Centro comercial Central Milton Keynes
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El complejo comercial Central Milton Keynes
Lugar de verano, Milton Keynes - geograph.org.uk - 1207993.jpg
El arco que une Midsummer Place con el centro: MK
LocalizaciónMilton Keynes , Inglaterra
Coordenadas52 ° 02'37 "N 0 ° 45'20" W  /  52.0436 ° N 0.7555 ° W / 52.0436; -0,7555 Coordenadas: 52 ° 02'37 "N 0 ° 45'20" W  /  52.0436 ° N 0.7555 ° W  / 52.0436; -0,7555
Fecha de apertura25 de septiembre de 1979 ( 25 de septiembre de 1979 )
DesarrolladorCorporación de Desarrollo de Milton Keynes
DueñoPrudential , Hermes Investment Management (thecentre: mk)
Ellandi (Midsummer Place)
No. de tiendas y serviciosmás de 220 (thecentre: mk)
más de 50 intu (Milton Keynes)
Área total de piso comercial1,790,000 pies cuadrados (166,000 m 2 ), [1] longitud del edificio: 700 m
No. de pisosUn piso de acceso principal, las tiendas más grandes tienen dos o tres en el interior.
Estacionamientomás de 17.000 espacios cercanos
Sitio webthecentremk .com
El centro comercial Central Milton Keynes se encuentra en Milton Keynes
Centro comercial Central Milton Keynes
Centro comercial Central Milton Keynes zoom in
Mapeo © OpenStreetMap

La zona comercial Central Milton Keynes es un centro comercial regional ubicado en Milton Keynes , Buckinghamshire, Inglaterra, que está a unas 50 millas (80 km) al noroeste de Londres. Comprende dos centros comerciales adyacentes, el edificio protegido de grado II thecentre: mk que abrió en 1979, y Midsummer Place abrió en 2000. [2] [3] El centro: mk está anclado por John Lewis y Marks & Spencer . El complejo es el decimocuarto centro comercial más grande del Reino Unido, con un tamaño de 120.773 metros cuadrados. [4] [ cita requerida ]

Desarrollo

Artículos principales: Central Milton Keynes e Historia de Milton Keynes

La Corporación de Desarrollo de Milton Keynes (MKDC) comenzó a trabajar en el Shopping Building en 1973. Se convertiría en el edificio más grande de Central Milton Keynes , y se construyó casi en el punto más alto de la "Ciudad Nueva" . [5] [a] Los arquitectos fueron Derek Walker , Stuart Mosscrop y Christopher Woodward, quienes habían sido arquitectos jefe y senior en la Development Corporation; y los ingenieros fueron Felix Samuely and Partners. La zona comercial fue inaugurada el 25 de septiembre de 1979 por la Primera Ministra Margaret Thatcher . [7]El elegante sobre del edificio albergaba 130 tiendas y seis grandes almacenes, dispuestos a lo largo de dos arcadas paralelas iluminadas por el día, plantadas con árboles subtropicales y templados. [8]

Arquitectura

El diseño fresco y elegante enmarcado en acero fue influenciado por la arquitectura de Ludwig Mies van der Rohe [9] y se hizo eco de las calles comerciales o las galerías acristaladas en la gran escala de la Galería de Milán. El diseñador Derek Walker también lo comparó con el Crystal Palace . [10] Fue descrito en 1993 como "sigue siendo el centro comercial más atractivo, si bien ya no es el más grande de las Islas Británicas". [8]Es inusual para los centros comerciales de segunda generación en Europa por la cantidad de luz del día permitida en las áreas públicas, por el control riguroso de las facias comerciales a lo largo de las propias galerías, por su arte público, el nivel inusualmente alto de accesibilidad para visitantes con movilidad limitada ( y otros usuarios cargados de niños y compras), la espléndida extensión de los espacios públicos y su plantación interior (reducida desde que se terminaron los edificios) y por el fresco exterior espejado.

