Crossroads Mall era un centro comercial cerrado ubicado en Omaha, Nebraska , Estados Unidos, en la intersección de las calles 72 y Dodge . Inaugurado originalmente en 1960 por los grandes almacenes Brandeis de Omaha , el centro comercial ha sido el hogar de varias cadenas importantes, incluidas Sears , Target y Dillard's antes de que la tienda cerrara en 2008. A partir de noviembre de 2020, el centro comercial se está demoliendo actualmente (se completará en junio de 2021). ) y se espera que vuelva a abrir como centro de estilo de vida , llamado The Crossroads, en 2024. [2]
Localización | Omaha, Nebraska , Estados Unidos |
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Coordenadas | 41 ° 15′41 ″ N 96 ° 01′34 ″ O / 41.261453 ° N 96.026216 ° WCoordenadas : 41 ° 15′41 ″ N 96 ° 01′34 ″ O / 41.261453 ° N 96.026216 ° W |
Fecha de apertura | 10 de septiembre de 1960 |
Fecha de cierre | Septiembre de 2020 (demolición desde el 9 de diciembre de 2020 hasta junio de 2021) |
Desarrollador | Compañía de Inversiones Brandeis |
Dueño | La ciudad de Omaha |
Arquitecto | Leo A. Daly |
No. de tiendas y servicios | 0 [1] |
No. de inquilinos ancla | 3 (2 demolidos, 1 abierto) |
Área total de piso comercial | 753.000 pies cuadrados (70.000 m 2 ) [1] |
No. de pisos | 0 (demolido) (antes 2, segundo piso cerrado alrededor de 2008-2009) |
Estacionamiento | Garaje de estacionamiento (en remodelación) y (actualmente) un estacionamiento |
Sitio web | www |
Historia
Principios
A fines de la década de 1950, Brandeis Investment Co., la división de bienes raíces de los grandes almacenes locales de Brandeis, obtuvo un contrato de arrendamiento de 96 años en un terreno en la esquina noroeste de las calles 72 y Dodge para un nuevo centro comercial. [3] La construcción comenzó en septiembre de 1959, y el centro comercial abrió en septiembre de 1960 como "Crossroads Shopping Center", un conector recto de un solo piso entre las dos tiendas principales: Sears en el oeste y Brandeis en el este. Tanto Sears como Brandeis tenían 3 pisos: el primer piso de cada uno es en realidad el nivel del sótano del centro comercial, pero tenía acceso exterior para las anclas; el segundo piso (originalmente llamado "Nivel Arcade") se abre hacia el centro comercial; No había acceso al centro comercial ni al exterior del tercer piso de ninguna de las tiendas ancla.
Renovación
Melvin Simon & Associates compró el centro comercial en 1984. Un proyecto de renovación de $ 35 millones [4] comenzó en 1986 y se completó en 1988. [5] La renovación creó una nueva cancha central de 2 pisos con un techo de "carpa" de membrana blanca única que se extiende muy por encima del segundo piso. El segundo piso de la cancha central albergaba el patio de comidas. Un ala nueva que corre perpendicular al corredor original hacia el norte agregó 2 pisos de espacio comercial con Dillard's como un nuevo ancla en el extremo norte. William Dillard , fundador y presidente de la cadena Dillard's estuvo presente en la inauguración de la tienda en Crossroads. Un ala nueva de un solo piso se extendía hacia el sur desde la cancha central y terminaba en una gran entrada principal acristalada. La renovación también agregó una estructura de estacionamiento de 6 pisos en la esquina noreste de la propiedad, que se conectaba al segundo piso del nuevo ala norte, al segundo y tercer piso de la nueva tienda Dillard's, y originalmente se conectaba al tercer piso de la la tienda Younkers existente, todo a través de pasarelas peatonales cerradas. A diferencia de los anclajes originales, el primer y segundo piso de Dillard's coincidía con el primer y segundo piso del centro comercial. Todo el centro comercial fue renovado durante la renovación, actualizado con un nuevo esquema de color rojo, azul y gris audaz y una nueva iluminación de neón. También aproximadamente al mismo tiempo que esta renovación, Sears agregó un ascensor de pasajeros, donde anteriormente solo había escaleras mecánicas disponibles para los clientes.
Segunda renovación
En 1998, el centro comercial se sometió a una remodelación más pequeña, principalmente cosmética, en la que la combinación de colores y el mobiliario se actualizaron a colores más neutros. Se agregó una nueva señalización direccional en el centro comercial y en el estacionamiento, y se agregó un gran letrero iluminado "TRIBUNAL DE COMIDA" sobre la escalera mecánica que conduce al patio de comidas. Los espacios de dos antiguos inquilinos del patio de comidas se combinaron y remodelaron para proporcionar asientos adicionales, atracciones para niños pequeños y un baño familiar. La entrada principal al sur también se actualizó con un nuevo logotipo de "brújula", un nuevo logotipo y ventanas falsas sobre las ventanas existentes.
