La ciudad internacional de Dubai es una arquitectura de residencias, negocios y atracciones turísticas de temática rural. Con una superficie de 800 hectáreas (8 millones de metros cuadrados), la disposición de la ciudad está inspirada en las alfombras tradicionales de Oriente Medio. Una vez completado, el proyecto contendrá apartamentos tipo estudio y de un dormitorio y albergará a más de 60.000 residentes.
Ciudad internacional, Dubai | |
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Ciudad internacional de Dubai | |
Bandera | |
Apodo (s): IC; IC fase 1; Warsan 1; IC Dubái | |
Coordenadas: 25 ° 8′31 ″ N 55 ° 24′17.06 ″ E / 25.14194 ° N 55.4047389 ° ECoordenadas : 25 ° 8′31 ″ N 55 ° 24′17.06 ″ E / 25.14194 ° N 55.4047389 ° E | |
País | Emiratos Árabes Unidos |
Emirato | Dubai |
Ciudad | Dubai |
Incorporado | 10 de julio de 2004 |
Fundado por | Propiedades de Nakheel |
Área | |
• Total | 8.2 km 2 (3.16 millas cuadradas) |
• Tierra | 8.0 km 2 (3.08 millas cuadradas) |
• Agua | 0,2 km 2 (0,8 millas cuadradas) |
Población (Enero de 2010) | |
• Total | 120.000 |
• Rango | 117 |
• Densidad | 15.000 / km 2 (40.000 / millas cuadradas) |
Zona horaria | UTC + 4 ( AST ) |
• Verano ( DST ) | UTC + 4 (AST) |
Código telefónico | +971 y 4 |
Código FIPS | (AE) 10-4 |
Sitio web | www.internationalcity.ae |
Dubai International City se encuentra en la región de Al Warsan de Dubai, frente al mercado central de frutas y verduras de Dubai .
Está compuesto por 485 edificios que abarcan los distritos residenciales de Central Business District (CBD), Persia , Grecia , España , Marruecos , Inglaterra , Francia , Italia , Rusia , China y Emiratos . Aparte de estos distritos que se planearon inicialmente para la ciudad internacional de Dubai, a saber, Lake District y Forbidden City, ahora están en suspenso debido a los efectos de la recesión financiera mundial. Las atracciones de la ciudad incluyen el Dragon Mart, que es el mercado de maquinaria y equipos más grande del mundo.
Proyectos
Distritos residenciales
Se espera que la ciudad internacional del Distrito Residencial de Dubai tenga numerosos desarrollos residenciales temáticos y específicos de cada país y puntos de venta.
Los planes incluyen diez distritos específicos de cada país:
- Distrito de China en un extremo del distrito residencial.
- England Precinct , que refleja la arquitectura tradicional de Londres.
- Francia Distrito con bloques residenciales de dos, tres y cuatro pisos caracterizados por largas ventanas francesas, ladrillos rojos y grises y pilastras o medias columnas.
- Distrito de Persia , situado en el corazón del distrito residencial.
- Distrito de Grecia , en el límite del distrito residencial.
- Distrito de Rusia
- Distrito de España . Sus edificios de tres y cuatro pisos están diseñados de acuerdo con el tradicional acabado exterior de estuco.
- Distrito de Marruecos . Los edificios residenciales de tres y cuatro pisos del recinto están decorados con azulejos verdes, terracota natural, paredes de estuco y ventanas de arco ancho.
- Distrito de Italia . Bloques residenciales de dos a cuatro pisos.
- Distrito de los Emiratos . El distrito 10 del distrito residencial se encuentra en el extremo noreste.
El distrito central
Estas son las residencias más lujosas y elegantes de la ciudad internacional de Dubai. Con seguridad en el edificio, piscinas, estacionamiento privado, gimnasios y parque, es un paraíso familiar. Hay muchas tiendas y restaurantes en la zona. [1] [2]
La ciudad Prohibida
Abarcará un área de 240,000 metros cuadrados con estacionamiento para 2,000 autos, la ciudad es la réplica de la Ciudad Prohibida de Beijing, China. Su construcción lleva mucho tiempo paralizada por falta de financiación. Ahora mismo hay un estanque con agua y peces contaminados.