El acceso público a todas las unidades está al ras y al nivel del suelo. Algunas de las tiendas, por ejemplo, John Lewis , Debenhams y Next, tienen dos o tres pisos en el interior. Una vía de servicio para las entregas pasa por encima de las tiendas, de modo que los camiones grandes puedan dar servicio a las tiendas a nivel del techo, eliminando las vías de servicio periféricas y los muelles de carga a nivel del suelo que estropean tantos grandes centros comerciales. Esto significa que todas las entregas se realizan fuera de la vista de los compradores, aunque a veces se pueden ver camiones altos desde las salas de juegos cuando pasan a un nivel alto.

El paisajismo interno era muy lujoso con 47 parterres con plantas y árboles grandes; templado en la arcada norte y semitropical en la sur. Las jardineras se terminaron en el mismo travertino que el piso, pero aproximadamente un tercio de estas se han eliminado desde que se inauguró el edificio, con la consiguiente pérdida tanto de la planta como de los asientos para los compradores, para acomodar las carretillas del mercado y los puestos.

Fuente en Queen's Court antes de la remodelación de 2009/10

Hay dos grandes áreas públicas, destinadas a espacios cívicos abiertos, una interior y otra al aire libre. La plaza del jardín al aire libre ( Queen's Court ) se encuentra entre Midsummer Arcade y Silbury Arcade, justo al oeste del punto medio, que ha sido rediseñado para alejarlo de su concepto original como un espacio de relajación para los visitantes. [11] [12] El espacio interior ( Middleton Hall ) es un espacio de exhibición de 1.800 metros cuadrados cerca del extremo este. [13] Durante 2010, Middleton Hall se utilizó como sede temporal del equipo de baloncesto Milton Keynes Lions , que alberga un estadio de 1200 asientos.

En un espacio central fuera del edificio comercial (pero contenido por él en tres lados) hay un mercado al aire libre , gran parte de él debajo de Secklow Gate (un paso elevado que brinda acceso de servicio del primer piso a los muelles de carga de las tiendas, así como útil ruta Norte-Sur).

Extensiones

En 1993, el edificio se amplió en el extremo occidental, sobre gran parte de lo que había sido la Plaza de la Ciudad hasta una longitud aún mayor de 720 metros. En estilo arquitectónico, esta extensión es similar a la original, aunque la unión se puede detectar internamente por los techos bajos y los pasillos oscuros en la extensión, bastante a diferencia de las hermosas arcadas de la fase original. Después de la extensión, esto se documentó en el Libro Guinness de los Récords de 1997 para contener el centro comercial más largo del mundo. [14]

Lugar de verano

Oak Court en Midsummer Place, cuando un antiguo roble estaba sano.

Midsummer Place es efectivamente una extensión hacia el sur del centro, pero es de propiedad y está operado de forma independiente. (Era un requisito de planificación que no debería adherirse físicamente al edificio original, por lo que hay un espacio de aproximadamente un metro entre ellos). Midsummer Place fue diseñado por GMW Architects de Londres e inaugurado en 2000. Esta extensión se construye a través (y por lo tanto cierra) Midsummer Boulevard utilizando una plaza (cubierta y cerrada) que contiene algunos quioscos desmontables: es un requisito de planificación adicional que el Boulevard debe técnicamente podrá ser reabierto (permanecer libre de estructuras) en una fecha futura. El nuevo centro se construyó en parte alrededor de un roble existenteárbol que sobrevivió brevemente a la construcción (a un nivel 0,6 metros (2 pies) más alto) hasta que sucumbió a un "ahogamiento técnico" (inundación sin drenaje) a partir de 2008. [15]

En marzo de 2013, Intu Properties plc compró la propiedad a sus propietarios originales, Legal & General , por 250,5 millones de libras. [16] En junio de 2020, Intu Properties entró en administración . En septiembre de 2021, el grupo inmobiliario 'Ellandi' tomó el control del centro. [17] En abril de 2021, los nuevos administradores del sitio anunciaron que se restablecería su nombre original, Midsummer Place. [18]

Arte

Reproducir medios
Vista del reloj de funciones animadas del autor Kit Williams. Video.

