Coyote Valley (ver también Coyote, California ) es una gran extensión de tierras de cultivo, huertos y casas, de aproximadamente 7,400 acres (2,995 ha) de tamaño, ubicada en un estrechamiento del Valle de Santa Clara , al sur de la urbanización de San José, California y al norte de Morgan Hill, California . [2]El Valle de Coyote está destinado al desarrollo urbano y hasta marzo de 2008 estaba pasando por el proceso del Plan Específico del Estado de California en el que comenzó la planificación maestra del área. El proceso tuvo como objetivo analizar la viabilidad de traer nuevos desarrollos al área, con la participación de planificadores, ambientalistas, ingenieros y público en general. Aunque las áreas Norte y Medio del Valle de Coyote han sido planificadas para desarrollo urbano desde 1961, mucha controversia rodea la propuesta de construir en este valle, que es considerado por muchos como el último área abierta "intacta" que queda dentro de San José, un Amortiguador de espacio abierto entre la ciudad urbana de San José y la ciudad de Morgan Hill en expansión hacia el norte. El Coyote Gap en el extremo norte del Coyote Valley es un corredor de vida silvestre crítico para el paso seguro de mamíferos grandes y pequeños desde la Cordillera Diablo hasta las Montañas Santa Cruz porque es el punto más estrecho entre las dos cordilleras. [3] [4] [5] [2]
Valle del Coyote | |
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Elevación del piso | 260 pies (79 m) en Coyote, California [1] |
Largo | 7 millas del noroeste al sureste |
Ancho | 2 millas |
Geografía | |
Localización | California |
Centros de población | San José, California Coyote, California Morgan Hill, California |
Limita con el | Mount Hamilton , Diablo Range (este) Estribaciones de las montañas de Santa Cruz (oeste) San José (norte) Morgan Hill, California (sur) |
Atravesado por | US Highway 101 , Monterey Highway |
Geografía
Coyote Valley es una llanura aluvial de aproximadamente 11,2 kilómetros (7,0 millas) y 3,2 kilómetros (2,0 millas) de ancho, situada en una estrecha constricción en el Valle de Santa Clara entre la Cordillera Diablo al este y las montañas de Santa Cruz al oeste. Contiene el humedal de agua dulce más grande del condado de Santa Clara, Laguna Seca , un lago principalmente estacional importante para la recarga de agua subterránea. [6] Coyote Valley fue nombrado "Paisaje de la última oportunidad de América el Hermoso 2001", uno de los diez paisajes estadounidenses más amenazados por Scenic America. [7] El único paisaje seleccionado de California, Scenic America describió Coyote Valley como: "Coyote Valley es una escapada escénica poco común en un área urbanizada ... Las colinas onduladas, los huertos en flor y los grandes robles brindan un respiro a los visitantes, residentes y una miríada de especies de vida silvestre ". [8]
Parte de San José, Coyote Valley también incluye la pequeña comunidad no incorporada de Coyote, California . [1] Limita al sur con Morgan Hill, California .
Ecología
El ancho actual del corredor de vida silvestre a través del Valle de Coyote es de 2 kilómetros (1.2 millas). [9] Este se considera el ancho mínimo para un corredor de vida silvestre viable para múltiples especies. [10]
Los biólogos y estudiantes de vida silvestre de De Anza College han monitoreado la vida silvestre en el Valle de Coyote desde diciembre de 2007. Han registrado 160 especies de aves, 25 de las cuales son raras, tienen un estatus especial o ambas. Debido a que el desarrollo y la multilane US Highway 101 barreras representan para la migración de mamíferos tales como alces del tule ( Cervus elaphus nannoides ), el puma ( Puma concolor ), el coyote ( Canis latrans ), lince ( Lynx rufus ), zorro gris ( Urocyon cinereoargenteus ), América tejón ( Taxidea taxus ), etc. el Valle del Coyote y sus múltiples pasos subterráneos / alcantarillas permeables sirven como los últimos pasajes seguros que quedan entre las montañas al oeste y al este. Los estudiantes de De Anza han utilizado cámaras activadas por movimiento para documentar que estos pasajes son utilizados por ciervos, linces, pumas, coyotes y otros mamíferos grandes. [5] [11]
Los alces tule fueron reintroducidos en Mount Hamilton de 1978 a 1981. Sin embargo, se ha documentado que los alces tule que viven en el lado del valle de Mount Hamilton / Diablo se alinean cerca de la autopista 101, sin poder cruzar. [5]
Las piscinas primaverales de Coyote Valley ofrecen un refugio seguro para muchas especies de anfibios como la salamandra tigre de California ( Ambystoma californiense ) y la rana de patas rojas de California ( Rana draytonii ). [8]
Coyote Valley es atravesado por Coyote Creek , un arroyo importante para las pistas de desove de trucha arco iris ( Oncorhynchus mykiss ). [12]
