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East Village
Olympic Village, Londres, 16 de abril de 2012 (1) .jpg
Villa Olímpica y Paralímpica, abril de 2012. En la parte trasera se encuentra la arena temporal de baloncesto.
East Village se encuentra en el Gran Londres
East Village
East Village
Ubicación dentro del Gran Londres
Referencia de la cuadrícula del sistema operativoTQ385845
•  Charing Cross9,7 km  OO
Distrito de londres
Condado ceremonialGran Londres
Región
PaísInglaterra
Estado soberanoReino Unido
Condado histórico
  • Essex
Ciudad de postesLONDRES
Distrito de código postalE20
Código telefónico020
PolicíaMetropolitano
FuegoLondres
AmbulanciaLondres
Parlamento del Reino Unido
Asamblea de Londres
Lista de lugares
Reino Unido
Inglaterra
Londres
51 ° 32′51 ″ N 0 ° 00′35 ″ O / 51.547375 ° N 0.009656 ° W / 51.547375; -0,009656Coordenadas : 51.547375 ° N 0.009656 ° W51 ° 32′51 ″ N 0 ° 00′35 ″ O /  / 51.547375; -0,009656

East Village es un desarrollo de viviendas en Stratford , East London que fue diseñado y construido como la Villa Olímpica de los Juegos Olímpicos de Verano de 2012 y se ha convertido para su uso como un nuevo distrito residencial, con tiendas, bares y restaurantes independientes. El área anteriormente estaba contaminada con terrenos baldíos y edificios industriales al norte del centro de la ciudad de Stratford.

Historia

Planificación y construcción

Villa Olímpica durante la construcción, septiembre de 2010
Vista aérea del Parque Olímpico hacia el sur hacia el río Támesis , durante la construcción en abril de 2011. Con el Estadio Olímpico en el centro de la imagen, la Villa Olímpica está en la parte inferior, en el centro

Como parte del programa de regeneración dentro de la candidatura para los Juegos Olímpicos de Verano de 2012, el diseño de la Villa Olímpica para albergar a los atletas se basó en la reutilización de los edificios después de los juegos como un nuevo distrito residencial para Stratford. La base del plan residencial se tomó del plan de regeneración SCDC para el área como consecuencia de la creación del enlace de alta velocidad Londres-París. El botín del túnel que pasó a la clandestinidad en Stratford creó la plataforma en la que se crearon el centro comercial Westfield y la Villa Olímpica. A través de un proceso de licitación competitivo, el entonces gobierno laborista británico eligió una propuesta de Lend Lease Project Management & Construction que cubría el financiamiento y la construcción tanto de la Villa Olímpica como de parte delCentro de medios de los Juegos Olímpicos de Londres . Esto proporcionaría alojamiento para 22.500 atletas y oficiales de equipo, 16.000 como olímpicos y 6.500 como paralímpicos construidos según los estándares de Life Time Home para apoyar a los residentes paralímpicos y futuros residentes con discapacidades u otros desafíos físicos: luego proporcionar una combinación de bajo costo y residenciales privados. vivienda, dentro de una comunidad que estaría compuesta por oficinas, comercios, escuelas y un centro de salud.

Cilantro Engineering fue designado para trabajar como parte de un equipo colaborativo para diseñar y construir instalaciones MEP para LendLease.

Lend Lease contrató a un equipo de: arquitectos Fletcher Priest; ingenieros estructurales Arup ; y la firma de planificación urbana / arquitectura del paisaje West 8 y Vogt Landscape . Se les pidió que diseñaran un distrito tipo jardín de pueblo que encajara con la visión más amplia del parque urbano del legado del Parque Olímpico, emulando el diseño de la arquitectura victoriana clásica de Maida Vale y otras partes del oeste de Londres victoriano. [1] En un sitio de 27 hectáreas (67 acres), [2]el plan preveía 14 lotes residenciales, cada uno de 5 a 7 bloques, construidos alrededor de plazas y patios comunales, con juegos de agua que acentuaban la cercanía del río Lea . [1] Cada uno de los 69 bloques tiene entre 8 y 12 pisos de altura, distribuidos nominalmente: [1] Nivel de calle de casas adosadas en su mayoría de tres pisos, con puertas de entrada a nivel de calle para crear una "fachada activa". [1] Estos se complementan con una combinación de tiendas y oficinas de una o tres plantas. [1] El piso 3 y superior en el centro del complejo son jardines elevados comunitarios, que esconden aparcamientos debajo. [1]En y por encima de este nivel hay una combinación de apartamentos residenciales privados y de bajo costo, que van desde estudios hasta cinco habitaciones. Cada apartamento ofrece un generoso espacio entre el piso y cada uno incluye su propio balcón que es lo suficientemente grande para una mesa y sillas. [1]

