El diagnóstico de edificios es el proceso de determinar las causas y las soluciones a los problemas en los edificios. Más específicamente, el diagnóstico de edificios es un proceso holístico de métodos y técnicas de recopilación de datos relacionados con la inspección y el análisis, y la predicción futura [1] de fallas / anomalías / defectos en el estado, el entorno interno y el rendimiento de un edificio o estructura, que se extiende a los servicios ofrecidos. en el edificio. [2] Los tres tipos principales incluyen diagnóstico de puesta en servicio , monitoreo e investigación . Este proceso se puede realizar sin ayuda (a simple vista) pero a menudo con la ayuda de tecnología avanzada como termografía infrarroja , ultrasonido , radar , vibración y láseres . El producto final de los diagnósticos de edificios es una predicción de las causas probables de los defectos / fallas encontrados en el edificio y la sugerencia de soluciones de construcción adecuadas.
Como parte de una evaluación del estado de la propiedad o una inspección de la vivienda, el diagnóstico de edificios no es una ciencia exacta y es subjetivo. Muy a menudo, se requiere un juicio profesional definitivo. Es importante que este juicio final solo se pueda hacer después de que se haya realizado correctamente un cuidadoso proceso de diagnóstico. De lo contrario, la predicción solo puede considerarse como una suposición.
Los profesionales del diagnóstico de edificios se denominan diagnosticadores de edificios que están equipados con los conocimientos especializados y las habilidades requeridas.
Ver también
Referencias
- ^ Junta de investigación del edificio , Diagnóstico del edificio: un marco conceptual . Consejero de Investigación Nacional, National Academy Press. Washington, DC 1985. 1. Imprimir.
- ^ Douglas, James y WH Ransom. Comprensión de las fallas en la construcción . 4ª ed. Nueva York: Routledge, 2013. Imprimir.