Lagos en Post Oak
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Lagos en Post Oak

Lakes on Post Oak es un complejo comercial ubicado en Uptown Houston , Texas , Estados Unidos .

El complejo incluye el 3000 Post Oak Boulevard de 19 pisos, el 3040 Post Oak Boulevard de 22 pisos y el 3050 Post Oak Boulevard de 17 pisos. Cada edificio tiene un estacionamiento exclusivo. [1] Juntos, los edificios, en un sitio de 23 acres (93.000 m 2 ), tienen 1.200.000 pies cuadrados (110.000 m 2 ) de espacio para oficinas de Clase A. [2] [3]

Historia

Hines Interests Limited Partnership desarrolló Lakes on Post Oak como un proyecto de oficina integrado entre 1979 y 1981. [3] El edificio 3040 Post Oak Boulevard de 44,200 pies cuadrados (4,110 m 2 ) se inauguró en 1982. [2] Los edificios fueron originalmente propiedad por Hines. [4]

En 1997, Cottonwood Partners, una empresa con sede en Dallas , compró una parte de Lakes en Post Oak, [5] que consta de 3000 Post Oak Boulevard y 3050 Post Oak Boulevard [3] En 1997, el valor combinado de todos los edificios en Lakes of Post Oak estaban entre $ 138 millones y $ 150 millones ($ 110-120 por pie cuadrado). Logan Brown, un agente de la oficina de Grubb & Ellis, dijo que las "vistas únicas del lago del complejo, la proximidad a la Galleria y el hecho de que los lagos se han convertido en un lugar de reunión durante el día y la noche" hacen que el complejo sea el sólo uno en Houston que es muy atractivo para los usuarios de oficina y no profesionales ". [5]

Antes de 2002, 3040 Post Oak Boulevard era propiedad de Nippon Life . En 2002, Koger Equity, Inc. adquirió todo el proyecto Lakes on Post Oak por $ 102 millones ($ 85 por pie cuadrado) de Cottonwood y Nippon Life, reunificando el complejo. Thomas Crocker, director ejecutivo de Koger Equity, dijo que sus características de 'relleno suburbano' combinadas con el hecho de que las propiedades se compraron con un descuento significativo en el costo de reemplazo se integra perfectamente con nuestra estrategia de inversión a largo plazo ". A partir de 2002 el complejo Lakes on Post Oak estaba ocupado en un 75%. [3] En 2003, Koger anunció que Trammell Crow administraría y arrendaría unidades en el complejo. [6]

Edificios

3000 Post Oak Boulevard

3000 Post Oak tiene aproximadamente 450,000 pies cuadrados (42,000 m 2 ) de espacio. En 1997, 3000 Post Oak Boulevard estaba 100% ocupado y albergaba a Bechtel . [5]

3040 Post Oak Boulevard

3040 Post Oak tiene aproximadamente 450,000 pies cuadrados (42,000 m 2 ) de espacio. En 1997, 3040 Post Oak Boulevard estaba ocupado en un 95%. [5] El Consulado General de Angola está en la Suite 780. [7] En 2009, Opicoil Houston renovó y amplió su contrato de arrendamiento en 3040 Post Oak Boulevard. [8]

3050 Post Oak Boulevard

3050 Post Oak tiene aproximadamente 350.000 pies cuadrados (33.000 m 2 ) de espacio. En 1997, 3050 Post Oak Boulevard estaba ocupado en un 97%. [5] En 2009 Galway Group renovó y amplió su contrato de arrendamiento en 3050 Post Oak Boulevard. [8] El Consulado General de Argentina estaba ubicado anteriormente en la Suite 1625 [9] - Al 2 de junio de 2009 se encuentra ubicado en una instalación diferente en Uptown. [9] [10]

Galería

Ver también

  • Lista de los edificios más altos de Houston
  • Lista de los edificios más altos de Texas

Referencias

  1. ^ Página de inicio . Lagos en Post Oak . Consultado el 18 de enero de 2009.
  2. ^ a b " 3040 Post Oak Boulevard ". Sociedad Limitada de Hines Interests . Consultado el 18 de enero de 2009.
  3. ^ a b c d " Koger Equity cierra The Lakes en la adquisición de Post Oak en Houston, Texas " . Business Wire. 10 de diciembre de 2002. Recuperado el 17 de noviembre de 2009.
  4. ^ " Koger para comprar tres edificios de oficinas en Lakes en el desarrollo de Post Oak ". Diario de negocios de Houston . Viernes 29 de noviembre de 2002. Recuperado el 17 de noviembre de 2009.
  5. ^ a b c d e Stromberg, Laura A. "Porción de The Lakes en Post Oak comprada por la firma de bienes raíces de Dallas". Diario de negocios de Houston . Viernes 24 de octubre de 1997. 1 . Consultado el 17 de noviembre de 2009.
  6. ^ " Trammell Crow Company para administrar y arrendar los lagos en Post Oak " . Business Wire . 3 de febrero de 2003. Recuperado el 17 de noviembre de 2009.
  7. ^ " Consular General Archivado el 27 de mayo de 2011 en la Wayback Machine ". Embajada de Angola en Washington, DC . Consultado el 18 de enero de 2009.
  8. ^ a b " Transacciones inmobiliarias ". Houston Chronicle . 23 de mayo de 2009. Recuperado el 17 de noviembre de 2009.
  9. ^ a b Página de inicio . Consulado General de Argentina en Houston . Consultado el 30 de julio de 2009.
  10. ^ " Consulado General en Houston Archivado el 29 de mayo de 2009 en la Wayback Machine ". Embajada de Argentina en Washington DC . Consultado el 30 de julio de 2009.

enlaces externos

  • Lagos en Post Oak

Coordenadas : 29 ° 44'02 "N 95 ° 27'47" W  /  29.734 ° N 95.463 ° W / 29,734; -95.463

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