Controversia del desarrollo
Actualmente, Coyote Valley alberga grandes áreas de huertos y granjas, aunque se espera que ese escenario cambie durante décadas. [7] El Grupo Dahlin, con sede en San Ramón, California , fue elegido por la ciudad de San José para crear un plan maestro para el área. El Plan Conceptual de Dahlin Group requería al menos 50,000 empleos y 25,000 hogares, un jardín internacional, un lago central de 54 acres (22 ha), un sistema de tránsito rápido de autobuses de eje y radios , y un cinturón verde entre la nueva ciudad y Morgan Hill. [13] [14]
Citando costos y retrasos, los desarrolladores dejaron de financiar el proceso de planificación en marzo de 2008. [14]
Impactos ambientales del desarrollo
Para determinar los efectos del desarrollo en el Valle de Coyote, en marzo de 2007 se publicó un Borrador del Informe de Impacto Ambiental , o DEIR . San José es la única ciudad en el condado de Santa Clara que permite a los desarrolladores elegir personalmente a los consultores ambientales que escriben los informes de impacto ambiental. para proyectos propuestos. Pueden contratar directamente a las empresas y entregar los informes con su solicitud. Cuando se dio a conocer el DEIR al público, se generó una cantidad de críticas sin precedentes con más de 1.000 páginas [15] de comentarios negativos. Estas objeciones provinieron de 55 organizaciones e individuos y 28 agencias públicas, incluido el Servicio de Pesca y Vida Silvestre de EE. UU . La ciudad decidió encargar la nueva versión de gran parte del Borrador EIR. El trabajo de revisión y otros costos de planificación se estimaron en 2,5 millones de dólares y tardarían más de un año en completarse. Esta controversia llevó a muchos residentes de San José a pedir el fin de los informes de impacto ambiental controlados por los desarrolladores de San José.
Documentos de la Ciudad de San José
- 18/10/2007 Memorando de la Ciudad de San José: Actualización sobre el Alcance, Programa y Presupuesto para la Revisión y Recirculación del Borrador del Informe de Impacto Ambiental del Plan Específico del Valle de Coyote.
- 30/03/2007 Informe de Impacto Ambiental del Plan Específico del Valle de Coyote (EIR)
- 29/06/2007 Borrador del Informe de Impacto Ambiental (DEIR) Comentarios recibidos
Artículos
- 11/12/2007 " Corriendo salvajemente "
- 17/10/2007 " Los estudiantes se movilizan contra el desarrollo del valle "
Análisis fiscal
El Borrador del Análisis Fiscal para el desarrollo de Coyote Valley [16] concluye que San José generará más dinero en ingresos fiscales del desarrollo de lo que gastará en la prestación de servicios gubernamentales. Llega a esta conclusión asumiendo que el valor de la propiedad residencial y los impuestos resultantes aumentarán un 3% por encima de la inflación cada año durante 57 años.
El Comité de Green Foothills cuestiona este análisis, argumentando que debido a que el ingreso familiar solo ha aumentado un 1% por encima de la inflación anual en San José, es imposible que el costo de la vivienda aumente continuamente más rápido que los medios para pagar los costos de la vivienda. [17] El Comité también argumenta que el Borrador de Análisis sobreestima los ingresos al no contabilizar los ingresos fiscales "canibalizados" por las empresas que se trasladan de otras partes de San José al Valle de Coyote.
Los desarrolladores finalizan el plan específico
El 18 de marzo de 2008, los desarrolladores / propietarios de tierras en Coyote Valley anunciaron que ya no financiarían el proceso del Plan Específico, lo que pone fin a ese proceso de planificación. Los desarrolladores mencionaron los costos y retrasos en la planificación, mientras que los informes noticiosos señalaron una mayor oposición política. [18] Grupos ambientalistas afirmaron que encontraron análisis ambientales y fiscales extremadamente inadecuados y afirmaron que esos defectos fueron factores que contribuyeron a poner fin a la propuesta actual. [19]
Otros desarrollos propuestos siguen siendo posibles en Coyote Valley, incluido el Parque de Investigación Coyote Valley previamente aprobado, pero nunca construido, y la expansión propuesta del campus de Gavilan College . En 2017, se completó la Fase 1 del Coyote Valley Center, convirtiéndose en el sitio de instrucción más nuevo de Gavilan y el hogar de las academias de policía y bomberos del Consorcio de Capacitación en Seguridad Pública de South Bay. [20]
Ver también
- Metcalf Energy Center Una planta de energía de 600 megavatios ubicada en la sección norte de Coyote Valley.
Referencias
- ^ a b "Coyote, California" . Sistema de información de nombres geográficos . Servicio geológico de Estados Unidos .
