Coondle es una pequeña finca agrícola en la Comarca de Toodyay en Australia Occidental. Comenzó como una finca desarrollada bajo las disposiciones de la Ley de Compra de Tierras Agrícolas (1896) cerca de lo que entonces se conocía como Newcastle (ahora Toodyay ). [1] [2]
La finca fue una de las primeras establecidas bajo las disposiciones de la Ley de Compra de Tierras Agrícolas; Originalmente, Coondle era una concesión de inmigrantes donde, para fomentar el desarrollo de la colonia del río Swan , a las personas se les concedían tierras en función del valor de su inversión en la colonia. [1]
Historia
A finales de mayo y principios de junio de 1836, George Leake , George Moore y Richard Brown exploraron las áreas de Toodyay y Bolgart en busca de tierras para Leake. [3] El primer título, identificado como Avon Location 1, fue otorgado a George Leake en 1836; Leake nombró la propiedad Coondle . A su muerte en 1849, la propiedad pasó a su sobrino George Walpole Leake , quien murió en 1895. No hay constancia de que la familia Leake residiera en la propiedad; fue arrendado por varios lugareños prominentes, incluido Charles Ferguson, quien más tarde compraría una de las parcelas, James Drummond Jr. , y la familia Dempster. [3] [4]
En noviembre de 1897, la gente de Newcastle expresó su apoyo a que la Junta de Compra de Tierras adquiriera Coondle Estate para el Gobierno, ya que los rumores de nuevos hallazgos de oro en tierras de la zona habían visto varias parcelas de tierra vendidas a precios considerablemente mayores. [5] La tierra - 7800 acres en total - fue comprada a Leake Estate por £ 7015 9s 8d. [6]
En 1898, Coondle fue encuestado para el Departamento de Tierras de la Corona por Leeming, Crowther y Rutherford; los lotes se identificaron como Avon Locations 1 y 15. Avon Location 1, lanzado en abril de 1898, [7] cubría alrededor de 7000 acres de tierra y se subdividió en bloques que iban de 20 a 567 acres. El costo de la tierra variaba de 10 chelines a 5 libras esterlinas dependiendo de su idoneidad para las diversas actividades agrícolas que ya se realizan en la región. [1]
La finca fue servida por la carretera existente Newcastle- Bejoording que atravesaba el centro, proporcionando acceso a Newcastle y los cobertizos de mercancías para el ferrocarril. Un antiguo camino a Chittering se actualizó a un camino permanente (ahora Julimar Road) para proporcionar acceso al lado occidental, y un camino a lo largo de Church Gully (ahora Church Gully Road) proporcionó acceso al lado este. [1]
Toodyay Brook , un afluente del río Avon , proporcionó un suministro de agua permanente, aunque era salobre durante el verano. Un pozo de agua dulce y la experiencia previa con varios baños sugirieron que se podrían perforar con éxito más pozos. [1]
Avon Location 15, que comprende 800 acres contiguos al antiguo sitio de la ciudad de Newcastle, fue despejado parcialmente pero no subdividido. [1]
La venta de Avon Location 1, Coondle Estate se consideró un experimento en cuanto al éxito de la Ley de Compra de Tierras Agrícolas, y se estaba observando atentamente el impacto que podría tener en las futuras políticas de tierras del Gobierno de Australia Occidental. [1] La tierra fue liberada oficialmente el 13 de abril de 1898, y el 30 de abril de 1898 se informó que se había vendido más de la mitad de la propiedad. [7] [8]
Una auditoría del desarrollo de Coondle en 1905 mostró que toda la tierra se había vendido y, con la excepción de una parcela de 100 acres, mejorado . Estas mejoras incluyeron viviendas, pozos, 66 millas de cercas y 1800 acres bajo cultivo. Un agricultor tenía 8 acres de orquídeas, 20 acres en cultivo, junto con 200 colmenas de abejas, de las cuales tenía almacenadas aproximadamente 13 toneladas de miel. [9]
Referencias
- ^ a b c d e f g "EL VALLE DE TOODYAY" . Australia Occidental . Perth: Biblioteca Nacional de Australia. 23 de febrero de 1898. p. 7 . Consultado el 15 de febrero de 2014 .
- ^ El oeste de Australia. Dept. of Lands and Surveys (1901), Coondle For sale bajo las disposiciones de la Ley de compra de tierras agrícolas , The Dept , consultado el 15 de febrero de 2014
- ^ a b Frayne, Beth (2011). The Liong Toodyay Chronology Part 1, 1829-1900 (2a ed.). Sociedad histórica de Toodyay.
- ^ Old Toodyay y Newcastle , página 25 y Toodyay Homesteads pg93-97
- ^ "NEWCASTLE" . Correo occidental . Perth: Biblioteca Nacional de Australia. 12 de noviembre de 1897. p. 24 . Consultado el 16 de febrero de 2014 .
- ^ "LEY DE COMPRA DE TERRENOS AGRÍCOLAS" . Australia Occidental . Perth: Biblioteca Nacional de Australia. 27 de junio de 1898. p. 7 . Consultado el 16 de febrero de 2014 .
- ^ a b "LA CUESTIÓN DE LA TIERRA" . Las noticias diarias . Perth: Biblioteca Nacional de Australia. 30 de abril de 1898. p. 5 . Consultado el 16 de febrero de 2014 .
- ^ El oeste de Australia. Dept. of Lands and Surveys (1898), Coondle estará abierto para la selección ... 13 de abril de 1898 , The Dept. , consultado el 16 de febrero de 2014
- ^ "LAS PROPIEDADES RECOMPRADAS" . Australia Occidental . Perth: Biblioteca Nacional de Australia. 13 de julio de 1905. p. 2 . Consultado el 16 de febrero de 2014 .
Coordenadas : 31 ° 29′S 116 ° 26′E / 31.483 ° S 116.433 ° E / -31,483; 116.433