Chinamex (abreviatura de China Middle East Investment and Trade Promotion Center ) es un desarrollador inmobiliario chino que se especializa en el diseño y administración de grandes centros comerciales y desarrollos de uso mixto con las marcas Dragon Mart y Dragon City, respectivamente, que se encuentran en países extranjeros. Los centros comerciales son centros comerciales para las ventas minoristas y, especialmente, al por mayor de productos chinos.
El primer centro comercial desarrollado por la compañía es Dragon Market Dubai, un desarrollo en expansión ubicado en Dubai International City que fue mencionado en un artículo en The New York Times como un proyecto clave en la expansión de los lazos chinos en los países del Golfo Pérsico . [1]
En septiembre de 2013, Chinamex firmó un memorando de entendimiento con las autoridades de Diyar Al Muharraq para la construcción de un complejo de entretenimiento de centro comercial mayorista y minorista de 120.000 m2 en Bahrein con la marca Dragon City. [2] Nass Corporation recibió el encargo de construir el centro comercial. Con una inversión de $ 100 millones, Dragon City abrió sus puertas en diciembre de 2015. Caracterizado por su arquitectura oriental, también incluyó 300 departamentos residenciales. [3] [4] Dragon City Bahrain es el primer desarrollo de su tipo que abarca más de 787 unidades comerciales, lo que lo convierte en el centro comercial mayorista y minorista más grande del Reino de Bahrein . [5]
Seis meses después de la apertura, se alcanzó el 95% de ocupación de la tienda. [6] En noviembre de 2016, Chinamex asignó $ 200 millones adicionales para implementar la segunda parte del proyecto: un hotel palaciego, un área de restaurantes y un área recreativa. [7]
En conjunto con inversionistas mexicanos, Chinamex inició la construcción de Dragon Mart Cancún, una inversión de 180 millones de dólares que incluye 3,000 escaparates junto con departamentos para las familias de los trabajadores del centro comercial. ONG e instituciones nacionales criticaron duramente el proyecto tan pronto como se anunció en 2011, argumentando que el gobierno mexicano no realizó evaluaciones de impacto ambiental. Ante la mala publicidad, Chinamex reorganizó su trato con sus socios mexicanos, permitiendo que más países participaran en el proyecto, reduciendo el número de unidades reservadas a los empresarios chinos y cediendo el 10% de su acuerdo de inversión 50-50 a los inversores mexicanos (60 % MX, 40% CN). El proyecto fue aprobado a nivel gubernamental y estatal a fines de 2012, pero las autoridades locales bloquearon y revocaron por completo la aprobación en todos los niveles gubernamentales.[8]
Luego, la construcción se detuvo debido a una acción de aplicación ambiental de la Profepa, la agencia mexicana de protección ambiental. Dragon Mart fue multado con $ 555,000 en 2014 por la Profepa por descuidar la realización de evaluaciones de impacto ambiental. En enero de 2015, la Profepa canceló el proyecto y multó a Dragon Mart con $ 1,5 millones adicionales. [8] Un artículo en The Wall Street Journal señaló que el DragonMart planeado había inquietado a los líderes empresariales mexicanos que estaban ansiosos por perder participación de mercado frente a la competencia china. [9]