- ^ a b Instituto de Biología de la Conservación y la Autoridad de Espacio Abierto del Valle de Santa Clara (junio de 2017). Vinculación con el paisaje de Coyote Valley: una visión para un paisaje resiliente y de múltiples beneficios (PDF) (Informe). San José, California: Autoridad de Espacio Abierto del Valle de Santa Clara. pag. 61 . Consultado el 25 de junio de 2017 .[ enlace muerto permanente ]
- ^ Julie Phillips; Ryan Phillips; Neela Srinivasan; Deborah Aso; Wendy Lao; Pat Cornely (2012). Pasaje seguro para Coyote Valley: un vínculo con la vida silvestre para el corredor 101 (PDF) (Informe). Cupertino, California: De Anza College . Consultado el 22 de septiembre de 2013 .
- ^ "Coyote Valley Boondoggle" . San Jose Inside . Consultado el 9 de octubre de 2012 .
- ^ a b c Laura Hautala (1 de enero de 2009). "Cruces del Valle del Coyote" . Bay Nature . Consultado el 20 de enero de 2012 .
- ^ "La Laguna Seca" . Sistema de información de nombres geográficos . Servicio geológico de Estados Unidos .
- ^ a b Michael McCabe (15 de noviembre de 2001). "Valle de Coyote llamado paisaje en peligro de extinción - El grupo dice que el área de San José está amenazada por la expansión" . Examinador de San Francisco . Consultado el 20 de enero de 2013 .
- ^ a b Julie Phillips, Ryan Phillips, Neela Srinivasan, Deborah Aso, Wendy Lao y Pat Cornely. Pasaje seguro: un vínculo con la vida silvestre para el corredor de la autopista 101 (PDF) (Informe). Colegio De Anza. pag. 68 . Consultado el 20 de enero de 2013 .Mantenimiento de CS1: utiliza el parámetro de autores ( enlace )
- ^ Phillips, R., T. Diamond, J. Phillips, P. Cornely, V. Jennings y L. Morton (2008). Informe anual 2008 del Programa de Monitoreo del Corredor de Vida Silvestre de Coyote Valley (PDF) (Informe). Cupertino, California: De Anza College. Archivado desde el original (PDF) el 4 de marzo de 2016 . Consultado el 20 de enero de 2012 .Mantenimiento de CS1: utiliza el parámetro de autores ( enlace )
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- ^ Leidy, RA; GS Becker; BN Harvey (2005). "Distribución histórica y estado actual de trucha arco iris / trucha arco iris (Oncorhynchus mykiss) en arroyos del estuario de San Francisco, California" (PDF) . Centro de Gestión y restauración del ecosistema, Oakland, CA . Consultado el 20 de enero de 2013 .
- ^ Dahlin Group (diciembre de 2006). "Plan Específico Coyote Valley" . Ciudad de San José. Archivado desde el original el 25 de noviembre de 2013 . Consultado el 20 de enero de 2013 .
- ^ a b Melissa Hippard (mayo-junio de 2008). "El futuro ilumina la vida silvestre de Coyote Valley" . La Loma Prietan . Archivado desde el original el 16 de junio de 2013 . Consultado el 20 de enero de 2013 .
- ^ Página de información de la reunión del grupo de trabajo del plan específico de Coyote Valley Archivado el 5 de enero de 2008 en la Wayback Machine.
- ^ Economic & Planning Systems, Inc. (abril de 2006). Análisis de Impacto Fiscal del Plan Específico del Valle de Coyote (PDF) (Informe). Ciudad de San José. Archivado desde el original (PDF) el 12 de junio de 2012 . Consultado el 19 de enero de 2013 .
- ^ Revista CGF: Carta de comentario maestro sobre el análisis fiscal de Coyote Valley Archivado el 28 de septiembre de 2006 en la Wayback Machine.
- ^ Los desarrolladores abandonan el plan para Coyote Valley de San José - San Jose Mercury News
- ^ "El Comité de Green Foothills da la bienvenida a la retirada de la propuesta de desarrollo de Coyote Valley, pide nuevos pasos para protegerse contra la expansión" (PDF) . Comité de Green Foothills . 18 de marzo de 2008. Archivado desde el original (PDF) el 7 de febrero de 2012 . Consultado el 14 de junio de 2013 .
- ↑ CGF journal: Status of Coyote Valley Archivado el 25 de julio de 2008 en la Wayback Machine.
enlaces externos
- La campaña para proteger Coyote Valley
- Video del estudio de De Anza College / Proyecto del corredor de vida silvestre en Coyote Valley
- Proyecto del corredor de vida silvestre
- Página de inicio del plan específico de Coyote Valley
- Página de inicio de diseño urbano de Dahlin Group
- Artículos del Comité de Green Foothills sobre Coyote Valley
- Carta de Coyote Valley
- Plan de conectividad de hábitat esencial de California
- Autoridad de Espacio Abierto del Condado de Santa Clara
- Vínculos críticos del área de la bahía
Coordenadas : 37 ° 11′N 121 ° 42′W / 37,18 ° N 121,70 ° W / 37,18; -121,70