Bourne Capital fue fundada en 1989 por Robert Bourne. Bourne fue anteriormente cofundador de Local London Group (LLG), el entonces líder del mercado en el sector de oficinas con servicios de Londres. La empresa se hizo pública en 1986 y se vendió tres años después por 120 millones de libras esterlinas.
El espíritu de Bourne Capital se basaba en la misma fórmula que LLG, es decir, generar mayores ingresos de las inversiones inmobiliarias a través de una gestión activa y un marketing innovador . Sin embargo, el modelo de negocio de la nueva empresa era desarrollar y ampliar este concepto mucho más.
Las principales actividades de la empresa se centran en la propiedad y gestión activa de las principales propiedades de Londres de uso mixto situadas en Queensway , Waterloo , así como en la supervisión de importantes proyectos de desarrollo. Dentro de cada una de las propiedades de Londres, la compañía ha creado negocios de ocio de alto perfil que mejoran el área general, brindan instalaciones para las empresas locales, los inquilinos y los residentes y, lo que es más importante, atraen a los visitantes de fuera de cada propiedad. Este enfoque de la creación de lugares ha dado como resultado una alta ocupación e ingresos significativamente más altos de lo que normalmente podrían lograr las compañías de inversión inmobiliaria tradicionales. La compañía tiene actualmente activos de 600 millones de libras esterlinas.
Bordeando Hyde Park, el dominio absoluto de Queensway Estate se extiende por el tercio superior de la calle y comprende una combinación de usos que incluyen más de 130,000 pies cuadrados de espacio comercial.
Bourne Capital ha estado en discusiones a largo plazo con el Ayuntamiento de Westminster con respecto a sus propuestas para la propiedad, que incluyen la reconfiguración y renovación de las unidades comerciales; tres nuevos desarrollos residenciales que entregan 63 nuevas viviendas de lujo; dos desarrollos de oficinas que brindan más de 52,000 pies cuadrados de espacios de trabajo; y mejoras importantes en el ámbito público.
Waterloo Estate comprende 163.000 pies cuadrados (15.100 m 2 ) con importantes propiedades en el sitio de la isla frente a las estaciones de tren y metro. Incluye oficinas, oficinas con servicios, comercio minorista, restaurantes y bares. Bourne Capital planea remodelar parte de la propiedad de Waterloo para crear más de 260 000 pies cuadrados de nuevos usos para oficinas.