Se propuso que todo el sitio del Parque Olímpico fuera asegurado bajo una Orden de Compra Obligatoria (CPO) por la Agencia de Desarrollo de Londres . A finales de 2005, estalló una disputa entre el entonces alcalde de Londres Ken Livingstone y Newham Council / Westfield Group sobre el uso del instrumento legal. El sitio de la Villa Olímpica se ubicaría junto al desarrollo de £ 4 mil millones de Stratford City , pero las dificultades de acceso significaron que el CPO del Parque Olímpico se extendió al sitio de Stratford City. En noviembre de 2005, se llegó a un acuerdo mediante el cual se eliminó el CPO sobre el sitio de Westfield, sujeto a las disposiciones de acceso acordadas a la Villa Olímpica. [3]

A la luz de la crisis financiera de 2008 , Lend Lease encontró dificultades para recaudar fondos en los mercados comerciales para la construcción de la aldea, el proyecto más grande en el esquema de los Juegos Olímpicos de Verano de 2012. [4] El gobierno a través de la Autoridad de Entrega Olímpica (ODA)por lo tanto, acordó financiar una mayor parte de la suma requerida y una reducción de la escala del proyecto en un 25%, con la condición de que los atletas que compiten en eventos fuera de Londres se alojarían localmente para su competencia, que tres de las parcelas se aplazaría hasta el período posterior a los Juegos, parcelas 5, 6 y 8. Esto no resolvió el desafío de proporcionar los números de cama durante los Juegos. Se creó un plan de diseño de Games que introdujo paredes temporales dentro del diseño heredado para crear más espacios de cama: por lo tanto, un espacio de 2 camas, un apartamento de una habitación se convirtió en 4; un apartamento de cuatro dormitorios, 2 dormitorios se convirtió en 6 y un apartamento de seis dormitorios se convirtió en 8 principalmente al dividir las áreas de salón, comedor y cocina de planta abierta. Todo se reacondicionó al concepto original después de los Juegos.Solo las casas adosadas de tres niveles no estaban sujetas a esta modificación de horario de los Juegos, pero aún así aumentaron los espacios de camas del legado 6 al 8 mediante el uso del salón separado.[5] [6] Siguiendo las experiencias de los atletas en Beijing 2008 , y en particular a través de los comentarios sobre el bienestar de los atletas por parte del presidente del Comité Olímpico Internacional, Jacques Rogge , este compromiso debía ser reconsiderado mientras aumentaba la presión para que se resolviera el acuerdo financiero. [7]

Hasta este momento, el sitio propuesto había sido una mezcla de antiguos edificios industriales y terrenos baldíos contaminados. El sitio propuesto para la aldea proporcionó dos campamentos para los viajeros irlandeses , uno en Clays Lane, Newham, y un segundo en Waterden Crescent, Hackney. La parte final del CPO olímpico que cubría el sitio de la aldea, asegurada en diciembre de 2006, fue impugnada sin éxito por los viajeros en el Tribunal Superior en mayo de 2007. [8] Hacia el final de la demolición / limpieza del sitio, el 12 de noviembre de 2007 se inició un incendio en un antiguo almacén industrial en Waterden Road, Hackney Wick, en el borde occidental del sitio propuesto para la villa olímpica. Con llamas de 50 pies (15 m) de altura que envolvieron el edificio y enviaron nubes de humo negro acre sobre el centro de la ciudad, se necesitaron 75 bomberos de la Brigada de Bomberos de Londres para controlar el fuego. [9]

