La British American Land Company ( BALC ) fue una empresa formada en 1832 con el propósito de comprar tierras y fomentar la inmigración británica al Bajo Canadá . Fue fundada y promovida por John Galt , Edward Ellice [a] y otros para adquirir y administrar el desarrollo de casi 1,100,000 acres (1,719 millas cuadradas; 4,452 km 2 ) de tierras de la Corona y otras tierras en los municipios del este del Bajo Canadá, en con el fin de fomentar la inmigración de súbditos británicos a la región. En comparación con la Compañía de Canadá , una empresa similar en el Alto Canadáque prosperó gracias a la colaboración con el gobierno local, la BALC se entregó a la especulación de la tierra, hizo de la inmigración una prioridad secundaria y luchó durante toda su existencia. [2]
Origen y formación
Tras el éxito de la Compañía de Canadá en impulsar los esfuerzos de asentamiento en el Alto Canadá , se iniciaron esfuerzos similares para establecer una empresa similar para promover el asentamiento en los Municipios del Este del Bajo Canadá . Un grupo de inversionistas en Montreal , encabezado por Francis Nathaniel Burton , propuso organizar una Compañía de Tierras del Bajo Canadá y envió a William Bowman Felton a Londres para promover su empresa. Mientras estaba allí, se encontró con un grupo con objetivos similares. Los grupos decidieron combinarse y, en una reunión en febrero de 1832, decidieron continuar con la creación de la British American Land Company. [3] [b]
Fue incorporada por carta real en marzo de 1834, [5] y obtuvo una ley privada del Parlamento del Reino Unido , [c] que le permite:
- operar directamente en cualquiera de las provincias y colonias de la América del Norte Británica en virtud de la Carta Real, y nombrar a Comisionados y Agentes con el propósito de comprar y disponer de la tierra allí;
- cuando la Compañía adquiera tierras señoriales (ya sea titre de fief et seigneurie , titre de fief en arrière-fief o à titre de cens ), conmutar todos los derechos feudales y señoriales, de modo que dichas tierras se mantendrán en socage libre y común (y todas las tierras de la Corona adquiridas por la Compañía tendrían el mismo estatus); y
- contratar sirvientes contratados , por períodos de tiempo que no excedan los siete años, para el servicio en la Norteamérica británica.
Se nombrarían los siguientes Comisionados: [6] [7]
- Peter McGill y George Moffatt (actuando conjuntamente) (1834-1835)
- Arthur C. Webster (1835-1837)
- John Fraser (1837-1844)
- Alexander Tilloch Galt (1844-1855)
- Richard William Heneker (1856-1902) [d]
- James Davidson (1903-)
- George Cate
Propiedad de la tierra e intereses posteriores
Actividades iniciales
En diciembre de 1833, se anunció que se había llegado a un acuerdo con Edward Smith-Stanley , Secretario de Estado para la Guerra y las Colonias , para adquirir un total de 847,661 acres (1,324 millas cuadradas; 3,430 km 2 ) por un precio de compra de £ 120.000. Esto consistió en 596,325 acres (932 millas cuadradas; 2,413 km 2 ) de tierras no encuestadas en el condado de Sherbrooke; [e] junto con 251,336 acres (393 millas cuadradas; 1,017 km 2 ) en las reservas de Crown y las tierras de Crown inspeccionadas en los condados de Sherbrooke, Shefford y Stanstead. [10] Más tarde adquiriría más tierras a través de subastas públicas y ventas privadas, [f] elevando sus propiedades totales a 1.094.272 acres (1.710 millas cuadradas; 4.428 km 2 ). [6] [12]
Tras el nombramiento de Fraser en 1835, las actividades de la Compañía comenzaron en serio, concentrándose en tres lugares: [13]
- Sherbrooke , como sede de la empresa
- Victoria, en Lingwick Township , [g] como centro de actividades de asentamiento [h]
- Port St. Francis, al pie del lago Saint Pierre , [i] como puerto de entrada para el distrito [j]
Esfuerzos de colonización
Se construyeron muelles y almacenes en Port St. Francis, al igual que molinos , aserraderos y otras instalaciones dentro del territorio. [13] Los terrenos se vendieron sujetos a un pago inicial del 20% , con el saldo pagadero en tres cuotas anuales subsiguientes, y la Compañía también se ofreció a ayudar a limpiar el terreno y construir una casa de troncos por un cargo adicional. [13] Durante 1836, durante el primer año de actividad, trescientas familias se habían asentado en Victoria, ocupando 23.000 acres (35,9 millas cuadradas; 93,1 km 2 ), mientras que 10.000 acres (15,6 millas cuadradas; 40,5 km 2 ) se habían vendido en otros distritos. [18]