2005-2013
A principios de 2005, Younkers cerró su tienda, [6] y el edificio fue demolido para dar paso a una nueva tienda Target que abrió en julio de 2006. [7] A pesar de las especulaciones de que el nuevo Target tendría dos pisos como algunos de sus otros En ubicaciones urbanas (como el centro de Minneapolis), la nueva tienda tiene un nivel de espacio comercial con entradas al estacionamiento de la superficie sur y al centro comercial. Las áreas de recepción y almacenamiento de la tienda se encuentran en un nivel separado debajo del espacio comercial y no son accesibles para los clientes. A diferencia del antiguo espacio de Younkers, la tienda Target no está conectada al estacionamiento. En cambio, la pasarela que solía abrirse a Younkers ahora conduce a una nueva escalera hasta el nivel del centro comercial en una entrada ampliada al norte de la entrada del centro comercial Target.
En diciembre de 2007, Dillard's anunció que su tienda Crossroads se convertiría en un Centro de liquidación de Dillard's, vendiendo mercadería en liquidación de las tiendas de Dillard's del área y otros artículos de menor precio. [8] El ancla de Dillard's se cerró en agosto de 2008. En la primavera de 2009, todo el segundo nivel, incluido el patio de comidas, estaba completamente vacío. [9]
A finales de la década de 2000, el centro comercial estaba pasando apuros. Los Westroads más grandes (a menos de tres millas (5 km) de distancia) y Oak View Malls , así como los "centros de estilo de vida" Village Pointe y Shadow Lake están alejando a los clientes de Crossroads. Casi el 50 por ciento del centro comercial está vacío. A mediados de junio de 2009, Simon Malls anunció que Crossroads estaba a la venta. Simon no anunció el precio de la propiedad, sin embargo, en 2002, el centro comercial se tasó en aproximadamente $ 57 millones. Las ideas para la remodelación de Crossroads incluyen un complejo residencial y comercial. [10]
Habiendo recibido varias ofertas para el centro comercial que se consideraron demasiado bajas, Simon Property Group no cumplió con los pagos de la hipoteca, lo que provocó una ejecución hipotecaria del centro comercial. Se programó una venta por ejecución hipotecaria por parte del prestamista el 4 de marzo de 2010. [11]
El centro comercial cambió de manos en marzo, yendo a CW Capital por $ 40,6 millones, quien lo vendió en junio de 2010 por una cantidad no revelada. [12] Century Development es el propietario actual, quien mostró una gran preocupación por llevar el centro comercial en la dirección correcta para Omaha. [13]
Después de la venta, dos de las bahías de los centros comerciales en el ala este junto a Target fueron ocupadas por Restoration Church. El centro comercial también albergaba muchas pequeñas empresas únicas como Sissy's Bags Boutique, ReJenerations, Stella's, Dragon Storm Kempo Karate, Pro Nails, Battle Bears, D&B Auction House, Diverse Cutz Barber Shop, Fairytail Costumes y Wireless Solutions. También tenía algunas cadenas de tiendas como Barnes & Noble,. [14]
Regalo
En febrero de 2016, tanto Foot Locker como Finish Line, Inc. cerraron, y Restoration Church se mudó a la bahía de esta última. Desde entonces, otras bahías alrededor del centro comercial han sido ocupadas por nuevos inquilinos, que incluyen: Fairytail Costumes and Rental, Diverse Cutz, Cinderella's Closet, 1/2 de 1/2 de ropa de marca, Om Eyebrow Threading, The Czech and Slovak Educational Center and Museum, Museo de Historia Negra de las Grandes Llanuras, PART (Teatro de Repertorio de Artistas Intérpretes) y Pishon Boutique. El centro comercial también alberga eventos semestrales como "La venta de garaje interior más grande de Nebraska", Take 2 Kids Consignment y AARP Tax Services. Se ha cerrado el tercer nivel de la tienda Sears. En 2016, Target selló permanentemente la entrada de su centro comercial.
Century Development ha declarado que quiere comenzar la demolición en el centro comercial, excepto Target y un estacionamiento, pero incluyendo una parcela al oeste del centro comercial ocupado más recientemente por Best Buy para dar paso a un desarrollo de uso mixto que se llamará Crossroads. Pueblo. Los desarrolladores planearon buscar incentivos fiscales a través de la Legislatura de Nebraska; sin embargo, a partir de 2018, nada de esto se ha materializado. [15]
El 28 de diciembre de 2018, se anunció que Sears cerraría en marzo de 2019 como parte de un plan para cerrar 80 tiendas en todo el país, lo que dejó a Target como el único ancla que queda. [dieciséis]
El 7 de abril de 2020, se anunció que Crossroads Mall iba a ser demolido y que los inquilinos tendrían 30 días para mudarse. [17] La demolición debía comenzar en mayo, sin embargo, no se cumplió el plazo. El Barnes and Noble cerró el 25 de abril de 2020. [18] El centro comercial cerró alrededor de septiembre de 2020.
