Gernatt Asphalt Products, Inc. v. Town of Sardinia , 87 NY2d 668, 664 NE2d 1226, 642 NYS2d 164 (1996), fue una apelación contra las leyes municipales de zonificación en Nueva York y si fueron abordadas por la Ley de Recuperación de Tierras Minadas del Estado de Nueva York , decidido en la Corte de Apelaciones de Nueva York . [1]
En 1991, la oposición a la minería propuesta por Gernatt Asphalt Products, Inc. se hizo evidente en la ciudad de Cerdeña, Nueva York, cuando se aprobó una superposición minera a las leyes de zonificación de la ciudad, que mostraba áreas aceptables para la minería. [2] [3] La superposición minera fue anulada por una acción judicial, [3] pero luego se confirmó. [4] El propietario de Water Works, de propiedad privada, informó a los residentes que, en caso de que se produjera una actividad minera, la compañía de agua cerraría; cerca de 70 residentes se verían afectados. [2]
En 1993, la Junta Municipal aprobó una enmienda a su ordenanza de zonificación, otorgándole el control reglamentario de la nueva minería. [5] La enmienda fue dictaminada por el Tribunal de Apelaciones del Estado como un ejercicio adecuado de autoridad por parte de la Junta Municipal. [5] Con respecto a la creencia de la Junta Municipal de que se estaba realizando minería en la antigua propiedad de Gabel-Thomas adquirida por Gernatt, el abogado municipal de Cerdeña, Anthony DiFillippo, III, declaró: "Llamaremos a la atención del tribunal que la minería se está realizando en violación de la ley estatal". [5]
Gernatt Asphalt Products, Inc. presentó ante el Departamento de Conservación Ambiental (DEC) del Estado de Nueva York en 1993 un permiso de minería de 100 años para un terreno de 400 acres de Gabel-Thomas que compró cerca de Chaffee, Nueva York en la ciudad de Cerdeña. [3] [6] La Oficina Agrícola del Condado de Erie y la Legislatura del Condado de Erie también discreparon con la minería propuesta debido al informe de 4 pulgadas de espesor del DEC de que el medio ambiente se vería significativamente afectado. [7] [8] La Legislatura del condado de Erie ofreció los servicios del fiscal del condado a la ciudad de Cerdeña en el asunto. [4]La Declaración de Impacto Ambiental del DEC informó que se crearía un lago de 276 acres durante el período de 100 años debido a las operaciones mineras. [3] [7] Para 1994, las empresas habían gastado más de $1,000,000 para obtener el permiso de minería. [9]
En 1995, el juez Fallon de la Corte de Apelaciones del Estado de Nueva York decidió que se anulara la Prohibición de Enmiendas Mineras de la Ciudad de Cerdeña, que la Ciudad no actuó de acuerdo con su Plan Integral y que la rezonificación de la Ciudad era inadmisiblemente excluyente. [10]
En 1996, Gernatt Asphalt Products, Inc. contra la Ciudad de Cerdeña , Gernatt Asphalt Products, Inc. impugnó la Ciudad de Cerdeña cuando la Junta Municipal rezonificó, en parte, excluyendo ese terreno. A los residentes les preocupaba que el suministro de agua subterránea del pueblo se viera afectado por la expansión de las operaciones mineras de la corporación cuando el DEC informó al pueblo del deseo de la compañía de utilizar la tierra para la minería. [1]