El programa de hipotecas comunitarias es una iniciativa de vivienda social del gobierno filipino . En 2001, 106.273 familias habían encontrado una tenencia segura.
Programa
El Programa de Hipoteca Comunidad (CMP) se creó después de la Revolución del Poder Popular (EDSA I) de 1988. [1] : 56-7 Apunta a las familias ayuda de bajos ingresos que están en cuclillas para encontrar una tenencia segura mediante el establecimiento de asociaciones comunitarias para comprar tierra, para establecer infraestructura y para construir casas. [1] En 1992, el CMP fue adoptado bajo el Programa Nacional de Vivienda por la Ley de la República Número 7279, la Ley de Desarrollo Urbano y Vivienda. [2] Luego, en 2004, se creó la Corporación de Financiamiento de Vivienda Social (SHFC) a través de la Orden Ejecutiva Número 272 y el CMP, junto con otras iniciativas de vivienda, pasó a estar bajo su control. [3]
En la década de 1990, las familias individuales podían obtener préstamos para financiar la construcción de viviendas, es decir, 30.000 pesos para terrenos no urbanizados, 45.000 pesos para terrenos urbanizados y 80.000 pesos para una casa con lote. Los préstamos se otorgaron a un interés del 6% en un plan de pago de 25 años. [1]
Legado
La eficiencia del programa fue desafiada por los recortes presupuestarios y las crisis en la Corporación Nacional de Financiamiento de Hipotecas para la Vivienda. [1] : 59 Para 2001, el CMP había ayudado a 106 273 familias a establecer 854 comunidades. [1] : 57
Referencias
- ^ a b c d e Mitlin, Diana; Satterthwaite, David (2004). Empoderar a los ciudadanos ocupantes ilegales: gobierno local, sociedad civil y reducción de la pobreza urbana . Londres: Earthscan. ISBN 9781844071012.
- ^ Yuzon, Isagani AF (2007). "Programa de hipotecas de la comunidad: un estudio de caso de la Asociación de propietarios de viviendas ALCOP, Inc" . Revista filipina de relaciones laborales y laborales . 27 (1 y 2).
- ^ "Leyes" . DHSUD . Departamento de Asentamientos Humanos y Desarrollos Urbanos . Consultado el 21 de diciembre de 2020 .