Coyote Springs, Nevada
Coyote Springs, Nevada , es una comunidad planificada maestra que se está desarrollando en los condados de Lincoln y Clark , Nevada . La comunidad fue planeada inicialmente por el urbanizador y abogado-cabildero Harvey Whittemore y Pardee Homes. Thomas Seeno y Albert Seeno, Jr. se convirtieron en los únicos propietarios de Coyote Springs luego de la renuncia de Whittemore de Wingfield Nevada Holding Group en medio de problemas legales. No se habían construido viviendas a junio de 2018. [1]
Se construyó un campo de golf diseñado por Jack Nicklaus , pero el trabajo adicional se suspendió debido a la recesión económica en los Estados Unidos [2] y problemas legales complejos. [3] El desarrollo planificado ha suscitado controversia debido a preocupaciones ambientales y acusaciones de favoritismo político. [4]
Se planeó que la comunidad cubriera 43 000 acres (17 000 ha) o 65 millas cuadradas (170 km 2 ). Si bien se encuentra principalmente en el condado de Lincoln, el desarrollo inicial se planeó para la parte del terreno del condado de Clark. Coyote Springs está ubicado entre la ruta 93 de los EE. UU. al oeste y las montañas Meadow Valley al este, a menos de una hora en automóvil desde la ciudad de Las Vegas y el Strip de Las Vegas . El valle de Coyote Springs está atravesado por varios lavados importantes , incluidos Pahrangat Wash y Kane Springs Wash. El único acceso a la comunidad es a través de la ruta 93 y la ruta 168 de los EE. UU .
La tierra perteneció a la Oficina de Administración de Tierras (BLM, por sus siglas en inglés) hasta 1988, cuando el Congreso promulgó la Ley de Autorización de Intercambio de Tierras entre Nevada y Florida. [5] Esta ley autorizó el intercambio de aproximadamente 29 000 acres de tierras administradas por BLM en Coyote Springs Valley (condados de Clark y Lincoln, Nevada), junto con aproximadamente 10 000 acres en el condado de Mineral, Nevada, por aproximadamente 5000 acres de tierras privadas ambientalmente sensibles. terreno en los Everglades de Florida propiedad de Aerojet Corporation . El propósito del intercambio fue proporcionar protección de hábitat para la recuperación de especies protegidas por ESA en Florida. Estados Unidos no impuso ninguna restricción de uso de las tierras ( fee simple) cuando se transmitió a Aerojet, quien originalmente planeó usar aproximadamente 2,700 acres para construir instalaciones para la fabricación, ensamblaje y prueba de cohetes, pero Aerojet nunca construyó las instalaciones. Aerojet vendió los terrenos traspasados a Harrich Investments LLC en 1996, quien a su vez vendió la parcela de Coyote Springs al grupo Coyote Springs Investment en 1998 con la intención de construir una comunidad planificada en el sitio. [6]
La construcción de un campo de golf, diseñado por el golfista profesional Jack Nicklaus , comenzó en 2005; el curso abrió en 2008. [7]
En 2009, BrightSource Energy anunció planes para construir una planta de energía termosolar de 960 MW (1,290,000 hp ) dentro del desarrollo que estaría en línea para 2012. [8] En 2011, el proyecto aún no había comenzado y la fecha de inicio de producción se había retrasado hasta 2014 para la primera etapa, [9] y 2015 para la segunda etapa. [10] En diciembre de 2013, Brighthouse estuvo en la corte con Coyote Springs por los costos asociados con Brighthouse al no realizar este proyecto. [11]
