Fred Ohebshalom

Fred Ohebshalom
Nació	23 de mayo de 1952 Teherán, Irán
Nacionalidad	Estados Unidos
Educación	BA Pace University
Ocupación	Desarrollador de bienes raíces
Conocido por	Fundador de Empire Management
Esposos)	Yvonne Ohebshalom
Niños	Richard Ohebshalom Sandy Ohebshalom Alex Ohebshalom Stephanie Ohebshalom

Fred Ohebshalom (nacido en 1952) es un desarrollador inmobiliario estadounidense y fundador de Empire Management. ^{[1] [2]}

Biografía

Ohebshalom nació en una familia judía iraní ^{[3] [4]} en Teherán, Irán . ^[1] En 1964, emigró a los Estados Unidos ^[1] donde se graduó con una licenciatura en Administración de Empresas de la Universidad de Pace . ^[1] En 1975, compró su primer edificio en Rego Park, Queens . ^[5] Construyó la empresa centrándose en la compra de edificios de alquiler de tamaño modesto en Manhattan. ^[6] A partir de 2014, posee más de 100 edificios de apartamentos en Manhattan. ^[4]En 2011, hizo una incursión en el desarrollo a gran escala con la compra de 111 Washington Street en el distrito financiero por $ 50 millones después de que el propietario incumpliera; tres años más tarde, gracias al auge de las propiedades inmobiliarias del distrito financiero, se puso a la venta por 260 millones de dólares. ^{[7] [8]} Ahora planea construir una torre de 54 pisos en el sitio. ^{[9] [10]} Aunque ha sido criticado por aumentar el alquiler después de que los inquilinos con alquiler estabilizado se mudan, la ley del estado de Nueva York permite un aumento del 17-20% en el alquiler si un inquilino con alquiler estabilizado desocupa. ^{[4] [11] [12] [13]}En 2011, 357 West 45th Street, una propiedad propiedad de Ladera Partners, LLC, una compañía propiedad de la familia Ohebshalom, fue embargada; en 2012, Ladera buscó la venta posterior de la propiedad que se desocuparía y la propiedad volvió a ser de su propiedad. La solicitud fue denegada debido a que "Ladera incumplió con su hipoteca a principios de 2010 ... Ladera no pagó impuestos y no mantuvo el edificio, lo que permitió que se desarrollaran graves condiciones de deterioro en los edificios residenciales ocupados". ^[14]

Filantropía

Ohebshalom forma parte de las juntas directivas del Comité Judío Estadounidense Iraní y del Centro Judío Iraní Bet Hadassah. ^{[1] [15]} También se ha desempeñado como presidente de la Alianza de Herencia Sefardí ^[16] y representa a la comunidad iraní en la junta de la Sociedad Hebrea de Ayuda al Inmigrante . ^[1] Es un benefactor de la Clínica de Medicina Paliativa y Dolor por Cáncer Parviz Ohebshalom en el Centro Médico Shaare Zedek en Jerusalén (nombrado en honor a su hermano) ^[1] y Meir Panim que se dedica a alimentar a israelíes hambrientos. ^[17] Fue uno de los primeros fundadores de la sinagoga Beth Hadassah en Great Neck, Nueva York .^[18]

Vida personal

Ohebshalom vive en Kings Point, Nueva York ^[17] con su esposa Yvonne; tienen cuatro hijos: Richard, Sandy, Alex y Stephanie. ^[1] Su hijo Alexander se desempeña como vicepresidente de Empire Management. ^{[5] [19]} Su hijo Richard es también el director ejecutivo y fundador de la empresa de desarrollo inmobiliario Pink Stone Capital. ^[9] Su hermano Nadir es presidente de la empresa de gestión de propiedades residenciales y comerciales Gatsby Enterprises. ^[1] El desarrollador inmobiliario Ben Shaoul hizo una pasantía en su empresa. ^[20]

Referencias

1. Comité Americano del Centro Médico Shaare Zadek en Jerusalén: "Nader y Jeanette Ohebshalom (Kings Point, NY) y Fred e Yvonne Ohebshalom (Kings Point, NY) - Obsequio más reciente: $ 260,000 para nombrar el Clínica de Medicina Paliativa y Dolor por Cáncer de Parviz Ohebshalom " Archivado el 28 de julio de 2014 en la Wayback Machine en la primavera de 2009
2. "SHAI Gala celebra 26 años de servicio" . Gran récord de cuello . Consultado el 7 de agosto de 2018 .
3. New York Post: "POLICÍAS INGRESAN EN MAL PROPIETARIO" Por Brad Hamilton 23 de octubre de 2005
4. Columbia Spectator: "Inquilinos alegan intimidación" Por Sara Vogel 3 de octubre de 2006
5. [1] consultado el 4 de noviembre de 2016
6. New York Times: "Para edificios de alquiler, un mercado en alza" Por ALAN S. OSER 5 de octubre de 2003
7. Crain Nueva York: "Lote en el centro llega al mercado a un principesco $ 260 millones" Por Daniel Geiger 10 de marzo de 2014
8. Long Island Real Estate: "El sitio de desarrollo de FiDi llega al mercado por $ 260 millones" por Angela Hunt, consultado el 18 de julio de 2014.
9. The Real Deal: "Alquiler de lujo de 54 pisos planeado para 111 Washington en FiDi" Por Adam Pincus , 15 de julio de 2011
10. Nueva York Yimby: "Potencial vertical: 111 Washington Street" por Nikolai Fedak 26 de marzo de 2014
11. Voz Iz Neias: "Nueva York, NY - Organización Shalom acusada de desalojos ilegales" 1 de febrero de 2008
12. Columbia Spectator: "110th St residentes descontentos" 27 de abril de 2004
13. Crónica de Queens: "El bloque de la ciudad de Middle Village muere lentamente: por qué" por Austin Considine 6 de marzo de 2008
14. "Ver caso: WEST 45th ST. VENTURE LLC contra LADERA PARTNERS, LLC" . Leagle.com . Consultado el 28 de agosto de 2014 .
15. "Sinagoga de Beth Hadassah de la historia de Great Neck" . Sinagoga Beth Hadassah de Great Neck . Consultado el 7 de agosto de 2018 .
16. New York Times: "LONG ISLAND JOURNAL; Dando vueltas a los vagones de bienvenida" Por MARCELLE S. FISCHLER 5 de diciembre de 1999
17. Organización Meir Panin: "La comunidad judía iraní se reúne para apoyar a Meir Panim" Archivado el 25 de julio de 2014 en archive.today el 25 de enero de 2012
18. Sinagoga de Beth Hadassah: "Historia de Beth Hadassah", consultado el 19 de julio de 2014
19. The Real Deal: "Miedo y préstamos en Nueva York: con los reguladores a sus espaldas, los bancos se vuelven demasiado tímidos" Por Adam Pincus 02 de abril de 2012
20. Rebecca Flint Marx (6 de julio de 2012). "Se lleva el pueblo" . The New York Times . Consultado el 12 de julio de 2014 .