Una propiedad sin cadenas es una propiedad que vende un vendedor (vendedor de viviendas) que no necesita comprar una nueva propiedad después de venderla. Solo el 10% de todas las transacciones inmobiliarias en el Reino Unido están libres de cadenas. [1]
El término ' cadena de propiedad ' es común en el sector inmobiliario , especialmente en el Reino Unido. La cadena es la fila de personas que compran y venden. Por ejemplo, puede haber un comprador por primera vez tratando de comprar un piso pequeño, otra persona esperando para mudarse del piso a una casa pequeña, otra persona esperando para mudarse de la casa pequeña a una casa más grande, y así sucesivamente. Si una persona sale de la cadena, los vendedores no pueden continuar con sus movimientos y la cadena colapsa.
La venta de propiedades sin cadenas ha aumentado en los últimos dos años [ ¿cuándo? ] [ cita requerida ] , principalmente debido al creciente número de propiedades que están siendo embargadas a la luz de la crisis crediticia . Después de recuperar las propiedades, los prestamistas buscan vender las propiedades para poder desbloquear el efectivo inmovilizado en ellas y usarlo para reconstruir sus libros hipotecarios dañados . Con la caída de los precios de la vivienda en los últimos dos años, estas propiedades generalmente tienen un precio de venta rápido para limitar las pérdidas en las propiedades.