El derecho de uso irrenunciable ( IRU ) es un tipo de contrato de arrendamiento de telecomunicaciones permanente contrato , que no se puede deshacer, entre los propietarios de un sistema de comunicaciones y un cliente de ese sistema. La palabra "irrenunciable" significa "no susceptible de ser anulado, anulado o deshecho". El cliente adquiere el derecho a utilizar una cierta cantidad de la capacidad del sistema, durante un número específico de años. Los contratos de IRU son casi siempre a largo plazo, normalmente de 20 a 30 años. El sistema de comunicación puede ser un cable de alambre, tal como un cable submarino , cable de fibra óptica , o por satélite. El propietario de una IRU puede utilizar incondicional y exclusivamente la capacidad relevante de la red del otorgante de la IRU durante el período de tiempo especificado.
Estos contratos obligan al comprador a pagar una parte de los costos operativos y los costos de mantenimiento del cable, incluidos los costos incurridos en la reparación del cable después de contratiempos. El derecho de uso es irrenunciable, por lo que la capacidad comprada tampoco es reembolsable y los costos de mantenimiento incurridos se vuelven pagaderos e irrevocables.
Definición
La IRU "significará el derecho exclusivo, irrestricto e irrenunciable de utilizar la capacidad pertinente (incluidos equipos, fibras o capacidad) para cualquier propósito legal". [1] Se refiere al ancho de banda comprado después, por ejemplo, de que un sistema de cable submarino ha sido sellado al final de la construcción, y al acuerdo de mantenimiento (C&MA) entre los propietarios. Es una forma de que los propietarios capitalicen la capacidad no utilizada o cualquier capacidad no utilizada, después de que el sistema entre en servicio.
En resumen, la compra de una IRU le da al comprador el derecho a usar cierta capacidad en un sistema de cable de telecomunicaciones, incluido el derecho a arrendar esa capacidad a otra persona. Las empresas más pequeñas que necesitan una línea arrendada entre, por ejemplo, Londres y Nueva York no compran una IRU: alquilan capacidad a una empresa de telecomunicaciones que, por sí misma, puede arrendar una mayor cantidad de capacidad a otra empresa (y así sucesivamente), hasta el final. de la cadena de contratos existe una empresa que tiene una IRU, o es propietaria total de un sistema de cable.
Hoy en día, las llamadas IRU permiten a un operador de telecomunicaciones comprar todo tipo de capacidad y equipo de telecomunicaciones a tarifas bajas, generalmente por períodos de 20 a 25 años. Dado que las IRU son técnicamente derechos sobre una parte física de un cable subterráneo, pueden considerarse un activo. Eso significa que su costo no forma parte de los resultados operativos de una empresa, sino de la línea de propiedad, planta y equipo que figura en el balance de la empresa.
Según el Wall Street Journal , AT&T fue pionera en la fibra oscura hace décadas , cuando aún disfrutaba del poder de monopolio. Las IRU permitieron a los competidores de AT&T obtener acceso a los costosos cables submarinos que solo AT&T podía permitirse construir. [2] Sigue existiendo cierta controversia sobre la contabilización de las IRU como activos en una transacción de intercambio de activos entre empresas. Dado que los IRU son técnicamente derechos sobre una parte física de un cable, pueden considerarse un activo, lo que significa que su costo no forma parte de los resultados operativos de la empresa, pero se muestra en los activos tangibles . La IRU se cuenta como si fuera parte de la planta física de la empresa que compra la IRU. [2]
IRU de fibra oscura
La IRU de fibra oscura (DF) "significará el derecho exclusivo, irrestricto e irrenunciable de utilizar uno, un par o más hebras de fibra de un cable de fibra para cualquier propósito legal". Con un acuerdo contractual de la IRU, el comprador de la IRU puede utilizar incondicional y exclusivamente las fibras de la IRU durante un período de tiempo prolongado, alrededor de 25-30 años. [3]
En este caso, la fibra oscura se denomina "oscura" ya que debe ser iluminada por el propietario de la IRU, no por el propietario del cable. La compra al por mayor de fibra oscura se ha realizado normalmente mediante IRU. Los propietarios de cables de fibra normalmente no venden su fibra, pero ofrecen IRU por hasta 20 años para uso sin restricciones. De 10 a 25 años corresponde a una vida útil típica de los sistemas de cable de fibra óptica . El costo inicial para la compra de una IRU de 20 años puede ser una inversión única. Normalmente estará asociado con obligaciones continuas de mantenimiento compartido. Por lo general, la IRU puede considerarse un activo físico que puede revenderse, negociarse o utilizarse como garantía.
Por razones reglamentarias, generalmente solo los transportistas autorizados tienen acceso a las estructuras de apoyo y a los derechos de paso municipales.
El contrato IRU define especificaciones técnicas y de rendimiento detalladas para las fibras IRU. Más específicamente, incluye procedimientos de prueba y aceptación de fibra oscura, la descripción de la ruta física de fibra oscura, especificaciones operativas para la infraestructura de fibra oscura, especificaciones de rendimiento ( atenuación , dispersión cromática , dispersión por modo de polarización , pérdida de retorno óptico ), términos de mantenimiento y restauración. . Estos términos deben ser válidos durante toda la duración del contrato de IRU. Además, incluye acciones y procedimientos específicos en casos de cambios en la red de fibra del otorgante de la IRU, degradación del rendimiento de la fibra, etc.
Pago
- Un pago global correspondiente al costo de construcción de la fibra oscura y el uso de la infraestructura de fibra oscura durante la duración de la IRU. Este pago suele representar la mayor parte del presupuesto de la IRU.
- Una tarifa periódica correspondiente a los servicios de mantenimiento prestados al usuario de IRU por el otorgante de IRU. Suele ser fijo o ligeramente creciente, teniendo en cuenta la inflación . [4]
Referencias
- ^ http://contracts.corporate.findlaw.com/agreements/athome/att.iru.1998.12.19.html
- ↑ a b Dennis K. Berman; Deborah Solomon (13 de febrero de 2002). "El uso de swaps de Global Crossing para impulsar los ingresos no fue inusual" . Wall Street Journal . Consultado el 14 de enero de 2020 .
- ^ "Copia archivada" . Archivado desde el original el 3 de julio de 2010 . Consultado el 24 de junio de 2011 .Mantenimiento de CS1: copia archivada como título ( enlace )
- ^ http://www.porta-optica.org/publications/POS-D3.2_Economical_analysis.pdf