La división de la propiedad , también conocida como distribución equitativa , es una división judicial de los derechos de propiedad y las obligaciones entre los cónyuges durante el divorcio . Se puede realizar por convenio, mediante liquidación inmobiliaria o por decreto judicial.
La distribución de bienes es la división, debido a la muerte o la disolución de un matrimonio, de bienes que pertenecían al difunto o adquiridos durante el curso del matrimonio .
Ley del Reino Unido
En Inglaterra y Gales, los cónyuges, dentro o fuera del matrimonio, pueden acordar cómo se dividirán los activos mancomunados y solidarios sin la intervención de los tribunales. [1] Cuando no se pueda llegar a un acuerdo, se puede pedir a los tribunales que determinen una división justa y equitativa. El caso de Miller contra Miller le dio a la esposa una proporción considerable de las ganancias recientes del esposo como resultado de los tratos en la ciudad, a pesar de que el matrimonio duró poco.
Ley de los Estados Unidos
En Ferguson v. Ferguson, 639 So.2d 921 (Miss. 1994) , [2] el tribunal describió la distribución equitativa de la propiedad conyugal en el momento del divorcio como más justa o equitativa que el sistema de propiedad separada. El tribunal puede considerar factores tales como "contribución sustancial a la acumulación de la propiedad, el valor de mercado y emocional de los activos, impuestos y otras consecuencias económicas de la distribución, las necesidades de las partes y cualquier otro factor relevante para un resultado equitativo". " La equidad es la pauta predominante que utilizará el tribunal. Se considerarán los pagos de pensión alimenticia, las obligaciones de manutención de los hijos y todos los demás bienes. Incluso las contribuciones no tangibles, como las contribuciones domésticas de un cónyuge al hogar, se tendrán en cuenta, ya sea que ese cónyuge tenga algo titulado a su nombre o no. Un cónyuge que haya hecho contribuciones no tangibles puede reclamar un interés equitativo en los bienes conyugales en el momento del divorcio.
La Ley Uniforme de Matrimonio y Divorcio §307 (UMDA §307) [3] también permite la distribución equitativa de la propiedad y enumera los factores que el tribunal debe considerar, por ejemplo, "la duración del matrimonio y el matrimonio previo de cualquiera de las partes, acuerdo antenupcial de las partes [que es lo mismo que un acuerdo prenupcial o prematrimonial], la edad, salud, posición, ocupación, cantidad y fuentes de ingresos, habilidades vocacionales, empleabilidad, patrimonio, responsabilidades y necesidades de cada una de las partes, disposiciones de custodia ... "etc. La mala conducta conyugal no es un factor en el proceso de toma de decisiones.
Otra forma de distribución de la propiedad en el momento del divorcio se llama " distribución de la propiedad comunitaria ".
La distribución equitativa no es lo mismo que la distribución equitativa. Por ejemplo, tras la disolución de un matrimonio en el que la esposa sirvió como madre que se quedó en casa durante una parte sustancial del matrimonio, un tribunal puede otorgar a la esposa una participación de más del 50% de la propiedad distribuida como compensación anticipada por su necesidad proyectada de regresar a la fuerza laboral con un salario más bajo de lo que hubiera podido obtener si hubiera dedicado su tiempo a desarrollar una experiencia laboral fuera del hogar en lugar de trabajar dentro del hogar.
Referencias
- ^ "Dinero y propiedad cuando termina una relación" . Gobierno de SM . Consultado el 16 de noviembre de 2017 .
- ^ "Copia archivada" (PDF) . Archivado desde el original (PDF) el 22 de septiembre de 2011 . Consultado el 8 de mayo de 2011 .CS1 maint: copia archivada como título ( enlace )
- ^ "EE.UU. - Divorcio / Custodia - Ley Uniforme de Matrimonio y Divorcio. Sección 307. Disolución de la Parte III. Sección 307 Disposición de la propiedad. - Centro histórico y legal de animales" . www.animallaw.info .