Blue Wave-Marikina , también conocido como Blue Wave en Marquinton , es un complejo comercial y de oficinas en Marikina , Filipinas desarrollado por tierras federales, Inc. . Se asienta en un sitio de 2 hectáreas (4.9 acres) justo al lado de la autopista Sumulong , en la esquina noroeste de la intersección con la avenida Mayor Gil Fernando. [1]
Centro comercial
El centro comercial es una estructura de tres pisos. [2] Se encuentra cerca de las residencias de Marquinton, una comunidad residencial planificada de mediana altura que se dirige principalmente a las familias, en Marikina. [2] [3] A pesar de esa ubicación, el centro comercial en sí apunta a un segmento de clientes más joven y con movilidad ascendente, según Edward Tan, presidente de FedLand Brent Retail. [4] Cuenta con un cine de cuatro pantallas y un Supermercado Robinsons . [4] [5]
Oficinas
El Centro de TI Blue Wave-Marikina está catalogado como un Centro de TI aprobado por la Autoridad de la Zona Económica de Filipinas (PEZA), lo que hace que las empresas orientadas a la exportación ubicadas en él sean elegibles para una exención fiscal temporal , una tasa reducida permanente del impuesto sobre la renta corporativo y otros incentivos. [6] Los inquilinos incluyen al Grupo NCO , que abrió su cuarto centro de llamadas filipino allí en junio de 2009 con 650 empleados. [7] [8] [9] En mayo de 2010[actualizar], es el único proyecto de FedLand que tiene este estatus, y uno de los dos únicos en Marikina (el otro es Riverbanks Center ). [6] Sin embargo, PEZA también enumera el proyecto Blue Wave-Metropolitan Park de FedLand en Pasay como una "zona económica en desarrollo". [10]
Historia
Blue Wave-Marikina es un proyecto de seguimiento que se basa en el éxito del anterior proyecto del centro comercial Blue Wave-Metropolitan Park de FedLand en Pasay . [4] Se inauguró en agosto de 2005, en un momento en el que ya había un exceso de espacio comercial en Metro Manila y se esperaba que las tasas de desocupación subieran hasta el 17%; sin embargo, logró una ocupación casi completa el mes anterior a su apertura. Fue el primer nuevo desarrollo minorista importante en Marikina en más de una década. Formaba parte de una tendencia en el momento de construir centros de "nicho minorista" de distrito y vecindario más pequeños, de alrededor de 25.000 metros cuadrados (270.000 pies cuadrados) de superficie, en respuesta a la sobreconstrucción de centros comerciales más grandes. [2]
Acontecimientos notables
En agosto de 2008, ocurrió un robo a mano armada en la sucursal de Metrobank en la planta baja del centro comercial. [11] Unos días después, tres de los cinco ladrones habían sido capturados. La policía declaró que eran parte de la pandilla Ampang-Colangco, que había cometido varios robos de nóminas, bancos y camionetas blindadas en Metro Manila. [12]
Referencias
- ^ Municipio idílico que pronto se levantará en la ciudad de Marikina , Philippine Daily Inquirer .
- ^ a b c Los minoristas ven el potencial del Blue Wave Mall de FedLand. Archivado el 12 de junio de 2012 en Wayback Machine , Manila Bulletin .
- ^ Residencias Marquinton de Federal Land subiendo rápidamente , Philippine Daily Inquirer .
- ^ a b c Zona comercial Federal Land hace olas en la ciudad de Marikina , Philippine Daily Inquirer .
- ^ Una comunidad para criar una familia en Marikina Archivado el 12 de junio de 2012 en Wayback Machine , Manila Bulletin .
- ^ a b Autoridad de la zona económica de Filipinas: Zonas económicas operativas: Centros / parques de TI Archivado el 21 de noviembre de 2011 en la Wayback Machine.
- ^ Grupo de suboficiales: hoja informativa archivada el 27 de noviembre de 2010 en la Wayback Machine.
- ^ US BPO observa 2 sitios de RP más Archivado el 7 de diciembre de 2010 en Wayback Machine , Philippine Daily Inquirer .
- ^ NCO abre centro de llamadas de Filipinas , Philadelphia Business Journal
- ^ Autoridad de la zona económica de Filipinas: zonas económicas en desarrollo: centros / parques de TI archivado el 4 de junio de 2011 en la Wayback Machine.
- ^ Hombres armados con uniforme militar roban el banco Marikina Archivado el 5 de octubre de 2012 en Wayback Machine , Philippine Daily Inquirer .
- ^ Tres de los 5 ladrones de centros comerciales identificados , The Philippine Star .
Coordenadas : 14 ° 38′9 ″ N 121 ° 6′2 ″ E / 14.63583 ° N 121.10056 ° E / 14.63583; 121.10056