El agente de tierras se puede utilizar en al menos tres contextos diferentes.
Tradicionalmente, un agente de tierras era un empleado administrativo que dirigía los asuntos comerciales de una gran propiedad para un miembro de la nobleza terrateniente , [1] supervisando la agricultura de la propiedad por parte de los trabajadores agrícolas y / o arrendatarios y cobrando rentas u otros pagos. En este contexto, un agente de la tierra era una posición relativamente privilegiada y era un miembro de alto rango del personal de la finca. El término más antiguo, que se siguió utilizando en algunas fincas, era mayordomo , y en Escocia se solía referir a un agente de la tierra como factor . Hoy en día es más común el término administrador de fincas o similar.
Otros usos
Un agente de tierras, también llamado agente de garantía, [2] también puede ser un agente o corredor de bienes raíces que se especializa en la venta de tierras y granjas. [1] Las ventas de tierras y granjas difieren drásticamente de las ventas de casas, por lo que existe la necesidad de especialización. Este uso se encuentra en el Reino Unido, Australia y los Estados Unidos. [3] En el Reino Unido, un agente inmobiliario también puede asesorar sobre cuestiones relacionadas con la legislación, los impuestos y la planificación. [4]
El agente de la tierra también puede ser un agente de la industria del petróleo y la minería que negocia con los propietarios los derechos minerales y de superficie para la extracción potencial de esos minerales. Este uso se encuentra principalmente en los Estados Unidos y Canadá. [5]
En la jurisdicción canadiense de los Territorios del Noroeste , un agente de tierras es un empleado del departamento federal de Asuntos Indígenas y del Norte encargado de guiar a través del proceso de solicitud a las personas que deseen comprar o arrendar tierras de la Corona . [6]
Referencias
- ^ a b "Agente de tierras" . Diccionarios de Oxford . Consultado el 28 de julio de 2012 .
- ^ "Ley de orden judicial de 1855" . El Spokesrider. 12 de julio de 2009 . Consultado el 20 de septiembre de 2018 .
- ^ "Agente de la tierra" . Gobierno de Australia del Sur. Archivado desde el original el 10 de mayo de 2006 . Consultado el 20 de septiembre de 2018 .
- ^ Farmers Weekly https://www.fwi.co.uk/careers/job-profiles/job-profile-whats-like-land-agent
- ^ "Agente de la tierra: perfil ocupacional" . Servicio de información sobre el aprendizaje de Alberta . Gobierno de Alberta.
- ^ "Su guía sobre quién administra Crown Land en los territorios del noroeste" (PDF) . Asuntos Indígenas y del Norte de Canadá (pdf). Archivado desde el original (PDF) el 23 de enero de 2014.