22 Bishopsgate
22 Bishopsgate , también conocido como Twentytwo , es un rascacielos comercial en Londres , Reino Unido. Completado en 2020, ocupa un sitio destacado en Bishopsgate , en el distrito financiero de la ciudad de Londres , y tiene una altura de 278 m (912 pies) con 62 pisos. El proyecto reemplaza un plan anterior para una torre de 288 m (945 pies) llamada The Pinnacle , cuya construcción se inició en 2008 pero se suspendió en 2012 luego de la Gran Recesión , con solo el núcleo de concreto de los primeros siete pisos. Posteriormente, la estructura se sometió a un rediseño, a partir del cual se conoció por su dirección postal, 22 Bishopsgate. [4]
Según los planes originales, The Pinnacle se convertiría en el segundo edificio más alto tanto del Reino Unido como de la Unión Europea después de The Shard , también en Londres. La Corporación de Desarrollo Económico de Arabia Saudita y su gerente de desarrollo, Arab Investments, que financió en gran medida la construcción, invirtieron 500 millones de libras esterlinas a cambio de una participación mayoritaria en la estructura. [5] Sin embargo, la construcción se suspendió debido a la falta de fondos adicionales y compromisos de arrendamiento.
En 2013 se informó que se había completado una revisión del proceso de diseño y construcción, realizada por los arquitectos originales Kohn Pedersen Fox , los agentes CBRE y los desarrolladores, con el exterior de estilo " helter skelter " del edificio que se mantendrá. [6] En 2015, el sitio se vendió a un consorcio liderado por Axa Real Estate y se presentó un rediseño con un exterior más simple, excluyendo en última instancia la costosa forma "helter skelter", para consulta pública antes de la solicitud de permiso de obras.
En abril de 2016, se confirmó que la empresa inmobiliaria Lipton Rogers y su socio de empresa conjunta, Axa IM – Real Assets, completarían el desarrollo de 1.000 millones de libras esterlinas en 2019. Con 278 metros, el edificio se convertiría en el más alto de la ciudad de Londres. en ese momento y, debido a la posible pérdida de luz en los edificios circundantes, hubo objeciones al desarrollo por parte de varias partes. Sin embargo, la ciudad de Londres otorgó el permiso después de considerar los beneficios potenciales del desarrollo del edificio, incluida la introducción de más espacio en el área y la creación de nuevos puestos de trabajo. [7]
En 2017, se aprobaron planes que rediseñaron el edificio y redujeron su altura a 255 m debido a la preocupación de que las grúas utilizadas para su construcción pudieran interferir con las rutas de vuelo del cercano Aeropuerto de la Ciudad de Londres . [8] [9] Sin embargo, estos planes se retiraron después de que se concediera la aprobación para el diseño anterior de 278 metros.
Los arquitectos de The Pinnacle fueron Kohn Pedersen Fox y el desarrollador fue la empresa de gestión de fondos Union Investment . La altura de la torre se propuso inicialmente en 307 metros (1007 pies), pero se redujo a 288 metros (945 pies) debido a las preocupaciones de la Autoridad de Aviación Civil . [10] [11] El diseño revisado incluía aproximadamente 88 000 metros cuadrados (947 200 pies cuadrados) de espacio para oficinas. [12]