Una escultura cinética ( Circle of Light , 1980) de Liliane Lijn cuelga del techo de Midsummer Arcade. El mecanismo no ha funcionado durante muchos años. Originalmente estaba iluminado por la noche y se encuentra en el eje del sol de verano en el que está orientado aproximadamente Midsummer Boulevard . [19] [20]

Silbury Arcade contiene tres figuras de bronce ( Dream Flight , Flying Carpet y High Flyer , 1989) de Philomena Davidson Davis, ex presidenta de la Royal British Society of Sculptors . [19] Cerca, en el "salón de servicios para huéspedes", se exhibe un pavimento de mosaico (c. 320 dC) de Bancroft Roman Villa . [21] Estas obras se ubicaron anteriormente en Queen's Court. [22]

Antes de ser remodelado, Queen's Court también contenía:

  • un reloj de sol y bolardos asociados ( Bolardos , 1979) de Tim Minett [22]

Oak Court contiene:

  • una escultura de acero inoxidable ( Bellotas y hojas , 2000) de Tim Ward [19]
  • una réplica de Concrete Cows (1978) de Liz Leyh [19] [23]

El edificio de Midsummer Place contiene:

  • un asiento de bronce ( Sentado en la historia , 1996) de Bill Woodrow [19] [24] [25]
  • una vidriera (2000) de Anne Smyth [19] [24]
  • un reloj animado con una rana que hace burbujas (2000), concebido por Kit Williams , y similar al reloj del Centro Comercial Telford . [19] [24]

Vídeo pop

En 1981, el edificio y sus alrededores se utilizaron para la filmación del video musical Wired for Sound de Cliff Richard . El rodaje tuvo lugar en el extremo este de Midsummer Arcade (el mosaico distintivo fuera del departamento de John Lewis es claramente visible), fuera de Norfolk House y en pasos subterráneos cercanos. El edificio también se utilizó como ubicación para fotografías fijas en el primer álbum homónimo de Duran Duran .

Listado de grado II para el edificio original

En noviembre de 2008, English Heritage (asesor del Gobierno sobre edificios históricos) recomendó al Ministro de Cultura que el edificio original fuera designado como edificio catalogado "II *" que, según los propietarios, reduciría gravemente su capacidad para modificarlo si se adjudicara. [26] La Sociedad del Siglo XX respondió que esta creencia es infundada. [27]

Ganó varios premios cuando se construyó y sigue siendo un elemento valioso de Milton Keynes.

En julio de 2010, el Ministro de Patrimonio, John Penrose , informó a los propietarios que había decidido que el edificio merecía una clasificación de Grado II , ante el aplauso de la 20th Century Society y otros conservacionistas. [28]

Robo

El 1 de diciembre de 2009 se produjo un robo a mano armada en una joyería cerca de Middleton Hall. Tres sospechosos rociaron gas CS en el área, hiriendo a 2 personas. [29] [30] [31] Después de disparar varios tiros en blanco, los sospechosos huyeron del área después de robar aproximadamente £ 1 millón en relojes. El centro comercial reabrió 2 días después.

