Eton Centris es un desarrollo en Quezon City por Lucio Tan 's Eton Propiedades Filipinas . Eton Centris está ubicado en la esquina sureste de EDSA y Quezon Avenue . Es un componente importante del distrito comercial de Triangle Park . [1] Cubre un área de 12 hectáreas (30 acres). [2]
Proyecto | |
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Fecha de apertura | 2000 |
Desarrollador | Paramount Land Equities (hasta 2009) Eton Properties Filipinas (desde 2009) |
Localización | |
Localización | Pinyahan , Quezon City , Metro Manila , Filipinas |
Historia
Eton Centris se anunció en octubre de 2008 como el segundo gran proyecto municipal de desarrollo de uso mixto de Eton , después de las 1.000 hectáreas (2.500 acres) de la ciudad de Eton en Santa Rosa, Laguna . [1] En total, se planeó que el desarrollo tuviera siete edificios de oficinas y diez condominios residenciales de alto nivel. [2] Eton desarrolló Centris Station y Centris Walk simultáneamente con otros dos proyectos: Eton Corinthian (también en Quezon City) y Green Podium (cerca de De La Salle University ); los ingresos anuales totales esperados de los tres proyectos fueron de $ 300 millones , con una tasa de ocupación proyectada del 60 al 70% en la apertura. [3] [4]
Eton Centris estaba siendo desarrollado originalmente por Paramount Land Equities , otra empresa controlada por Lucio Tan. En 2009, Eton Properties compró el desarrollo de Centris a Paramount a cambio de 1.600 millones de acciones de Eton Properties recientemente emitidas. Las acciones se emitieron a $ 2,50 cada una, una prima de $ 0,17 sobre el precio de negociación promedio ponderado por volumen de las acciones en los últimos tres meses. [5]
A principios de 2010, cuando Eton anunció un crecimiento de los ingresos de diez veces en su primer trimestre de 2010 en comparación con 2009, el presidente Danilo Ignacio declaró que la compañía estaba en la etapa de planificación para abrir la segunda oficina de BPO. [6] En septiembre del mismo año, Ignacio anunció que Eton había comenzado a recolectar ofertas de los contratistas para la construcción real de la segunda oficina de BPO. [7]
Inquilinos principales
El edificio de oficinas Eton Cyberpod Centris de 18.000 metros cuadrados (190.000 pies cuadrados) y 12 pisos está dirigido a empresas de subcontratación de procesos comerciales . [1] Cada piso tiene 2,000 metros cuadrados (22,000 pies cuadrados). [8] El edificio está catalogado como un Centro de TI aprobado por la Autoridad de la Zona Económica de Filipinas , lo que hace que las empresas orientadas a la exportación ubicadas en él sean elegibles para una exención fiscal temporal , una tasa reducida permanente del impuesto sobre la renta de las empresas y otros incentivos. [9]
SM Hypermarket fue elegido como la tienda ancla para el centro comercial del complejo en octubre de 2008. [2] En septiembre de 2009, el gigante indio de BPO Wipro Technologies anunció que alquilaría 6.000 metros cuadrados (65.000 pies cuadrados) de espacio de oficinas en Eton Cyberpod Centris, con un compromiso de expandirse en otro 33%. Fue la segunda oficina de Wipro en Filipinas después del Cebu Business Park . [8]
Referencias
- ^ a b c Eton presenta el segundo proyecto de uso mixto en GC , ABS-CBN News
- ^ a b c SM ahora es uno de los inquilinos de la empresa inmobiliaria controlada por Lucio Tan , GMA News
- ^ Centros comerciales para dar ingresos a Eton P300-m , GMA News
- ^ Eton observa revenmues P300-M de centros comerciales , ABS-CBN News
- ^ Eton intercambia acciones por propiedad de control de calidad del afiliado , ABS-CBN News
- ^ Eton Properties espera ganancias de P700 millones en 2010 , Manila Bulletin
- ^ Otro edificio de oficinas que se levantará en Eton Centris [ enlace muerto permanente ] , Business World Online
- ^ a b Indian BPO para instalar un centro en Quezon City , Philippine Daily Inquirer
- ^ Autoridad de la Zona Económica de Filipinas: Centros / Parques de TI Archivado el 21 de noviembre de 2011 en la Wayback Machine.
enlaces externos
- Sitio web oficial de Eton Centris
- Planos de planta en el sitio de Eton Cyberpod
- Proyecto Eton Centris