Brookfield Place (Perth)

Torre de oficinas en Perth, Australia Occidental

Brookfield Place
Información general
Estado	Completo
Escribe	Oficina
Localización	Perth , Australia Occidental
Coordenadas	31 ° 57'17.35 "S 115 ° 51'17.49" E  /  31.9548194 ° S 115.8548583 ° E / -31.9548194; 115.8548583 Coordenadas: 31 ° 57'17.35 "S 115 ° 51'17.49" E  /  31.9548194 ° S 115.8548583 ° E  / -31.9548194; 115.8548583
Comenzó la construcción	Abril de 2008
Terminado	2012
Apertura	2012 (est.)
Costo	A $ 500 millones (estimado)
Altura
Aguja de antena	234 m (767,72 pies)
Techo	204 m (669,29 pies)
Ultimo piso	190 m (623,36 pies)
Detalles técnicos
Recuento de pisos	46
Superficie del piso	71.000 m 2 (760.000 pies cuadrados)
Ascensores / ascensores	28
Diseño y construcción
Arquitecto	Hassell, Fitzpatrick y socios
Desarrollador	Propiedades de Brookfield
Contratista principal	Brookfield Multiplex

Brookfield Place es un rascacielos dentro del complejo de oficinas Brookfield Place en Perth , Australia Occidental. Actualmente es el segundo edificio más alto de Australia Occidental. Ubicado en 125 St Georges Terrace , el inquilino principal es BHP .

La construcción comenzó en abril de 2008 y se completó en 2012. Se estima que el proyecto costó alrededor de 500 millones de dólares australianos. ^[1] Otros inquilinos incluyen PwC , Allianz , Barrick Gold , Navitas y Servcorp .

Los desarrolladores Brookfield presentaron una solicitud de desarrollo para la segunda etapa de Brookfield Place en julio de 2011, para una torre de oficinas de 30.000 m ² (320.000 pies cuadrados) de 16 pisos que se ubicará al sur de la torre principal frente a Mounts Bay Road . ^{[2] La} Torre 2 se completó en 2015, con inquilinos importantes como Multiplex , Westpac , Wesfarmers , Ashurst LLP , Corrs Chambers Westgarth y Deloitte .

Los inquilinos minoristas en el complejo Brookfield Place incluyen Montblanc y Daniel Hechter .

Historia

• 1986 - Laurie Connell y Alan Bond compran participaciones del 25% en el sitio en 1986 en sociedad con la Junta Estatal de Superannuation. ^[3]
• 1988 - El sitio, entonces llamado Perth Technical College , se vendió a Kerry Packer y Warren Anderson por 270 millones de dólares. Se construyó un edificio de oficinas en lo que pasó a llamarse "Westralia Square". El desarrollo está sumida en la política del Estado de Washington, y el acuerdo después ser analizado en detalle por la Comisión Real Inc WA . Kerry Packer declara: "Todos los australianos occidentales son ladrones".
• Década de 1990 - Se derrumba un desarrollo de $ 2 mil millones de Samma Group de Indonesia.
• 2003 - Kerry Packer vende el sitio a Multiplex y Stowe por $ 19 millones, con una pérdida de $ 200 millones. Multiplex y Griffin han acordado dividir la propiedad de Westralia Square. Griffin tiene un área más pequeña en Mounts Bay Road y Multiplex tiene una ubicación privilegiada frente a St Georges Terrace.
• Diciembre de 2007: BHP firma el mayor contrato de arrendamiento de oficinas en la historia de Perth: 60.000 m ² (650.000 pies cuadrados). ^[3]
• Marzo de 2008: el alcalde de Perth anuncia que BHP tendrá su sede en Perth y que sus operaciones en Melbourne se degradarán significativamente. ^[3] (Esto se confirma en agosto de 2014). ^[4]

Diseño

Brookfield Place Tower es el edificio comercial central lateral más alto del hemisferio sur. Diseñado por Hassell y Fitzpatrick + Partners, incluyó la restauración del histórico grupo de edificios Newspaper House que lo rodea, que comprende cuatro edificios declarados patrimoniales, construidos entre 1910 y 1932. ^[5]

El núcleo desplazado protege el espacio cerrado protegiendo la fachada contra el sol adverso del norte y la ganancia de calor solar asociada. Externamente, los expresivos exoesqueletos estructurales del este y el oeste crean la estética distintiva de la torre. La expresión vertical de la estructura de la torre acentúa la altura del edificio, que termina en una corona de techo estructural cónica. ^[6]

La torre 2 fue diseñada por Woods Bagot . Cuenta con grandes placas de piso sin columnas de aproximadamente 2,100 m ² (23,000 pies cuadrados). El proyecto también incorpora una pasarela superior nivel al abrigo de Mounts Bay Road para proporcionar una mayor conectividad entre la estación de Elizabeth Quay autobús , estación de tren de Elizabeth Quay y CBD de Perth . ^[7]

Galería

Ver también

• Lista de carriles y arcadas en Perth, Australia Occidental
• Lista de edificios más altos en Perth
• Lista de los edificios más altos de Australia
• Lista de estructuras y edificios más altos de Australia
• Escuela Técnica Old Perth
• Sala de impresión

Referencias

1. "La torre BHP eleva la penumbra del edificio de la ciudad" . Australia Occidental . 3 de enero de 2009. Archivado desde el original el 14 de enero de 2009 . Consultado el 1 de diciembre de 2012 .
2. Brookfield Lodges DA para 2nd City Square Western Australian Business News , 5 de julio de 2011. Obtenido el 10 de noviembre de 2013
3. Collins & Spencer (13 de marzo de 2008). "El alcalde de Perth deja caer la bomba de reubicación del cuartel general de BHP" . La edad . Consultado el 9 de marzo de 2015 .
4. Sprague JA. & Whyte J. BHP evita Sydney, Melbourne con $ 15 mil millones en Perth HQ . Financial Review 12 de agosto de 2014. Consultado el 9 de marzo de 2015.
5. "Brookfield Place (plaza de la ciudad), Perth - Multiplex" . Multiplex . Consultado el 19 de marzo de 2018 .
6. "Lugar de Brookfield" . El centro de rascacielos . Consultado el 19 de marzo de 2018 .
7. "Brookfield Place Tower 2, Perth - Multiplex" . Multiplex . Consultado el 19 de marzo de 2018 .

enlaces externos

• Sitio web oficial de Brookfield Place
• BHP Tower en Emporis, la base de datos de rascacielos
• Sitio web de TPG
• Sitio web de Hassell
• sitio web de fitzpatrick + partners