Dickens Heath
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Dickens Heath es un pueblo y una parroquia civil dentro del distrito metropolitano de Solihull en el condado inglés de West Midlands . [1] Anteriormente era parte de la parroquia civil de Hockley Heath , y está cerca de Cheswick Green y Hollywood .
Situada a 3,5 millas al suroeste del centro de la ciudad de Solihull, la nueva aldea de Dickens Heath, cuando esté terminada, constará de 1.672 viviendas y albergará a una población de unas 4.000 personas. La población real tomada en el censo de 2011 era 3.992. [2]
Se cree que el nombre de Dickens Heath está asociado con Thomas Dykens, que vivía en el distrito en 1524. Dickens Heath era una de las varias áreas de tierra común abierta en la parroquia de Solihull. Fue descrito como de 10 acres en el Estudio Manorial de Solihull de 1632. En el momento del censo de 1841, Dickens Heath era una aldea y la mayoría de las personas que vivían allí eran trabajadores agrícolas.
Los mapas muestran que poco cambió durante los siguientes 150 años, hasta que la nueva aldea comenzó a tomar forma en 1997. Todo el desarrollo que ha transformado a Dickens Heath de una aldea agrícola a una nueva aldea moderna ha sucedido en poco más de una década. El desarrollo continuo, una vez completado, proporcionará un desarrollo con tres ubicaciones clave, a saber, Market Square, Waterside y Garden Squares. Dickens Heath Village Center [3] cuenta con alojamiento residencial, junto con tiendas e instalaciones de ocio, incorporando comodidades comunitarias y servicios de administración en el lugar.
Aunque aún no se ha construido sobre la etapa final de Dickens Heath debido a la caída actual de la vivienda y las lentas ventas de las existencias actuales, el pueblo se ha convertido en un centro vibrante con una gran población de jóvenes que hace del pueblo un lugar divertido para vivir.
Dickens Heath ha atraído tanto críticas como elogios en igual medida. Con algunos residentes tradicionales del distrito que no les gusta la densidad de construcción en algunos elementos del desarrollo. En otras áreas, ha habido una respuesta muy positiva a aspectos del desarrollo, como la amplia gama de estilos de vivienda y alojamiento, así como la nueva escuela primaria local, que es una de las únicas escuelas en todo el distrito de Solihull en ser calificada como "sobresaliente" por la reciente inspección de OFSTED . La última calificación de la escuela de 2017 es "buena". [4]
El pueblo cuenta con el servicio de autobús Landflight A4 y A5 que circula cada media hora (de lunes a sábado) a Shirley y Solihull . En la dirección opuesta, todos los demás servicios se extienden hasta la estación Whitlocks End, donde los autobuses están programados para coincidir con los trenes que salen y llegan desde Birmingham .
Orígenes de la nueva aldea
Los orígenes de la nueva aldea se remontan a noviembre de 1989 y la necesidad del Ayuntamiento de Solihull de acomodar 8.100 nuevas viviendas entre 1988 y 2001. El Plan de Desarrollo Unitario de Solihull propuso un asentamiento de 850 nuevas casas adyacentes a las aldeas existentes de Dickens Heath Road y Tythebarn Lane.
En mayo de 1991, hubo una investigación pública sobre las objeciones y, tras una respuesta favorable del Inspector del Gobierno, el Consejo de Solihull aprobó el principio del proyecto Dickens Heath en diciembre de 1992.
Desde el principio, el Consejo decidió que Dickens Heath sería especial y no sería solo una gran urbanización en el país. El Consejo decidió que el nuevo desarrollo se basaría en el modelo de un pueblo tradicional, compuesto por tiendas, oficinas, restaurantes y hogares, así como una escuela, biblioteca, ayuntamiento, consultorio médico, pub, village green y country. parque.
Los arquitectos londinenses John Simpson and Partners idearon un plan conceptual, que se desarrolló y perfeccionó para convertirse en el Plan Maestro aprobado en 1995.
Los cuatro elementos clave del Plan Maestro fueron que el nuevo asentamiento debería:
- Tener una identidad clara que les dé a los residentes un sentido de lugar y pertenencia.
- Hacer eco de las características tradicionales del desarrollo de la aldea, incluidas las viviendas, el empleo, la recreación, las instalaciones sociales y de bienestar entremezcladas para crear un todo cohesivo.
- Proporcionar una variedad de viviendas, desde viviendas para compradores por primera vez hasta viviendas familiares y unidades más pequeñas adecuadas para personas mayores, creando así una comunidad mixta de todas las edades e ingresos.
- crear un entorno seguro y agradable para los peatones sin dejar de acomodar el automóvil, pero sin permitirle dominar el entorno
En marzo de 1995, hubo una segunda investigación pública sobre el Plan de Desarrollo Unitario de Solihull. El Permiso de Planificación del Esquema fue aprobado por el Consejo en diciembre de 1996.
