La zonificación funcional o zonificación funcional de la ciudad es un método utilizado para dividir el uso del suelo por su función. [1] Por lo general, el uso de la tierra se divide de dos maneras, por su función y por sus características físicas. [2] Un ejemplo de zonificación funcional sería un área que tiene zonas designadas basadas en una función como una zona industrial, una zona recreativa y una zona residencial. [1] Un ejemplo de un área zonificada por sus características físicas se define en términos de características como la densidad de desarrollo, el tamaño mínimo del lote y la cobertura, la ubicación y la altura de la construcción. [1]
La zonificación funcional tiende a crear o aumentar la dependencia del automóvil , mientras que la zonificación de uso mixto tiende a permitir caminar, haciéndolo más sostenible . [3] Ha sido criticado por provocar el despilfarro de tierra, energía y tiempo. [4]