Hines Interests Limited Partnership es una empresa privada que invierte y desarrolla bienes raíces. [1]
Tipo | Empresa de capital privado |
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Industria | Bienes raíces |
Fundado | 1957 |
Fundador | Gerald D. Hines |
Sede | |
Gente clave | Gerald D. Hines , fundador Jeffrey C. Hines, presidente y director ejecutivo |
Número de empleados | 4.785 |
Sitio web | www |
La compañía ha desarrollado, remodelado o adquirido 1,450 propiedades, que comprenden más de 485 millones de pies cuadrados. [2] La compañía actualmente administra 622 propiedades que comprenden 256 millones de pies cuadrados. La compañía tiene presencia en 240 ciudades en 27 países. [2]
Historia
La empresa fue fundada en Houston en 1957 por Gerald D. Hines . [3]
En 1966, la empresa firmó un contrato de arrendamiento con Royal Dutch Shell como inquilino principal de un edificio de 50 pisos que estaba construyendo. [3]
En marzo de 2006, Hines Real Estate Investment Trust adquirió 321 N. Clark, un edificio de oficinas de 897,000 pies cuadrados en Chicago por $ 247.3 millones. [4]
En diciembre de 2006, una subsidiaria de Hines Real Estate Investment Trust adquirió una cartera de 9 edificios en Redmond, Washington por 217 millones de dólares. [5]
En noviembre de 2008, Hines Real Estate Investment Trust adquirió una participación del 70% en 12 centros comerciales propiedad de Weingarten Realty Investors. [6]
En julio de 2009, una sociedad de la empresa y Sterling entregó un edificio de oficinas de 542.000 pies cuadrados en San Francisco a sus prestamistas. [7]
En octubre de 2010, Hines Global REIT adquirió una torre de oficinas en Minneapolis por $ 180 millones. [8]
En diciembre de 2010, la empresa vendió su participación del 2% en 9 edificios, incluido Safeco Plaza (Seattle), a su socio de empresa conjunta , CalPERS . [9]
En abril de 2011, la compañía comenzó a desarrollar CityCenterDC en el sitio del antiguo centro de convenciones en Washington DC [10] [11]
En agosto de 2012, una subsidiaria de Hines Global REIT adquirió la sede de Old Navy en San Francisco por $ 180 millones. [12]
En mayo de 2013, la empresa vendió un edificio en Washington DC a Liberty Property Trust por 133,5 millones de dólares. [13]
En noviembre de 2013, un equipo dirigido por la empresa fue elegido como desarrollador maestro del Centro Médico del Ejército Walter Reed . [14]
En diciembre de 2013, Hines Global REIT adquirió una propiedad en Washington, DC por $ 141,9 millones. [15]
En abril de 2016, en asociación con Welltower , la compañía adquirió un sitio en Midtown Manhattan y comenzó el desarrollo de una instalación para personas mayores de 15 pisos. [dieciséis]
En agosto de 2016, una subsidiaria de Hines Real Estate Investment Trust vendió una propiedad en el sur de Florida por $ 27,59 millones. [17]
En febrero de 2016, la compañía adquirió un complejo de oficinas de 345,000 pies cuadrados en North Bethesda, Maryland de JBG Smith .
En junio de 2016, la empresa anunció la liquidación de Hines Real Estate Investment Trust Inc. [18]
En noviembre de 2016, Hines Real Estate Investment Trust vendió 7 propiedades de oficinas en la costa oeste de los Estados Unidos a una afiliada de The Blackstone Group por $ 1.162 mil millones, vendió una propiedad de oficinas en Bellevue, Washington a una afiliada de AEW Capital Management por $ 193 millones , [19] y vendió el Wells Fargo Center (Sacramento) , el edificio más alto de Sacramento , Starwood Capital Group por $ 175,5 millones. [20] La compañía también comenzó la construcción de un desarrollo de 327,000 pies cuadrados en Houston . [21]
En marzo de 2017, la compañía, en asociación con Oaktree Capital Management , adquirió una propiedad en East Bay (Área de la Bahía de San Francisco) por $ 108,9 millones. [22] La compañía también abrió un complejo de apartamentos de lujo de 24 pisos y 233 unidades en Houston. [23]
En marzo de 2017, la compañía adquirió un centro de distribución de 2.2 millones de pies cuadrados en La Porte, Texas de BlackRock . [24]
En mayo de 2017, la compañía anunció planes para un desarrollo de uso mixto de 600,000 pies cuadrados en Miami . [25] La compañía también anunció planes para T3 West Midtown y Atlantic Yards, 700,000 pies cuadrados de desarrollos en Atlanta en asociación con Invesco . [26]
En julio de 2017, Hines Global REIT vendió un complejo de apartamentos en Miami por $ 100 millones. [27]
En junio de 2019, Hines se asoció con la Autoridad de Inversiones de Abu Dhabi (ADIA) para financiar la construcción de Conscient Infra de un complejo de apartamentos: Conscient Hines Elevate. [28] en Gurgaon por INR 400 crore.
