Los Berhampore State Flats (también conocidos como Centennial Flats ) en 493–507 Adelaide Road, Berhampore , Wellington , Nueva Zelanda, son un ejemplo de vivienda masiva diseñada al estilo internacional . Los pisos fueron diseñados por F. Gordon Wilson , arquitecto jefe del Departamento de Construcción de Viviendas. [2]
El gobierno de Nueva Zelanda se involucró por primera vez en la provisión de viviendas cuando se aprobó en 1905 la Ley de Vivienda de los Trabajadores, que permitía al estado construir y arrendar casas a los trabajadores. [3] Sin embargo, solo después de la elección del Primer Partido Laborista Gobierno en 1935 había participación estatal a gran escala en el mercado inmobiliario de Nueva Zelanda. Una de las muchas medidas que tomó el Primer Gobierno Laborista fue el lanzamiento de un plan de vivienda estatal para proporcionar a todos los neozelandeses un hogar que, en palabras de Walter Nash , sería “apto para un ministro del gabinete”. [4]Se estableció el Departamento de Construcción de Viviendas, con sus propios arquitectos, y para 1940 se habían construido casi 10.000 nuevas viviendas unifamiliares. [5]
En marzo de 1938, el gobierno anunció la construcción del primer bloque de pisos de unidades múltiples, en Berhampore . Aunque se habían preferido las viviendas unifamiliares, el gobierno consideró que el problema de la vivienda era de tal magnitud que se debía alentar cualquier enfoque y que los avances en los complejos de unidades múltiples eran tales que se habían vuelto más aceptables socialmente. [6]
La ubicación de los apartamentos, a un corto trayecto en tranvía desde Courtenay Place , [6] tenía como objetivo brindar un acceso conveniente a los lugares de trabajo de los inquilinos y reducir la expansión urbana .
El esquema constaba de 48 unidades de uno, dos o tres dormitorios y 11 garajes, planificados para maximizar los espacios abiertos. Se prestó especial atención a maximizar la luz solar, con los edificios en el lado norte limitados a un piso, salas de estar construidas para el sol, ventanas tan grandes como sea posible y balcones incluidos en todas las unidades sobre el nivel del suelo. Otras características fueron el énfasis en los servicios incorporados y la consideración del aislamiento acústico entre las unidades. El complejo incluía un centro comunitario en el área del jardín central. [6]
La construcción con hormigón armado mitigó los riesgos de terremotos e incendios y redujo los costos de mantenimiento y construcción. [6]