Desarrollo Bowden
El desarrollo de Bowden es un desarrollo urbano en el estado australiano de Australia Meridional en un sitio que anteriormente era propiedad de la corporación Clipsal en el suburbio de Bowden , dentro de la ciudad de Charles Sturt , en el área metropolitana de Adelaide, a 2 kilómetros del centro de la ciudad.
El sitio cubre un área de 10,25 hectáreas (25,3 acres) y está delimitado por Park Terrace al sur, la línea ferroviaria de Outer Harbor al oeste, Drayton Street al norte y las calles Sixth y Seventh al este. El Gobierno también adquirió el sitio contiguo de 5,9 hectáreas que había sido propiedad de Origin Energy (conocido como el sitio Brompton Gasworks). Actualmente, el sitio de desarrollo total de Bowden es de 16,3 hectáreas. [1]
Se espera que el desarrollo se complete entre 2020 y 2025. Se espera que el desarrollo aumente la población de Bowden, que era de 648 en el censo de 2006, a 3500. [2]
El desarrollo de Bowden está liderando el camino con muchas iniciativas innovadoras, incluida la reducción de energía a través de medidas pasivas y activas para edificios. Green Star es una herramienta de calificación de mejores prácticas del mundo del Green Building Council de Australia que cubre una amplia gama de problemas de sostenibilidad bien probados. [3] Todos y cada uno de los edificios entregados en el desarrollo deben lograr una calificación mínima de 5 estrellas Green Star [4] incluidos los edificios comerciales como Plant 4 Bowden . [5]
En 2016, el desarrollo de Bowden elevó el listón y logró su acreditación 6 Star Green Star - Communities; y con la concentración más alta de casas Green Star en Australia, es una de las comunidades ambientalmente más sustentables de la nación. [6] Más tarde en el mismo año, Prince's Terraces Adelaide en Bowden se convirtió en el primer proyecto residencial en recibir la calificación de diseño 6 Star Green Star del Green Building Council of Australia , [7] que resume la innovación y el liderazgo mundial en diseño sostenible.
El sitio de Bowden fue ocupado por Clipsal, una empresa que fabrica conductos y accesorios eléctricos, en 1936. La oportunidad de un desarrollo urbano en el sitio surgió de los planes del gobierno de Australia Meridional para once desarrollos orientados al transporte en el área metropolitana de Adelaide. combinado con la decisión de Clipsal de que el sitio de Bowden excede los requisitos de la empresa y planea desalojar. El sitio se ofreció originalmente para la venta a principios de 2008 y las ofertas se recibirían en julio de 2008. Se esperaban ofertas de 75 a 80 millones de dólares australianos, pero no se lograron debido a la crisis financiera de 2007-2008 .. El gobierno de Australia del Sur anunció en octubre de 2008 que compraría el sitio. En noviembre de 2008 se reveló que el gobierno había acordado pagar 52,5 millones de dólares australianos. [8]
