Un apartamento con garaje es un apartamento construido dentro de las paredes o encima del garaje de una casa. [1] El garaje puede ser anexo o un edificio separado de la casa principal, pero tendrá una entrada separada y puede tener o no una puerta de comunicación con la casa principal. Un apartamento con garaje es un tipo de " unidad de vivienda accesoria " o ADU, un término utilizado por arquitectos, planificadores urbanos y en las ordenanzas de zonificación para identificar apartamentos más pequeños que la vivienda principal en un lote o parcela de terreno. [2] Otros ejemplos de ADU incluyen pisos tipo abuelita , sótanos ingleses , suites para suegras y unidades auxiliares.
En los EE. UU., Los apartamentos con garaje se encuentran con frecuencia en áreas urbanas más antiguas, ya sea en edificios secundarios diseñados para tales fines (a veces llamados casas para ' invitados ' o ' carruajes '), o convertidos en unidades residenciales de su uso original. Las ADU pueden estar reguladas por tamaño, ocupación, tamaño del lote, características principales (como cocinas o baños), otros códigos de construcción y asignación de estacionamiento. En Canadá, también pueden denominarse cocheras y en Australia, pisos Fonzie . [3]
La idea de integrar apartamentos con garaje en la planificación urbana es un aspecto clave del nuevo urbanismo , aunque muchas jurisdicciones en los EE. UU. Prohíben la nueva construcción o la ocupación de ADU, excepto para familiares.
Referencias
- ^ Obolensky, Kira (2003). Garaje: Reinventando el lugar donde estacionamos . Taunton Press . págs. 123–. ISBN 9781561586455.
- ^ Daniel K. Slone; Doris S. Goldstein; W. Andrew Gowder (18 de agosto de 2008). Una guía legal para el desarrollo urbano y sostenible para planificadores, desarrolladores y arquitectos . John Wiley e hijos . págs. 245–. ISBN 9780470053294.
- ^ "Palabra del mes de Oxford: fonzie flat" (PDF) . Centro Nacional de Diccionario de Australia . Enero de 2013 . Consultado el 15 de junio de 2017 .
sustantivo: una vivienda autónoma generalmente encima de un garaje
enlaces externos
- "La carcasa de accesorios es parte de la solución" . Boletín de la Cámara de Compensación de Barreras Regulatorias . Vol. 3 no. 1. Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos . Enero de 2004.