El distrito de los Lagos
El Distrito de los Lagos rodea el lago Al Warsan. [ cita requerida ] El lago está fuera del alcance del público.
Dragon Mart
DragonMart, desarrollado por Nakheel, es un gran centro comercial para la compra al por mayor de productos chinos. El gran tamaño de este centro comercial lo convierte en una puerta de entrada para los clientes que realizan compras en los mercados del Medio Oriente y el norte de África, y es una plataforma para los comerciantes y fabricantes chinos que buscan ingresar al mercado regional.
El centro comercial ha sido un éxito comercial y se ha iniciado la construcción de un segundo centro comercial adyacente a Dragon Mart que tendrá 175.000 metros cuadrados de espacio y 4.500 plazas de aparcamiento. El proyecto se completó en diciembre de 2015. [3]
Warsan Village
Lanzado en 2013, Warsan Village se encuentra en la periferia de International City. Este enclave dentro de International City cuenta con 942 casas adosadas y 250 apartamentos. [4] La construcción se terminó en el tercer trimestre de 2019. [5]
Ediciones anteriores desde 2008 hasta la fecha
Hubo un problema en 2008: el desarrollo urbano internacional de Nakheel ha sido cuestionado por artículos de noticias con controversias y problemas. Estos artículos afirman que International City ha luchado con una mala reputación e informes de prensa negativos derivados de varios problemas, incluidos problemas con sus propios sistemas de alcantarillado y las instalaciones de alcantarillado cercanas, el acceso al sitio y una falta percibida de servicios. Una encuesta de seguimiento de Emirates 24-7 reveló que un gran porcentaje (91 por ciento) de los lectores mostró "una marcada aversión a invertir en unidades de International City". Un considerable 67 por ciento dijo que "no tocaría el lugar". [6] Este problema se resolvió en 2012 [7]
Proximidad de la planta de aguas residuales
Debido a su proximidad a la Planta de Tratamiento de Aguas Residuales y al desbordamiento constante, ciertos clusters como Marruecos, Emiratos y China están sujetos al olor de las aguas residuales cuando la dirección del viento cambia por la noche. [8]
Tráfico
Entrar ha sido bastante fácil con múltiples entradas y salidas de E311 y E611 hacia y desde la ciudad. Durante las horas pico puede requerir que pases de 10 a 20 minutos atascado solo en una salida que sirve al 311, pero las salidas de Al Awir y de la ciudad académica son bastante gratuitas. RTA ha propuesto un enorme desarrollo de carreteras para Dragon Mart 2 y la ciudad internacional para facilitar aún más el tráfico. [9]
La Ley y el orden
Mientras que las nobles intenciones de Nakheel eran hacer que las viviendas de bajo y medio costo estuvieran disponibles para las masas (que estaban sufriendo debido al boom inmobiliario hasta mediados de 2008 y antes de la GFC) proporcionando viviendas legales y decentes a las personas de ingresos medios y bajos. en lugar de recurrir a una villa compartida ilegítima, Dubai se vio gravemente afectada por la crisis financiera mundial. Esto llevó a una devaluación instantánea o alquileres en un 75% - 80% de su valor en 2008. Debido a esta repentina caída de los precios, incluso el grupo de ingresos más bajos (trabajadores, camioneros, taxistas) identificó esta área como una mejora potencial. a sus campos de trabajo existentes. [10] Junto con la caída financiera de Nakheel, los controles y verificaciones sobre la seguridad de la ciudad, el cumplimiento de las regulaciones y el mantenimiento de la infraestructura fueron abandonados a partir de enero de 2009 por el desarrollador que solía controlar y mantener esto antes. [11]
Viaje
La comunidad es atendida por el servicio de autobús RTA. Rutas de autobuses:
- X23 Dubai Gold Souk Bus : Dubai International City -> Ras Al Khor -> Oud Metha -> Dubai Gold Souk . Opera en una frecuencia de 10 a 15 minutos.