Futuro

La Asociación de Milton Keynes y los propietarios del centro tienen como objetivo expandir el centro : mk . En el plan original (suspendido desde mediados de 2007), la Fase 1 del programa de remodelación incluiría una nueva tienda por departamentos en el lado sur (para la cual el mercado al aire libre se movería hacia el sur y el paso elevado de Secklow Gate se cerraría), la columnata en el al oeste de Middleton Hall se eliminaría ampliando las tiendas en él, Crown Walk se abriría para permitir el acceso de peatones a través del centro después de que las tiendas cierren (acortando considerablemente los viajes nocturnos a pie), se abriría un barrio de restaurantes en un Queens remodelado Court, y se crearía una entrada "mejorada" en el lado norte. [32]La fase 2 puede incluir la expansión en el extremo este. Sin embargo, estos planes fueron suspendidos por los propietarios del centro y solo se llevaron a cabo las obras en Queens Court. [33] [34] [35]

Los planos son controvertidos porque significarían la pérdida del aspecto minimalista del edificio, la claridad de la distribución y los espacios públicos del edificio. Incluso se propuso el cierre de Secklow Gate, eliminando la instalación de carga en la azotea que es una característica tan importante del edificio. Además, los objetores dicen que los planes para construir viviendas en el área central corren el riesgo de obstaculizar el movimiento dentro y fuera del centro, así como estropear las vistas del edificio comercial. [36]

Independientemente de los planes de gestión del Centro, la estrategia de transporte del Ayuntamiento de Milton Keynes exige que Midsummer Boulevard sea reabierto a través de Midsummer Place hasta el centro : mk para facilitar una ruta de autobús de "transporte público" a lo largo del Boulevard, desde la estación hasta Campbell Park . [37]

Notas

  1. ^ Woodhill es diez metros más alto. [6]