El 5 de agosto de 2020, se anunció un plan de remodelación para el centro comercial. El Target y el estacionamiento existente permanecerán (aunque remodelados), pero el resto de la estructura del centro comercial, incluido un restaurante Applebee's cercano y una tienda Best Buy , será demolido. En su lugar, habrá 150,000 pies cuadrados de entretenimiento / estilo de vida, 200,000 pies cuadrados de tiendas, 150 habitaciones de hotel, 400 residencias, hasta 500,000 de espacio para oficinas y un pabellón "exclusivo", con un total de alrededor de 1.5 millones de pies cuadrados. [19] [20] Esta área se denominará The Crossroads , y su construcción se completará en algún momento en 2024.
El 9 de diciembre de 2020, comenzó la demolición del Crossroads Mall en el antiguo Sears Auto Center. [21]
Diseño
Crossroads era un centro comercial cerrado con 2 niveles de espacio comercial. Un tercer nivel (sótano) albergaba la oficina de administración del centro comercial. El centro comercial contaba con un patio de comidas en el segundo nivel que daba al patio central y estaba ubicado debajo de una gran "carpa" de membrana blanca con 2 picos. Sin embargo, el patio de comidas estaba cerrado y no había tiendas abiertas en el segundo piso, por lo que este piso había sido cerrado. El ala norte tenía grandes tragaluces a lo largo de todo el corredor, mientras que las alas este, oeste y sur no tenían iluminación natural.
Referencias
- ^ a b Hoja de datos de arrendamiento para Crossroads Mall (PDF) , Simon Property Group , archivado desde el original (PDF) el 2007-09-27 , consultado el 2007-09-01
- ^ "The Crossroads Omaha - Próximamente en 2024" . La encrucijada de Omaha . Consultado el 25 de enero de 2021 .
- ^ "Crossroads es decano de los centros comerciales del área", Omaha World-Herald , 29 de abril de 2004
- ^ Stoffel, Jennifer (1988-08-07), "NOVEDADES EN LOS CENTROS COMERCIALES; Apostando a que los nuevos diseños traerán mayores ventas" , The New York Times
- ^ Monroe, Linda K. (01/06/1989), Crossroads Mall, Omaha, Nebraska , recuperada 2007-12-31
- ^ Alexander, Deborah (15/12/2004), "Younkers cerrará sus puertas en el centro comercial de Omaha, Nebraska" , Omaha World-Herald
- ^ Alexander, Deborah (19 de julio de 2006), "Target abre hoy dos nuevas tiendas en Omaha" , Omaha World-Herald
- ^ Keenan, John; Laue, Christine (2007-12-29), "Dillard está cambiando una tienda en Omaha" , Omaha World-Herald
- ^ Kloss, Carol ( 15 de junio de 2009 ), "Las ideas para el espacio comercial incluyen un desarrollo de uso mixto" , KETV
- ^ O'Brien, Maggie; Laue, Christine (16 de junio de 2009), "Dillard está cambiando una tienda en Omaha" , Omaha World-Herald
- ^ Insolera, Frank (2010-03-01), "Crossroads Mall en ejecución hipotecaria" , Omaha World-Herald
- ^ "Crossroads Mall en Omaha vendido a Century Development" , Lincoln Journal Star , 2010-06-18
- ^ Robb, Jeffrey (18 de junio de 2010), "El desarrollador local compra Crossroads" , Omaha World-Herald
- ^ Pastor, Ken Clark (01/01/2013), Iglesia Restauración Omaha
- ^ Yowell, Paige (12 de octubre de 2015). "Los desarrolladores dicen que el proyecto Crossroads Mall está en marcha, aunque aún no se ha establecido un acuerdo de financiación con la ciudad" . Omaha World-Herald .
- ^ Thomas, Lauren (28 de diciembre de 2018). "Sears cerrará 80 tiendas más en marzo, se enfrenta a una posible liquidación" . CNBC . Consultado el 28 de diciembre de 2018 .
- ^ "Crossroads Mall para ser demolido; los inquilinos tienen 30 días para mudarse" . WOWT .
- ^ escritor, personal de Kelsey Stewart World-Herald. "El cierre de Crossroads Barnes & Noble se produce cuando las especulaciones sobre el centro comercial" . Omaha.com . Consultado el 25 de enero de 2021 .
- ^ escritora, Cindy Gonzalez World-Herald. "Plan de $ 500 millones para transformar el área de Crossroads Mall de Omaha" . Omaha.com . Consultado el 25 de enero de 2021 .
- ^ "The Crossroads Omaha - Próximamente en 2024" . La encrucijada de Omaha . Consultado el 25 de enero de 2021 .
- ^ escritora, Cindy Gonzalez / personal de World-Herald. "Demolición en curso en Crossroads; nuevo proyecto de $ 500 millones 'revivirá esta esquina ' " . Omaha.com . Consultado el 25 de enero de 2021 .
enlaces externos
- Postal Vintage Crossroads Mall @ Malls of America
- Artículo semanal de la ciudad de Omaha 'En una encrucijada'
- Artículo de "Lincoln Journal Star" 'Crossroads Mall en Omaha vendido a Century Development'
- Omaha by Design vision para el área de Crossroads