Un comprador ficticio es un agente que compra una propiedad en nombre de otro, generalmente para ocultar el verdadero propósito de la adquisición. Por ejemplo, el desarrollador de un centro comercial puede contratar a un comprador ficticio para comprar los lotes baldíos necesarios. Revelar la identidad del principal podría incitar a los terratenientes a esperar por un precio más alto; de ahí la necesidad del secreto. Se ha planteado la hipótesis de que los compradores ficticios podrían ayudar a los desarrolladores del sector privado a obtener el terreno necesario para la construcción de carreteras sin necesidad de invocar el dominio eminente . [1] Un principal en tal relación puede ser un principal parcialmente divulgado(es decir, el agente informa al vendedor que está comprando en nombre de alguien, pero no revela la identidad de esa persona) o un principal completamente oculto (es decir, el agente no revela que está actuando en nombre de nadie). A un comprador ficticio también se le llama a veces testaferro . [2]
En Australia , durante los períodos de conversión de tierras del gobierno en dominio absoluto o arrendamiento, la práctica (también llamada "dummyism") de ocupantes ilegales adinerados que emplean a alguien que califica como un " selector libre " para adquirir tierras a las que ellos mismos no tendrían acceso. [3] Esta práctica fue particularmente útil para adquirir o negar a otros el acceso a cursos de agua y vías públicas.