Villa Olímpica y Paralímpica

Vista mirando hacia la Villa Olímpica y Paralímpica, abril de 2012. En primer plano está el London Velopark , seguido por el Basketball Arena y luego el Village. Arriba a la derecha está el London Aquatics Centre , a la derecha del cual (fuera de plano) está el Estadio Olímpico .
Vista hacia la ciudad de Stratford / Villa Olímpica, junio de 2011. En el centro se encuentra la estación internacional de Stratford . A su izquierda inmediata está Stratford City, a su derecha inmediata la Villa Olímpica en construcción. En la parte trasera hay varios edificios del Parque Olímpico , desde (extremo izquierdo) el Estadio Olímpico hasta (extremo derecho) el Centro de Medios de los Juegos Olímpicos de Londres.

Durante el verano de 2012, el primer uso de los bloques fue como Villa Olímpica para los Juegos Olímpicos de Verano de 2012 . Tomando el diseño original, los arquitectos agregaron particiones temporales para crear apartamentos estilo "hotel" con capacidad para: [1] 3.300 apartamentos: cada uno con televisión, acceso a Internet y un patio privado; y 17.320 camas (esto es alrededor de 17.000 para los atletas ~ 10903 (número total de ellas) [10] y descanso para los oficiales durante los Juegos): [11]proporcionando a cada atleta un espacio de piso de 16 metros cuadrados (170 pies cuadrados). Además, los desarrolladores agregaron dos edificios temporales: un salón de comidas de 17,000 metros cuadrados (180,000 pies cuadrados), que estaba abierto las 24 horas del día, capaz de atender a 5,500 atletas a la vez; y una sala de entretenimiento de 10,000 metros cuadrados (110,000 pies cuadrados), que brinda videojuegos para uso de los atletas y un espacio de descanso común, además de un bar sin alcohol. El pueblo también incluía una plaza , donde los atletas podían reunirse con amigos y familiares. Durante los juegos [1]

Hay una lista completa de los edificios y los atletas que permanecieron en ellos durante los Juegos Olímpicos de 2012, [12] y placas en todos los vestíbulos de los edificios de East Village marcan qué países se quedaron allí. Por ejemplo, el equipo británico se quedó en Calla House, Kotata House y Tayberry House; Grecia en Hopground House; España en Carina House; Ucrania en Emperor House; Japón en Applegate House; Armenia, Perú y Eslovenia en Calico House; Bélgica, Cabo Verde y Kirguistán en Frye House; Costa Rica y Yemen en Casa Galena; Y los Países Bajos en Heinieken House.

Después de los Juegos

Después de la conclusión de los juegos, la vivienda olímpica se adaptó para crear un nuevo barrio residencial que se conocerá como East Village. [1] La nueva construcción creó 2.818 viviendas nuevas, incluidas 1.379 viviendas y casas asequibles, para venta y alquiler. La comunidad en general está planificada con amplias vistas llenas de jardines, parques y áreas comunes, dentro de las cuales se ubicarán una escuela, una clínica de salud y tiendas. [1] Después de haber vendido las viviendas asequibles a Triathlon Homes en 2009 por £ 268 millones, [13] [14] se emitió una licitación competitiva en 2008 para los intereses de ODA en las 1.439 viviendas privadas restantes, junto con seis parcelas de desarrollo futuro adyacentes con el potencial para otras 2,000 casas nuevas y administración a largo plazo de East Village.

La AOD recibida tres ofertas: [15] una empresa conjunta entre Jamie Ritblat 's Delancey y Qatari Diar ; Hutchison Whampoa ; y Wellcome Trust , que pujó por apoderarse de todos los 2,5 kilómetros cuadrados (0,97 millas cuadradas) del parque olímpico. En agosto de 2011, la ODA anunció un acuerdo con Delancey / Qatari Diar, que pagó £ 557 millones por el sitio de East Village, [2] lo que representa una pérdida estimada de £ 275 millones para la ODA y por lo tanto para el contribuyente británico. [ cita requerida ] El secretario de Cultura Jeremy Hunt comentó que la ODA nunca esperó recuperar los costos de construcción:"Era un sitio completamente vacío, no tenía infraestructura, carreteras ni parques. Siempre habría una contribución del sector público para ayudar a colocarlos". [14]