Al trabajar deliberadamente para aumentar la porción de habla inglesa de la población del Bajo Canadá, fue denunciado por el Parti Patriote y fue mencionado en las Noventa y dos Resoluciones aprobadas por la Asamblea Legislativa del Bajo Canadá en 1834. [k] [20 ] También fue denunciado durante la Rebelión del Bajo Canadá en 1837, donde una proclama emitida por el líder del Patriote Robert Nelson declaró que todas las tierras de la Compañía no vendidas "son de derecho propiedad del Estado del Bajo Canadá". [21]
Los gastos incurridos para la apertura de las tierras fueron elevados en relación con los ingresos obtenidos por su posterior disposición. [22] [23] La Rebelión de 1837 desalentó la inmigración al Bajo Canadá, [6] asustando a la mejor clase de inmigrantes potenciales, [1] y muchos de los colonos actuales incumplían sus pagos o incluso abandonaban sus tierras. [18] Muchos de los agentes locales también estaban descuidando sus deberes o robando las tiendas de la compañía, [18] y la Compañía resistió los intentos de los ayuntamientos de imponer impuestos a la propiedad en sus propiedades. [25] Esto eventualmente llevaría a la Compañía a experimentar problemas financieros en 1841, lo que la obligó a devolver 511,237 acres (799 millas cuadradas; 2,069 km 2 ) del tramo de St. Francis a la provincia de Canadá . [26] [m]
En 1843, la Compañía comenzó a concentrar sus esfuerzos en la venta de tierras a la población local franco-canadiense, [29] [n] disponiéndolas en nuevos términos, que consisten en ningún pago inicial, pagos de intereses solo durante los primeros diez años, con luego pagadera en cuatro cuotas anuales iguales. [31] Al principio, esas obligaciones podían liquidarse mediante el pago en especie . [32]
En 1858, la Compañía devolvió otros 292,729 acres (457 millas cuadradas; 1,185 km 2 ) a la Provincia, en contraprestación por ciertas sumas adeudadas a la Corona. [33]
Explotación de recursos naturales y manufactura
Las finanzas de la Compañía mejorarían posteriormente y sus ganancias se invertirían en otras empresas industriales, incluidos ferrocarriles , [o] minería [p] y las fábricas textiles de Sherbrooke , [38] [q] y ella misma operaría otras empresas industriales. [r] También entraría en el negocio de prestar dinero y, en 1876, se modificó la ley que regulaba los intereses respecto a los préstamos realizados por la Compañía, para que pudiera cobrar una tasa anual de hasta el 8%, [41 ] en lugar del entonces máximo legal del 6%. [42]
También comenzaría a vender propiedades en grandes bloques por su valor como madera . En 1872, vendió 99,833 acres (156 millas cuadradas; 404 km 2 ) a Cyrus Sullivan Clark de Bangor, Maine , quien compró otras 7,901 acres (12 millas cuadradas; 32 km 2 ) de la compañía en el año siguiente. [43] Estas propiedades eran aproximadamente la mitad del tamaño de los límites de madera de la Corona que él ya poseía. [43] [s]
Años despues
Para 1910, había vendido la mayor parte de sus propiedades, [46] pero continuó operando hasta su disolución en 1948. [47] La mayoría de los registros de la Compañía parecen haber sido destruidos descuidadamente desde entonces. [48]
Entre los accionistas de la empresa se encuentran: [49]
- Boyd Alexander
- James Whatman Bosanquet
- George Fife Angas
- Russell Ellice
- Pascoe St Leger Grenfell
- Claudio Stephen Hunter
- Patrick Maxwell Stewart
Escudo de armas
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notas y referencias
Notas
- ^ quien era el mayor terrateniente ausente del Bajo Canadá en ese momento [1]
- ^ en la misma reunión, John Galt fue nombrado secretario honorario de la Compañía, [3] [4]
- ^ Una ley para otorgar ciertos poderes a la British American Land Company , 1834, c. xv (más tarde complementado por una ley para facilitar la prueba de la Carta y la Ley de Incorporación de la British American Land Company , S.Prov.C. 1847, c. 107); posteriormente modificado por 1847 c. lvi, 1871 c. clxxi, 1883 c. iv, y 1894 c. xv
- ^ además de su papel como comisionado (en el que tuvo un papel activista en la inversión de los activos de la empresa en el desarrollo industrial), Heneker también fue alcalde de Sherbrooke durante un tiempo, presidente del Eastern Townships Bank y otras empresas industriales, así como tener un vínculo estrecho durante muchos años con Bishop's College [8]