La construcción comenzó en agosto de 1997 y la primera casa piloto se inauguró en diciembre de 1997. La primera casa fue ocupada en mayo de 1998. La escuela se inauguró en septiembre de 2002 y la biblioteca se inauguró en octubre de 2004.
Construyendo la nueva aldea
El Consorcio de Desarrolladores estaba legalmente obligado a proporcionar la infraestructura de la aldea a un costo total de alrededor de £ 10 millones.
El acuerdo requería una contribución financiera y / o la provisión de terrenos para:
- la escuela del pueblo
- el salón comunitario y la biblioteca
- el verde del pueblo
- el parque
- la reserva natural
- las pasarelas
- el muelle
- las carreteras
- el centro medico
- una iglesia
Lado del canal en el pueblo nuevo
El canal de Stratford-upon-Avon, que une Solihull con Warwickshire, fluye alrededor del borde del pueblo y es popular entre los navegantes del canal. Aquí se pueden ver garzas, martines pescadores y patos, así como murciélagos, zorros y tejones.
Los bosques cercanos, que son restos del antiguo Bosque de Arden, albergan a las campanillas, las anémonas y la acedera .
Cronología de la nueva aldea
Los hitos clave en el desarrollo de Dickens Heath New Village son:
- 1989: El concepto original de una nueva aldea se creó en respuesta a la búsqueda de terrenos para viviendas para acomodar 8.100 nuevas viviendas en el municipio entre 1988 y 2001.
- 1991: El principio de una nueva aldea en Dickens Heath fue examinado en la Investigación Pública Local en el plan de desarrollo del Consejo (el Plan de Desarrollo Unitario de Solihull)
- 1992: El Inspector del Gobierno que llevó a cabo la Investigación respaldó el principio de la nueva aldea y, posteriormente, el Consejo autorizó el emplazamiento para viviendas con una capacidad estimada de al menos 850 viviendas.
- 1994: El Consejo aprobó un Plan Maestro detallado. El Plan Maestro debía ser implementado por el consorcio de desarrolladores que incluía Berkeley Homes, Bryant Homes, Redrow Homes, Trencherwood Homes y David Wilson Homes.
- 1996: La solicitud de planificación del esquema original para la nueva aldea fue aprobada luego de la finalización de un acuerdo legal para asegurar la provisión de carreteras, senderos, instalaciones comunitarias y espacios abiertos, incluidos el parque, el verde de la aldea, las pasarelas de los canales y la reserva natural.
- 1997: La construcción de la nueva aldea comenzó a finales de año.
- 1998: La primera casa fue terminada y ocupada en mayo.
- 2002: la escuela primaria Dickens Heath se inauguró en septiembre
- 2003: Aprobación del consentimiento detallado para Village Center
- 2004: Biblioteca abierta
- 2005: fase de la plaza del mercado completada
- 2006: Finalización de la fase ribereña
- 2009: Se completa la primera fase de Garden Squares
- 2009: Se crea el Consejo Parroquial de Dickens Heath a partir de la antigua Parroquia de Hockley Heath
- 2010: Dickens Heath Country Park designado Reserva Natural Local
- 2010: Escudo de armas de Dickens Heath encargado por el Colegio de Armas
- 2012: Dickens Heath Development Company Limited en liquidación [5]
- 2012/2013: Los residentes y las empresas se quejan de los malos estándares de las carreteras en Rumbush Lane, [6] desarrollos sin terminar y carreteras sin adoptar. [7]
Referencias
- ^ Consejo de ciudad metropolitana de Solihull: Aviso de elección incontestada: Elección de concejales para la parroquia de Dickens Heath [ enlace muerto permanente ] Consultado el 22 de noviembre de 2009
- ^ "Población de la parroquia civil 2011" . Consultado el 16 de diciembre de 2015 .
- ^ "Compañía de desarrollo de Dickens Heath" . Archivado desde el original el 18 de febrero de 2013 . Consultado el 16 de octubre de 2011 .
- ^ [email protected], Equipo de comunicaciones de Ofsted (8 de octubre de 2020). "Encuentra un informe de inspección y guardería registrada" . reports.ofsted.gov.uk . Consultado el 29 de noviembre de 2020 .
- ^ http://www.pwc.co.uk/business-recovery/administrations/dickens-heath-development-company.jhtml
- ^ http://www.solihullnews.net/news/local-news/dickens-heath-roads-unacceptable-claims-6259491
- ^ http://www.dickensheath.net/2012/09/solihull-council-responds-to-complaints-about-parking-maintenance-and-unfinished-construction/
enlaces externos
Medios relacionados con Dickens Heath en Wikimedia Commons
- Dickens Heath dot Net - Revista en línea
Coordenadas : 52 ° 23'08 "N 1 ° 50'15" W / 52.3856 ° N 1.8374 ° W / 52,3856; -1,8374
- Pueblos en West Midlands (condado)
- Solihull
