La Oficina de Tasadores de Bienes Raíces de California ( BREA ) es una división del Departamento de Asuntos del Consumidor de California responsable de las licencias y certificaciones de tasadores de bienes raíces en California.
La Ley de Bienes Raíces de California tiene dos componentes centrales: licencia y cumplimiento. [1] [2] El Subcomité de Tasación (ASC, por sus siglas en inglés), la organización del gobierno federal que supervisa todas las agencias estatales de licencias de tasadores de bienes raíces , requiere las funciones de otorgamiento de licencias y ejecución . [2]
La unidad de cumplimiento opera bajo un mandato federal y garantiza el cumplimiento de los Estándares Uniformes de Práctica de Tasación Profesional (USPAP) exigidos por el gobierno federal, las leyes y reglamentos de California. [2]
Para obtener una licencia de tasación, BREA requiere que los solicitantes cumplan con todos los criterios establecidos por la Junta de Calificaciones de Tasación (AQB) de Appraisal Foundation . [3] [4]
Las regulaciones requieren que la solicitud de una licencia de tasador de bienes raíces incluya su número de seguro social . [4] De conformidad con la SB 237, [5] la Unidad de licencias también verifica los antecedentes de las empresas de administración de tasaciones para registrarlas según sea necesario. [1]
BREA es responsable de la acreditación de cursos educativos y proveedores para tasadores de bienes raíces y ha revisado y aprobado más de 1800 cursos de educación continua y pre-licencia. [1] Además de los cursos relacionados con la tasación de bienes raíces ofrecidos por los sistemas de colegios comunitarios , la Universidad de California y la Universidad Estatal de California , más de 90 escuelas propietarias brindan educación para tasadores. [1]