la oposición de la comunidad al plan sin el componente residencial. [2] El centro comercial estuvo cerrado durante gran parte de 2020 debido a la pandemia de COVID-19 . Se esperaba que la venta a LIVWRK y DFH Partners se cerrara antes de finales de 2020. [18] Durante la transición a un nuevo propietario, los líderes y grupos comunitarios han expresado su preocupación por la propiedad y participación afroamericana en el proyecto. [19] [20] El centro comercial ha estado buscando un comprador que construya el plan aprobado, pero la venta a LIVWRK y DFH Partners se hundió en diciembre de 2020 después de reunirse con protestas comunitarias. [21] Un grupo local llamado Downtown Crenshaw hizo una oferta para comprar el centro comercial a través de un fideicomiso de tierras comunitarias, pero fue rechazada. [11] Con la ayuda de firmas de arquitectura experimentadas, crearon un plan que incluía viviendas asequibles, una clínica de atención médica, cuidado infantil, campus satélites para capacitación laboral, espacios para conferencias y espacios de arte negro. [22] El grupo continúa abogando por la propiedad comunitaria del centro comercial. [23]
Vecindario
Cuando los afroamericanos comenzaron a mudarse al distrito de Crenshaw y Baldwin Hills a mediados de la década de 1960, el centro comercial ha sido un importante centro económico y cultural de la comunidad afroamericana de un espectro de clases socioeconómicas con un Papá Noel negro y docenas de negocios propiedad de minorías. son inquilinos. [24] En 1976, May Company ofreció espacio al Museo de Arte Afroamericano en el tercer piso de lo que luego se convertiría en Macy's. Samella Lewis , quien había fundado el museo en 1975, quería "brindar servicios de arte a estudiantes, académicos, maestros y laicos interesados en el arte y la historia cultural de los pueblos de la diáspora africana ". [25]
El centro comercial ha sido sede de la Feria del Libro de Leimert Park desde que comenzó en 2007. [26] Los cines del centro comercial han proyectado películas para muchos de los festivales anuales de cine panafricano . [27]
El área se está volviendo más étnicamente diversa y gentrificada, a través de la remodelación dentro del vecindario inmediato y el área del sur de Los Ángeles impulsada por los planes para el tren ligero K Line . [24] [28] La estación de metro Martin Luther King Jr. dará servicio al centro comercial y al centro médico adyacente de Kaiser Permanente en Marlton Square . Actualmente se encuentra en construcción y su apertura está programada para mediados de 2021. [29]
Referencias
- ^ "Baldwin Hills Crenshaw Plaza se asocia con 93.5 The Beat FM" . www.baldwinhillscrenshawplaza.com (Comunicado de prensa) . Consultado el 9 de octubre de 2020 .
Baldwin Hills Crenshaw Plaza ("BHCP") se complace en anunciar ...
- ^ a b c Vincent, Roger (15 de junio de 2020). "El desarrollador abandona el plan para comprar Baldwin Hills Crenshaw Plaza y agregar oficinas, no viviendas" . Los Angeles Times .
- ^ Rosenfeld, Dan (23 de julio de 2012). "Baldwin Hills Crenshaw Plaza / Sitios arquitectónicos que definen nuestra comunidad" . Supervisor Mark Ridley-Thomas . Archivado desde el original el 23 de julio de 2012 . Consultado el 18 de octubre de 2020 .
Construido en 1947, Baldwin Hills Crenshaw Plaza fue el primer centro comercial al aire libre de la nación. Originalmente llamado Broadway-Crenshaw Center, el centro comercial era una maravilla minorista de 550,000 pies cuadrados.
- ^ a b "Baldwin Hills Crenshaw Plaza" . Los Ángeles Conservancy . Consultado el 7 de octubre de 2020 .
Baldwin Hills - Crenshaw Plaza, anteriormente conocido como Broadway-Crenshaw Center, está ubicado en la intersección de Martin Luther King, Jr. y Crenshaw Boulevards.
- ^ "Nueva tienda Crenshaw de Broadway para abrir hoy" . Los Angeles Times . 21 de noviembre de 1947.
- ^ a b "Historia" . www.baldwinhillscrenshawplaza.com . Consultado el 3 de junio de 2017 .
El distrito de Baldwin Hills de Los Ángeles desarrolló el Broadway-Crenshaw Center en noviembre de 1947. Este centro es considerado el centro comercial regional más antiguo en funcionamiento en los Estados Unidos.
- ^ "Silverwoods para abrir una nueva tienda el viernes" . Los Angeles Times . 3 de abril de 1949.
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enlaces externos
- Página web oficial
- Metro Rail: estación Martin Luther King Jr