Hysan Development Company Limited es una empresa de inversión, gestión y desarrollo inmobiliario de Hong Kong que cotiza en la Bolsa de Valores de Hong Kong . La compañía se formó en Hong Kong en 1923, cuando el empresario Lee Hysan adquirió terrenos en East Point, ahora conocido como Causeway Bay , isla de Hong Kong . El 30 de abril de 1928, Hysan, que tenía entre 48 y 49 años, fue asesinado. [4] Su descendiente expandió las parcelas de tierra en un imperio comercial. Hoy en día, se dice que Hysan es [ ¿por quién? ] el propietario comercial más grande en el área de Causeway Bay. [5]
El predecesor de la compañía comenzó cuando Lee Hysan incorporó Lee Hysan Estate Co., Ltd. ( chino :利希慎置業), adquiriendo el arrendamiento de tierras (arrendamiento de la corona) en Jardine's Hill , isla de Hong Kong, en 1923 y otros arrendamientos de tierras alrededor cerca de East Point ; que ahora se conoce como Causeway Bay .
Antes de su muerte en 1928, Lee había distribuido la mayor parte de las acciones de Lee Hysan Estate a su esposa, concubinas, hijos y parientes en 1925. Las acciones que retuvo, 1/5 del capital social, fueron heredadas por su esposa. [6] : 141
East Point en la época colonial contenía principalmente áreas residenciales, con algunas oficinas dedicadas a una empresa comercial británica. El desarrollo de la propiedad de Jardine's Hill en un campo de entretenimiento, el moderno Lee Garden , y la posterior construcción del Teatro Lee como un lugar de ópera china marcaron la tendencia para la remodelación continua de Causeway Bay. [ cita requerida ]
Hysan Development se incorporó el 20 de octubre de 1970 como Hennessy Development Company Limited [1] (la traducción no oficial apareció en los medios chinos como軒尼詩興業有限公司or興利建設有限公司[7] ) Se dijo que adquiriría un arrendamiento de tierras ( arrendamiento de Crown land ) de la empresa matriz Lee Hysan Estate en 1971 para volver a desarrollar en Hennessy Center ( chino :興利中心) en Hennessy Road ( chino :軒尼詩道), que fue demolido en la década de 2010 para otro redesarrollo. En 1973, la empresa se convirtió en una empresa no cotizadasociedad anónima , que vende el 25% de sus acciones al público en general. [8] Tai Cheung Holdings era un accionista minoritario de Hysan Development. [9] La empresa cotizó en la Bolsa de Valores de Hong Kong ( chino :香港聯合交易所; lit. 'Hong Kong united exchange') en septiembre de 1981. [10] [11] Los medios de comunicación en idioma chino también informaron de otro traducción del nombre de la empresa Hysan Development, como希慎發展有限公司. [9]
Se dijo [ ¿por quién? ] la empresa adquirió otras tres empresas hermanas de su casa matriz; estos fueron Leighton ( chino :禮頓發展), Sunning ( chino :新寧地產) y Avenue respectivamente en la década de 1970. [8] La empresa también poseía una subsidiaria llamada "Kwong Wan". [8] Hysan Development y las cuatro subsidiarias poseían cinco complejos de edificios en ese momento, a saber, Hennessy Center , Leighton Center , One Hysan Avenue , Sunning Court y Sunning Plaza . [12]