El plan maestro de Jumeirah Garden City se refiere a la remodelación de un área de terreno de 9 000 000 metros cuadrados (97 000 000 pies cuadrados), conceptualizada para ser parte del plan estratégico de 2015 para Dubái . El desarrollo consta de 12 distritos con un área construida prevista de 14 000 000 metros cuadrados (150 000 000 pies cuadrados). Jumeirah Garden City tiene como objetivo atender a una población de 50.000 a 60.000 residentes. El proyecto costará aproximadamente 350.000 millones de dirhams (aproximadamente 95.000 millones de dólares). [1] El anuncio del proyecto coincidió con la crisis financiera mundial , y la construcción del proyecto se suspendió debido a la crisis financiera mundial . [2]
Jumeirah Garden City se construirá en un período de 12 años, en un área al norte de Sheikh Zayed Road, entre Diyafa Street y Safa Park . Meraas Development ha encargado al arquitecto Adrian Smith de Adrian Smith + Gordon Gill Architecture que diseñe cuatro nuevos proyectos como parte del plan maestro de Jumeirah Garden.
El desarrollo redefinirá el nivel de vida de las personas que viven en los barrios de Dubai. El proyecto comprenderá siete áreas distintas, ocupando aproximadamente 110 000 000 pies cuadrados (10 000 000 m 2 ) de terreno, incluidas las islas artificiales recuperadas. Una sección albergará Dubai Park, que tendrá la mitad del tamaño de Safa Park . La primera fase de Jumeirah Gardens cubrirá alrededor de 820.000 metros cuadrados (8.800.000 pies cuadrados).
La primera fase de Jumeirah Garden City comprenderá seis bloques principales de edificios residenciales, comerciales y de oficinas de altura alta, media y baja, dos hoteles y una zona comercial de alta gama. Se espera que la entrega de la primera fase comience a finales del cuarto trimestre de 2011 y toda la fase estará completamente lista en 2013. [3] Jumeirah Garden City también contará con un enorme parque que rodeará todos los apartamentos residenciales, villas y otros edificios de oficinas y comerciales. Este desarrollo consiste principalmente en el redesarrollo de Satwa y Al-Wasl, con la inclusión de islas recientemente desarrolladas frente a la costa del desarrollo de la masa de tierra primaria. El desarrollador Meraas estaba planeando ocho edificios emblemáticos en Jumeirah Garden City, sin embargo, muchos como 1 Dubai , 1 Park Avenue, y Meraas Tower fueron cancelados debido a problemas financieros. El proyecto también incluye la puerta del Parque que comprenderá un complejo de seis edificios. Las islas artificiales auto-recuperadas estarán compuestas por la bahía este y la costa y serán principalmente residencias, pero también contendrán hoteles y resorts.
Económicamente, las prácticas sustentables ayudan a reducir costos y optimizarán la productividad de las personas. En una escala más pequeña, los adherentes a las prácticas de construcción sustentable encontrarán mejoras considerables sobre el modelo de construcción tradicional con la durabilidad a largo plazo de su estructura y costos de ciclo de vida reducidos. En vista de estos impactos positivos, está claro que los edificios ecológicos son de suma importancia tanto a escala local como global. Este precedente para la sostenibilidad es el impulso detrás del desarrollo de la Ciudad Jardín de Jumeirah. Se ha previsto que este desarrollo sea un desarrollo que represente los más altos estándares de sostenibilidad y se espera que sea un ejemplo revolucionario para el resto de Dubái, así como para el resto del mundo.
Los distritos estarán conectados entre sí y con el resto de Dubái por un canal central, una red de sistemas de transporte público como carreteras y bulevares , un sistema de tren ligero y pasarelas peatonales .