Academia Chobham en abril de 2012

Las particiones temporales instaladas durante los juegos se están eliminando para crear una gama de casas de una a cinco camas, que van desde apartamentos hasta casas adosadas . Las habitaciones diseñadas al estilo del hotel se convirtieron para incluir cocinas. Se alquilan 1.439 casas particulares en régimen de alquiler, en lugar de venderse, y la propiedad permanece en Delancey / Qatari Diar y administrada por Get Living London . Esto creó el primer fondo residencial del sector privado del Reino Unido de más de 1.000 viviendas que serán de propiedad y se gestionarán directamente como inversión. [2] Además, los desarrolladores crearon nuevos parques y enlaces de transporte adicionales. Un centro de salud [16]para los residentes de East Village y las áreas circundantes también se ha construido. Se han traído minoristas independientes a East Village, que ahora es un vecindario por derecho propio.

Los desarrolladores también agregaron Chobham Academy , un nuevo campus educativo con 1.800 lugares para estudiantes de 3 a 19 años. Durante los Juegos Olímpicos, el edificio de la escuela se utilizó como base principal para organizar y gestionar equipos. Reconstruida después de los juegos, se inauguró en septiembre de 2013 como Chobham Academy, sede de un campus educativo, que comprende guarderías , escuelas primarias y secundarias ; una instalación de aprendizaje para adultos; y un complejo artístico comunitario. [17] En julio de 2015, la Chobham Academy fue calificada como "Sobresaliente" por OFSTED. [18]

Transporte

Villa Olímpica y Paralímpica, abril de 2012. A la derecha está la estación Stratford International .

East Village está ubicado en la estación Stratford International con servicios rápidos al centro de Londres (en 5-6 minutos) a través de High Speed ​​One , en trenes del sureste , pero no Eurostar , cuyos trenes no paran en la estación Stratford International. El Docklands Light Railway brinda acceso directo a gran parte del este de Londres y está a una parada de la estación de Stratford , que a su vez da acceso a la Great Eastern Main Line (servicios operados por Greater Anglia y TfL Rail ), servicios c2c (solo fines de semana) , la línea del norte de Londres (servicios operados porLondon Overground ) y las líneas Jubilee y Central del metro de Londres .

Las rutas de autobús de Londres 97 , 108, 308 y 339 y la ruta nocturna N205 sirven a East Village. Además, la ruta D8 se detiene cerca en Stratford International y las rutas 58 , 69 y 158 se detienen cerca en Leyton High Road junto con la ruta 97.

Generalmente, la distancia a pie del Big Ben es de unos 10 km (6 millas). [19] En el momento de los Juegos Olímpicos, las Estaciones Internacionales de Stratford y Stratford estaban ubicadas en la Zona 3 de Travelcard [20] Durante los Juegos Olímpicos, por cada día de competencia hay una tarjeta de día de viaje gratuito para todas las zonas. [21] A partir de enero de 2016, la estación de Stratford y la estación de Stratford International se han trasladado a la Zona 2/3. [22]

Sostenibilidad

El alojamiento residencial se diseñó para alcanzar el Nivel 4 del Código de Viviendas Sostenibles el 8 de septiembre de 2012. [23]

La parcela N25, el aparcamiento de la estación internacional de Stratford obtuvo la calificación CEEQUAL excelente el 8 de septiembre de 2012. [24]

La madera permanente y temporal utilizada se verificó y auditó externamente y el proyecto logró la certificación FSC de Proyecto Completo (2009: TT-PRO-002826) el 31 de enero de 2012. [25]

En construcción, el proyecto obtuvo tres premios de oro del Plan de Constructores Considerados en 2010, 2011 y 2012, referencias de registro del proyecto: 32454,36861 y 46760. [26]

Ver también

  • Sedes de los Juegos Olímpicos y Paralímpicos de Verano de 2012
  • Legado Olímpico de Londres 2012