- Autobús de la estación de metro 365 Rashidiya : Dubai International City -> Silicon Oasis -> Dubai Academic City -> Estación de metro Rashidiya . Opera en una frecuencia de 25 a 30 minutos.
- 53 Dubai Gold Souk Autobús: Dubai International City -> Al Badia -> Dubai Festival City -> Deira City Centre -> Dubai Gold Souk . Opera en una frecuencia de 25 a 30 minutos.
- 366 Silicon Oasis Bus: estación de metro Rashidiya -> Dubai International City -> Silicon Oasis. Opera en una frecuencia de 20 a 30 minutos.
Puede planificar y cronometrar su viaje utilizando el planificador de rutas Wojhati del sitio web de RTA o consultar sobre su ruta / autobús / conectividad en el Centro de llamadas de RTA 800 9090.
Instalaciones medicas
Los hospitales están ubicados cerca, con el Hospital Rashid a unos 15 minutos en automóvil de la ubicación. Sin embargo, existen Policlínicas como Aster Medical Centers ubicados en Rusia Cluster (V 20) (V 19), France Cluster (Pavilion Mall) y Marruecos Clusters (I 10) y Apple Clinic, ubicadas en France Cluster [P 03] y Apple Policlínico Internacional, ubicado en Clúster Grecia [K 14], Clínica HealthHub (Opp a Clúster T01 de España) que ofrece instalaciones de atención primaria. Farmacias también disponibles con entrega a domicilio gratuita
Para la licencia de conducir (Road & Transport Authority Dubai), las pruebas oculares y las pruebas médicas para taxistas comerciales o nuevos conductores se pueden completar en el Apple International Polyclinic.
Las regulaciones recientes implementadas por la Municipalidad de Dubai abordarán en gran medida la prevalencia de salones de Shisha [tabaco árabe] ubicados en muchos edificios.
Ver también
Referencias
- ^ "Es oficial: la ciudad internacional de Dubai se vuelve más costosa" . emiratos 247. 2013-07-15 . Consultado el 18 de enero de 2017 .
- ^ "Nos encanta la ciudad internacional" . emiratos 247. 2013-05-25 . Consultado el 18 de enero de 2017 .
- ^ "Schumpeter: Mall of the masses: Los comerciantes de Dragon Mart de Dubai están equipando a la nueva clase media del mundo emergente", The Economist , de 14 de abril de 2012.
- ^ "Warsan Village de Nakheel - Dubai" . Lookup.ae - Bienes raíces. Información real . Consultado el 28 de mayo de 2018 .
- ^ Reportero del personal. "Gente y lugar: Warsan Village tiene casas asequibles con seguridad cerrada" . Tiempos de Khaleej . Consultado el 19 de febrero de 2020 .
- ^ Alice Johnson, personal de Gulf News (3 de junio de 2008). "Inundación de aguas residuales de dos semanas golpea International City" . Gulf News . Consultado el 19 de junio de 2011 .
- ^ "Fin del mal olor para International City" . emiratos 247. 2012-05-22 . Consultado el 18 de enero de 2017 .
- ^ "Fin del mal olor para International City" . emiratos 247. 2012-05-22 . Consultado el 18 de enero de 2017 .
- ^ Los 5 grandes (31 de enero de 2016). "RTA adjudica contrato para las entradas de la ciudad internacional" . thebig5hub . Consultado el 18 de enero de 2017 .
- ^ Gulf News (24 de febrero de 2011). "Ciudad internacional: municipio de miseria" . Gulf News . Consultado el 19 de junio de 2011 .
- ^ Gulf News (25 de noviembre de 2009). "Lector ayuda a la policía a reventar burdel en International City" . Gulf News . Consultado el 19 de junio de 2011 .
enlaces externos
- Dragon Tower Dubái
- Alfombras en dubai