En agosto de 2020, Hines se asoció con Henderson Park Capital para adquirir un sitio de 71.000 metros cuadrados en Atenas , Grecia, que se convertiría en un complejo residencial en venta. [29]
En diciembre de 2020, Hines formó una empresa conjunta con el Servicio Nacional de Pensiones de Corea para centrarse en propiedades integradas en el núcleo en los EE . UU. [30]
Referencias
- ↑ Feser, Katherine (12 de febrero de 2021). "Las representaciones proporcionan un primer vistazo al nuevo distrito cerca de Texas Medical Center" . Houston Chronicle . Consultado el 2 de marzo de 2021 .
- ^ a b Hines: Acerca de la empresa
- ^ a b Solomont, EB (26 de agosto de 2016). "Cómo Gerald Hines construyó un imperio inmobiliario de $ 89B" . El trato real .
- ^ "Hines paga $ 247,3 millones por 321 N. Clark en Chicago" . Directo de Bienes Raíces Comerciales . 25 de abril de 2006.
- ^ Mordock, Jeff (30 de noviembre de 2006). "Hines para pagar $ 217 millones por 716.000 pies cuadrados de espacio en los suburbios de Seattle" . Directo de Bienes Raíces Comerciales .
- ^ "WEINGARTEN, HINES REIT FORMULA UNA EMPRESA CONJUNTA DE $ 271 MILLONES" . RE Business Online . 18 de noviembre de 2008.
- ^ "Hines, Sterling para entregar el edificio SF" . Revistas de negocios de la ciudad estadounidense . 24 de julio de 2009.
- ^ Black, Sam (7 de octubre de 2010). "Hines Global REIT para comprar 50 torres de oficinas South Sixth en Minneapolis por $ 180 millones" . Revistas de negocios de la ciudad estadounidense .
- ^ Jones, Jeanne Lang (24 de diciembre de 2010). "Hines vende la cartera de edificios nacionales a CalPERS" . Revistas de negocios de la ciudad estadounidense .
- ^ O'Connell, Jonathan (7 de marzo de 2004). "Nuevo complejo CityCenter DC de $ 950 millones en el sitio del antiguo centro de convenciones que se construirá en abril" . The Washington Post .
- ^ Krouse, Sarah; Neibauer, Michael (21 de octubre de 2010). "Hines planea la inauguración de abril en CityCenter" . Revistas de negocios de la ciudad estadounidense .
- ^ Kelliher, Fiona (28 de enero de 2019). "Exclusivo: Gap en conversaciones para comprar Old Navy HQ en Mission Bay" . Revistas de negocios de la ciudad estadounidense .
- ^ Sernovitz, Daniel J. (22 de mayo de 2013). "Liberty Property Trust paga $ 133,5 M por 2100 M St. NW" . Revistas de negocios de la ciudad estadounidense .
- ^ O'Connell, Jonathan (5 de noviembre de 2013). "Equipo dirigido por Hines Interests nombrado desarrollador principal del campus Walter Reed de 67 acres" . The Washington Post .
- ^ "Hines Global REIT adquiere 55 M Street en Washington, DC" (Comunicado de prensa). Hines. 10 de diciembre de 2013.
- ^ Malesevic, Dusica Sue (19 de abril de 2016). "Hines, Welltower plan instalación de vida para personas mayores de 15 pisos en Midtown" . El trato real .
- ^ Bandell, Brian (15 de agosto de 2016). "REIT vende el centro anclado al por mayor de BJ por $ 28 millones" . Revistas de negocios de la ciudad estadounidense .
- ^ Pulsinelli, Olivia (30 de junio de 2016). "REIT con sede en Houston para disolver, vender activos" . Revistas de negocios de la ciudad estadounidense .
- ^ "Hines REIT completa la venta de activos de oficina por $ 1.162 mil millones" (Comunicado de prensa). Hines. 11 de noviembre de 2016.
- ^ van der Meer, Ben (14 de noviembre de 2016). "EXCLUSIVO: Wells Fargo Center se vendió por $ 175,5 millones" . Revistas de negocios de la ciudad estadounidense .
- ^ Smith, Mike D. (22 de noviembre de 2016). "El trabajo comienza en el garaje de estacionamiento, túnel para Lyric Center de Houston" . Houston Chronicle .
- ^ Li, Roland (28 de marzo de 2017). "Hines y Oaktree compran un enorme complejo de oficinas en East Bay" . Revistas de negocios de la ciudad estadounidense .
- ^ Takahashi, Paul (24 de marzo de 2017). "Ejecutivo de multifamiliares de Hines: 'Va a ser un 2017 bastante duro ' " . Revistas de negocios de la ciudad estadounidense .
- ^ Pulsinelli, Olivia (31 de marzo de 2017). "Hines compra, renombra, amplía parque industrial cerca del puerto de Houston" . Revistas de negocios de la ciudad estadounidense .
- ^ Dolan-Del Vecchio, Erik (24 de mayo de 2017). "Hines agrega una torre de 45 pisos al desarrollo Worldcenter de $ 2 mil millones de Miami" . Bisnow Media .
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- ^ "Conscient Hines Elevate" . 22 de junio de 2019.>
- ^ "Henderson Park y Hines adquieren un sitio de desarrollo residencial de primera en Atenas" . www.propertyfundsworld.com . 2020-08-18 . Consultado el 20 de agosto de 2020 .
- ^ "El Servicio Nacional de Pensiones de Corea y Hines forman una nueva empresa de construcción a núcleo en RE" . www.swfinstitute.org . 2020-12-10 . Consultado el 10 de diciembre de 2020 .