Referencias

  1. ↑ a b c d e f g h i j k Rowan Moore (8 de enero de 2012). "Villa Olímpica - revisión" . Londres: el observador . Consultado el 27 de julio de 2012 .
  2. ^ a b c "Inversor de la aldea de los Juegos Olímpicos de Londres" . e-architect.co.uk. 15 de agosto de 2011 . Consultado el 27 de julio de 2012 .
  3. ^ "Deal asienta la hilera de tierras del sitio de 2012" . BBC News . 21 de noviembre de 2005 . Consultado el 27 de julio de 2012 .
  4. ^ Acuerdo de aldea de los Juegos de Londres 2012 visto por Reuters de fin de año Consultado el 8 de octubre de 2008
  5. ^ D
  6. ^ Financiación de la villa olímpica de Londres 2012 se liquidará a finales de 2008 tras la reducción de la escala Associated Press Released 11 de julio de 2008
  7. ^ Los juegos de 2012 estarán por debajo del presupuesto. BBC News. Consultado el 31 de agosto de 2008.
  8. ^ "Los gitanos pierden la batalla del sitio olímpico" . BBC News . 3 de mayo de 2007 . Consultado el 27 de julio de 2012 .
  9. ^ "Incendio del Parque Olímpico bajo control" . BBC News . 12 de noviembre de 2007 . Consultado el 27 de julio de 2012 .
  10. ^ Rogers, Simon (27 de julio de 2012). "Noticias del mundo, Juegos Olímpicos de los Juegos Olímpicos de 2012" . The Guardian . Londres.
  11. ^ Lugares de Londres 2012 - Videos y fotos de las mejores historias | Olympicorg
  12. ^ "Juegos Olímpicos / Paralímpicos, ¿quién se quedó dónde?" (PDF) . Consultado el 21 de agosto de 2015 .
  13. ^ "Villa Olímpica entregó más fondos" . BBC News . 13 de mayo de 2009 . Consultado el 27 de julio de 2012 .
  14. ↑ a b Julia Kollewe (12 de agosto de 2011). "La villa olímpica adquirida por la familia gobernante de Qatar por 557 millones de libras esterlinas" . The Guardian . Londres . Consultado el 27 de julio de 2012 .
  15. ^ "Delancey, Qatari Diar firmar acuerdo de villa olímpica" . Reuters . 15 de agosto de 2011 . Consultado el 27 de julio de 2012 .
  16. ^ http://www.guttmann.nhs.uk/ [ URL desnuda ]
  17. ^ "La escuela olímpica obtiene el visto bueno" . BBC News . 3 de abril de 2009 . Consultado el 27 de julio de 2012 .
  18. ^ http://www.chobhamacademy.org.uk/254/ofsted-report [ URL desnuda ]
  19. ^ Google Maps
  20. ^ Londres: El Parque Olímpico - TripAdvisor
  21. ^ Metro, DLR y London Overground | Transporte para Londres
  22. ^ "Las estaciones de Stratford pasarán a formar parte de la zona 2 de Londres - ITV News" . Consultado el 21 de agosto de 2015 .
  23. ^ "Trabajar con el código en la aldea de los atletas" (PDF) . ODA . Archivado desde el original (PDF) el 15 de agosto de 2012 . Consultado el 8 de septiembre de 2012 .
  24. ^ "Aldea de los Atletas de CEEQUAL - Aparcamiento N25" . CEEQUAL . Archivado desde el original el 17 de junio de 2015 . Consultado el 8 de septiembre de 2012 .
  25. ^ "Detalles del certificado del proyecto para la aldea de los atletas" . FSC . Archivado desde el original el 9 de octubre de 2011 . Consultado el 8 de septiembre de 2012 .
  26. ^ "Entradas de premios para la aldea de atletas de la base de datos del esquema de constructores considerados" . Esquema de constructores considerado . Archivado desde el original el 17 de junio de 2015 . Consultado el 8 de septiembre de 2012 .

Ingeniería del Cilantro

Enlaces externos

  • Sitio web oficial
  • Villa Olímpica en Londres 2012
  • East Village de Londres, viva