- ^ conocido como el Territorio de San Francisco, situado entre la parte superior del río Saint-François y el lago Mégantic [9]
- ^ notablemente ser capaz de emplear la selección selectiva para seleccionar la tierra más valiosa, a un precio menor que el precio al revés o el precio de subasta en cualquier parte del distrito [11]
- ^ en las afueras de Bury Township , [14] cerca de la actual comunidad de Scotstown [15]
- ↑ Victoria sería abandonada en breve, convirtiéndose así en una ciudad fantasma [16]
- ^ 46 ° 16′6 ″ N 72 ° 37′18 ″ O / 46.26833 ° N 72.62167 ° W / 46.26833; -72.62167; ahora parte de Nicolet
- ^ como resultado de la construcción de mejores carreteras en el distrito, el desarrollo del puerto fue posteriormente abandonado [17]
- ^ uno de los partidarios de esta medida fue Marcus Child , el MLA localde Stanstead [19]
- ^ en 1841, sólo 400 de los 28.000 emigrantes que desembarcaron en Quebec irían a los municipios del este, yse vendieronmenos de 1.500 acres (2,3 millas cuadradas; 6,1 km 2 ) [24]
- ^ en el que se emprenderían otros esfuerzos de colonización [27] [28]
- ^ en el condado de Compton , esto llevaría a que las poblaciones anglófona y francófona se volvieran aproximadamente iguales a fines del siglo XIX [30]
- ↑ The St. Lawrence and Atlantic Railroad , [34] en el que Galt y la Compañía invirtieron respectivamente $ 30 000 y $ 96 000 en acciones. [35] Galt consideró que la empresa era beneficiosa para desarrollar el resto de las propiedades de la Compañía, así como otras partes de los municipios. [36]
- ↑ Asociación Británica de Minería y Exploración de Estados Unidos [37]
- ^ incluida la Sherbrooke Cotton Factory, [39] la primera empresa industrial anónima que se incorporó en Canadá, [35] en la que Galt dispuso el apoyo de la empresa para rescatarla del borde de la quiebra en 1847, [35] y la Compañía de fabricación de Sherbrooke [40]
- ↑ Galt administraba un gran aserradero y una fábrica para hacer cubos [35]
- ↑ Durante la Gran Depresión de la década de 1870, Clark perdería estas tierras como consecuencia de un incumplimiento de la hipoteca de sus propiedades, pero podría recomprar 42,745 acres (67 millas cuadradas; 173 km 2 ) del Eastern Townships Bank por 1879-80. [44] Se asociaría con John Henry Pope para formar Brompton Mills Lumber Company , [45] que más tarde, después de varios propietarios posteriores, sería adquirida por Kruger Inc.
Referencias
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- ^ Una ley sobre préstamos de "The British American Land Company" , SC 1876, c. 56
- ^ Una ley sobre intereses , CSC 1859, c. 58, s. 9
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Otras lecturas
- Historia
- Día, Catherine Matilda (1869). Historia de los municipios del este . Montreal: John Lovell.
- Channell, Leonard Stewart (1896). Historia del condado de Compton y bocetos de los municipios del este, distrito de St. Francis y condado de Sherbrooke . Cookshire: LS Channell.
- Myers, Gustavus (1914). Historia de la riqueza canadiense . Chicago: Charles H. Kerr & Co.
- Fournier, Marcel (2012). La colonie nantaise de Lac-Mégantic: Une implantation française au Québec au XIXe siècle [ La colonia de Nantes en el lago Megantic: un asentamiento francés en el Quebec del siglo XIX ] (en francés). Montreal: Éditions du Septentrion. ISBN 978-2-89448-692-4.
- Trabajos académicos
- Smith, Charles David (1976). Land, Colonization and Development in Quebec, 1800-1850: The Role of Land Alienation, Colonization and the British American Land Company on Quebec's Development, 1800-1850 (PDF) (MA). Universidad McGill .
- Little, John Irvine (1977). La conquista pacífica: la colonización canadiense francesa en los municipios del este durante el siglo XIX (PDF) (PhD). Universidad de Ottawa .
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- Little, John Irvine (1989). Nacionalismo, capitalismo y colonización en el Quebec del siglo XIX: el distrito de Upper St Francis . Prensa de la Universidad de McGill-Queen . ISBN 0-7735-0699-3.
- Biografía
- Skelton, Oscar Douglas (1920). La vida y la época de Sir Alexander Tilloch Galt . Toronto: Prensa de la Universidad de Oxford .
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enlaces externos
- Lista de propietarios de la British American Land Company . 1835.
- "Historia y Patrimonio" . municipalitedebury.qc.ca . Municipio de Bury . 2013. Archivado desde el original el 21 de febrero de 2016.