La exclusión de vivienda en el extranjero va de la mano con la exclusión de ingresos del trabajo en el extranjero . De acuerdo con la sección 911(a) del código fiscal federal, una persona calificada bajo la prueba de residencia de buena fe o la prueba de presencia física podrá excluir del ingreso bruto la cantidad de vivienda en un país extranjero provista por el empleador. Tenga en cuenta que "proporcionado por el empleador" no requiere que el empleador realmente adquiera la vivienda. Si la vivienda se paga con los salarios pagados por el empleador, esto pasará la prueba. Sin embargo, los gastos de vivienda que excedan los salarios o las ganancias del trabajo por cuenta propia no calificarían.
El código fiscal define el "monto de vivienda" como el total de todos los gastos de vivienda calificados menos el "monto base de vivienda". Es importante definir lo que se considera gastos de vivienda calificados, así como lo que el IRS quiere decir con la cantidad base de vivienda.
Para calificar, los gastos de vivienda deben ser gastos razonables incurridos por el expatriado o su cónyuge y dependientes si viven juntos en un país extranjero. Una excepción a esta regla sería si se mantiene un segundo hogar extranjero para el cónyuge y los dependientes debido a ciertas condiciones adversas e insalubres, como guerras o disturbios civiles. Como resultado, los gastos de vivienda calificados para el primer y segundo hogar extranjero incluirían lo siguiente:
Fuera de la lista anterior, cualquier otro gasto de vivienda no se considera calificado. Además, el valor de las comidas o el alojamiento que se excluye del ingreso bruto no será excluible para fines de exclusión de vivienda en el extranjero, ya que esto se consideraría un doble beneficio. Por ejemplo, no incluiría:
Ten en cuenta que no puedes incluir ningún gasto que hayas excluido de los ingresos brutos, no hay doble beneficio, en definitiva. También hay un límite en la cantidad de gastos de vivienda en los que uno puede incurrir, generalmente alrededor del 30 % de la exclusión de FEI multiplicada por la cantidad de días en el período de calificación, generalmente alrededor de $27,450 al año. A veces puede obtener más de este límite estándar si vive en una localidad de alto costo, estos límites se pueden encontrar en el Formulario 2555.
Si tiene 2 hogares extranjeros, porque su familia no puede vivir cerca de su trabajo debido a condiciones peligrosas o insalubres, puede calificar para incluir los gastos del segundo hogar. Esto también puede incluir condiciones de vida adversas, incluida la guerra, o si necesita vivir en un sitio de construcción o en una plataforma de perforación.