Referencias

  1. ^ thecentre: mk, Facts and Figures [ verificación fallida ] Archivado el 1 de febrero de 2008 en Wayback Machine , área bruta alquilable combinadadel centro : mk e 'Intu Milton Keynes'.
  2. ^ Kennedy, Maev (16 de julio de 2010). "El centro comercial de Milton Keynes pasa a ser catalogado como Grado II" . The Guardian .
  3. ^ Devlin, Amanda (23 de mayo de 2014). "El centro comercial Midsummer Place cambia de nombre a intu Milton Keynes" . Ciudadano de Milton Keynes . Consultado el 16 de junio de 2014 .
  4. ^ "Los 25 mejores centros comerciales del Reino Unido. El complejo es único en el sentido de que el complejo es el" centro de la ciudad "y está situado exactamente en el medio de Milton Keynes" . Esri .
  5. ^ "Central Milton Keynes 1: 25000 (cartografía de Ordnance Survey)" . Consultado el 3 de marzo de 2019 .
  6. ^ "Woodlhill 1: 25000 (cartografía de Ordnance Survey)" . Consultado el 13 de marzo de 2021 .
  7. ^ Bendixson, Terence; Platt, John (1992). Milton Keynes: imagen y realidad . Cambridge: Granta Editions. ISBN 0906782724., página 146
  8. ^ a b N. Pevsner y E. Williamson, Buckinghamshire , 2da edición, Penguin Books ( Edificios de Inglaterra ), 1994, ISBN 0-14-071062-0 , página 494. 
  9. ^ Una visión perdida del modernismo  - Owen Hatherley escribiendo en The Guardian , 16 de julio de 2010
  10. ^ RIBA Journal, mayo de 1979.
  11. ^ Matthew Gilbert (24 de marzo de 2011). "Queens Court, Milton Keynes, por Allies y Morrison" . El diario del arquitecto . Consultado el 15 de febrero de 2021 .
  12. ^ Rachel Chapman (Living Archive MK) (17 de abril de 2020). "Imágenes: Volvamos a los 80 cuando recordamos Queen's Court en Milton Keynes cuando se veía así" . Ciudadano de Milton Keynes . Consultado el 15 de febrero de 2021 .
  13. ↑ thecentre: mk, Eventos archivados el 24 de junio de 2008 en Wayback Machine .
  14. ^ El libro Guinness de los récords 1997 , Guinness Publishing, 1996, ISBN 0-85112-693-6 , página 165. 
  15. ^ Duncan, Jessica (9 de marzo de 2015). "intu Milton Keynes confirma que el roble está muerto" . MKWEB . Archivado desde el original el 3 de mayo de 2015.
  16. ^ "Adquisición de Midsummer Place, Milton Keynes" (Comunicado de prensa). Intu Properties plc. 27 de febrero de 2013.
  17. ^ Nazir, Sahar (25 de septiembre de 2020). "Intu Milton Keynes arrebatado por grupo de propiedad" . Gaceta minorista . Consultado el 27 de septiembre de 2020 .
  18. ^ "¡Se revela el nuevo nombre de intu Milton Keynes!" (Presione soltar). Ellandi ?. 23 de abril de 2021.
  19. ^ a b c d e f g Milton Keynes Council, Arts Guide 2012 , The City Center Artwalk números A6 y A24 a A32.
  20. ^ L. Lijn, "Cuerpo y alma: interacciones entre lo material y lo inmaterial en la escultura", Leonardo , 31 (1), 5-12, 1998.
  21. ^ Heritage Tile Conservation Ltd, pavimento de mosaico romano del siglo IV de Bancroft Villa Archivado el 2 de agosto de 2017 en Wayback Machine .
  22. ^ a b thecentre: mk, Plan de acción para garantizar que el arte permanezca en el centro de Milton Keynes. Archivado el 16 de julio de 2011 en Wayback Machine .
  23. ^ MK News, Vacas de hormigón van de compras .
  24. ^ a b c "Arte en el lugar de solsticio de verano" . Lugar de verano. Archivado desde el original el 28 de septiembre de 2007 . Consultado el 29 de agosto de 2007 .
  25. ^ Cass Sculpture Foundation, Bill Woodrow - Sentado en la historia I Archivado el 23 de octubre de 2008 en Wayback Machine .
  26. ^ El centro de Milton Keynes puede convertirse en un "tesoro" arquitectónico . The Telegraph (El artículo es incorrecto: el edificio no está 'rodeado por pasos elevados de concreto'; hay un paso elevado que cruza el edificio en el nivel del primer piso, donde se conecta con una vía de servicio interna).
  27. ^ Carta al editor del Daily Telegraph archivada el 27 de marzo de 2010 en la Wayback Machine The 20th Century Society
  28. ^ El centro comercial de Milton Keynes se convierte en el Grado II listado  - The Guardian , 16 de julio de 2010
  29. ^ "Redada de joyería de £ 1m en Milton Keynes" . Noticias ITV .
  30. ^ "Los asaltantes de Milton Keynes £ 1m inician incendios para golpear a los joyeros" . 16 de octubre de 2014 - a través de www.bbc.co.uk.
  31. ^ "Robo a mano armada en el centro: MK" . Corazón de Milton Keynes .
  32. ^ thecentre: mk, thecentre: mk of the future Archivado el 12 de diciembre de 2008 en Wayback Machine , consultado el 29 de mayo de 2007.
  33. ^ Gestión del centro de la ciudad de Milton Keynes, thecentre: mk - Reurbanización de Queens Court [ enlace muerto permanente ]
  34. ↑ thecentre: mk, thecentre: mk of the future Archivado el 12 de diciembre de 2008 en Wayback Machine , consultado el 15 de diciembre de 2007.
  35. ^ BBC News, planes de Milton Keynes en suspenso .
  36. ^ Consejo de Milton Keynes, Informe sobre la solicitud de planificación 07/00577 / REM Archivado el 1 de octubre de 2011 en Wayback Machine (PDF). Ver apartado "CONSULTAS Y REPRESENTACIONES".
  37. ^ Consejo de Milton Keynes, Plan de transporte local provisional 2006-07 a 2010-11: Apéndice A: Estrategia de autobús: Visión a largo plazo del transporte público Archivado el 1 de octubre de 2011 en Wayback Machine (PDF).

enlaces externos

  • thecentre: sitio web oficial de mk
  • intu Milton keynes sitio web oficial
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