Un préstamo comercial e industrial (préstamo C&I) es un préstamo a una empresa en lugar de un préstamo a un consumidor individual. Estos préstamos a corto plazo pueden tener una tasa de interés basada en la tasa LIBOR o tasa preferencial y están garantizados por una garantía de propiedad de la empresa que solicita el préstamo.
Según SMB Adviser, el objetivo principal de un préstamo C&I es financiar gastos de capital o proporcionar capital de trabajo al prestatario. Un préstamo C&I es generalmente una línea de crédito a corto plazo (1-2 años) o un préstamo a plazo, garantizado por una garantía y un flujo de efectivo propiedad de la empresa que solicita el préstamo.
Los requisitos de cobertura del servicio de la deuda para un préstamo a plazo o amortizable son generalmente 1.1: 1, y se definen como pagos de principal, más gastos por intereses, a lo largo de un año fiscal analizado sobre una base de seguimiento de 12 meses. [1] Los préstamos comerciales están disponibles en 48 estados. Ellos son:
- Programas de préstamos comerciales multifamiliares
- Programas de préstamos comerciales de uso mixto
- Préstamos Comerciales para Oficinas.
- Espacios comerciales y centros comerciales de striptease
- Edificio comercial industrial [2]